Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2021 ~ М-1397/2021 от 01.10.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2021 г.                                                                       <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Юлии Владимировны к Меренковой Валентине Александровне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Черкасова Ю.В. обратилась в суд с иском к Меренковой В.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и разделе жилого дома и земельного участка в натуре, указав в обосновании иска, что истице и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 171,7 кв.м. с холодными пристройками лит. «а», «а1», «а2», «а3», «а4», кадастровый №. Земельный участок на котором расположен жилой дом имеет общую площадь 1381 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый №.

Указанный жилой дом принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности:

Черкасовой Ю.В. – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения недвижимого имущества от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг серия <адрес> и свидетельством о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> Сёминой Е.Н., реестр №-№ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации №;

Меренковой В.А. – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации №.

Указанный земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в следующем долевом участии:

Черкасовой Ю.В. – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании договора дарения недвижимого имущества от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг серия <адрес> и свидетельством о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> Сёминой Е.Н., реестр №-№, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана дд.мм.гггг запись регистрации №;

Меренковой В.А. – ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации №. Фактически вышеуказанный жилой дом с момента возникновения у сторон прав на него разделен на два обособленных жилых помещения – блока жилого дома, не имеющих соединения (проходов) друг с другом, с отдельными входами, в них установлены разные приборы учета электроэнергии, воды и природного газа.

По данным технического плана здания изготовленным кадастровым инженером С. от дд.мм.гггг в пользовании Черкасовой Ю.В. находится жилое помещение – блок жилого дома, состоящий из жилых комнат №,4,5, кухни №, коридора №, коридора №, санузла №, котельной №, гостиной №, складского помещения №, веранды – «а», холодных помещений – «а3», «а4», общей площадью 111,6 кв.м.

В пользовании Меренковой В.А. находится жилое помещение – блок жилого дома, состоящий из жилых комнат №,12, кухни №, санузла №, коридора №, веранды – «а1», холодного помещения – «а1», общей площадью 60,1 кв.м. С целью прекращения права общей долевой собственности на земельный участок (раздел общего земельного участка на два самостоятельных участка) истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки плана земельного участка. Необходимо произвести раздел земельного участка подготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером С., из которых ЗУ1 площадью 481 кв.м. передать в собственность ответчику Меренковой В.А. и ЗУ 2 площадью 900 кв.м. передать в собственность истцу Черкасовой Ю.В.

В связи с чем истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, который представляет собой одноэтажное строение общей площадью 171,7 кв.м., с холодными пристройками лит. а, а1, а2, а3, а4, кадастровый № между истцом Черкасовой Ю.В. и ответчиком Меренковой В.А., находящийся в общей долевой собственности, на два самостоятельных блока жилого дома.

Выделить в собственность истца Черкасовой Ю.В. блок № жилого дома блокированной жилой застройки по адресу: <адрес> по данным технического плана здания изготовленным кадастровым инженером С. от дд.мм.гггг общей площадью 111,6 кв.м., состоящий из жилых комнат № площадью 16,3 кв.м., № площадью 10,5 кв.м., № площадью 11,5 кв.м., кухни № площадью 9,1 кв.м., коридора № площадью 7,1 кв.м., коридора № площадью 13,9 кв.м., санузла № площадью 6,9 кв.м., котельной № площадью 7,8 кв.м., гостиной № площадью 23,9 кв.м. складского помещения № площадью 4,6 кв.м., веранды – «а» площадью 4,4 кв.м., холодных помещений «а3» - площадью 4,5 кв.м., «а4» - площадью 4,8 кв.м.

Выделить в собственность ответчика Меренковой В.А. блок № жилого дома блокированной жилой застройки по адресу: <адрес> по данным технического плана здания, изготовленным кадастровым инженером С. от дд.мм.гггг, общей площадью 60,1 кв.м., состоящий из жилых комнат № площадью 18,1 кв.м., № – площадью 10,7 кв.м., кухни № площадью 15,5 кв.м., санузла № площадью 2,8 кв.м., коридора № – площадью 13,0 кв.м., веранды – «а1» площадью 6,4 кв.м., холодного помещения – «а2» площадью 3,6 кв.м.

Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 1381 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый № на самостоятельные земельные участки в соответствии с планом земельного участка, изготовленным кадастровым инженером С. от дд.мм.гггг. При этом изменить виды разрешенного использования каждого из образованных в результате раздела земельных участков с «под индивидуальным жилищным строительством» на «Блокированная жилая застройка».

Земельный участок ЗУ2 – площадью 900 кв.м. передать в собственность истцу Черкасовой Ю.В. под блоком № жилого дома блокированной жилой застройки по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Земельный участок ЗУ1 площадью 481 кв.м. передать в собственность ответчику Меренковой В.А. под блоком № жилого дома блокированной жилой застройки по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Истец просит указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

на объект недвижимости данных о разделе земельного участка общей площадью 1381 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый № по адресу: <адрес> на два земельных участка – ЗУ1 площадью 481 кв.м. и ЗУ2 площадью 900 кв.м., согласно плану земельного участка изготовленному кадастровым инженером С. от дд.мм.гггг с установлением вида разрешенного использования – блокированная жилая застройка на каждый образованный в результате раздела земельный участок;

постановки на государственный кадастровый учет ЗУ1 площадью 481 кв.м. и ЗУ2 площадью 900 кв.м., согласно плану земельного участка изготовленному кадастровым инженером С. от дд.мм.гггг, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка на каждый образованный в результате раздела земельного участка общей площадью 1381 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальным жилищным строительством, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Истец просит указать, что осуществление государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые в результате раздела на основании решения суда объекты недвижимости (блоки жилого дома и земельные участки с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка) за Черкасовой Ю.В., в том числе по заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности только Черкасовой Ю.В. в отношении выделенных ей в собственность блока жилого дома и земельного участка в случае уклонения Меренковой В.А. от совместной подачи заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые в соответствии с решением суда объекты недвижимости.

Истец Черкасова Ю.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Осецкий В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Меренкова В.А. в судебном заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в своих заявлениях просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

    Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к Меренковой В.А., не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 171,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. «░», «░1», «░2», «░3», «░4» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:26:0000035:372 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,6 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 16,3 ░░.░., № – ░░░░░░░░ 10,5 ░░.░., № – ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░., ░░░░░ № – ░░░░░░░░ 9,1 ░░.░., ░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 7,1 ░░.░., ░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░., ░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 6,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 7,8 ░░.░., ░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 23,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░., ░░░░░░░ – «░» – ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░3» – ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░., «░4» – ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 18,1 ░░.░., № – ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░., ░░░░░ № – ░░░░░░░░ 15,5 ░░.░., ░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 2,8 ░░.░., ░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░., ░░░░░░░ – «░1» – ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – «░2» – ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 1381 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░2 – ░░░░░░░░ 900 ░░.░. ░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░1 – ░░░░░░░░ 481 ░░.░. ░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ (░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «06» ░░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░