Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6076/2019 от 26.04.2019

Судья: Митина Е.А. гр. дело № 33-6076/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2019 года город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Салдушкиной С.А.

судей Самодуровой Н.Н., Самчелеевой И.А.

при секретаре Лещевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Молотовой Н.М. на решение Октябрьского районного суда г.Самара от 26 февраля 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ «ЖСК-67» к Сидоровой Е.П., Молотовой Н.М. удовлетворить.

Взыскать с Сидоровой Е.П., Молотовой Н.М. в равных долях в пользу ТСЖ «ЖСК-67» сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 01.12.2018 г. в размере 84 626 рублей 95 копеек.

Взыскать с Сидоровой Е.П., Молотовой Н.М. в равных долях в пользу ТСЖ «ЖСК-67» расходы на оказание юридических услуг в размере 4 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в сумме 2 738 рублей 81 копейка, а всего судебные расходы – 6 738 рублей 81 копейка.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., возражения представителя истца ТСЖ «ЖСК-67» - Д. относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

НО ТСЖ «ЖСК-67» обратилось в суд с иском к Сидоровой Е.П., Молотовой Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, мотивируя свои требования следующим.

Сидорова Е.П. и Молотова Н.М. являются собственниками квартиры №№ в доме №№ по ул.<адрес> г.Самары. Данные лица зарегистрированы и проживают в указанной квартире совместно с несовершеннолетними членами своей семьи: С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С 2008г. по настоящее время управление многоквартирным домом, осуществление содержания жилья и предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений дома осуществляется ТСЖ «ЖСК-67».

Ответчики являются пользователями коммунальных услуг, им ежемесячно выставляются счета на оплату коммунальных услуг и содержания жилья. Однако должники не оплачивают указанные счета в срок и в полном объеме, в результате чего, за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2018 г. за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 84626,95 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 84626,95 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 738,81 руб., расходы на оплату услуг представителя за составление иска в размере 6 000 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Молотова Н.М. просит решение суда первой инстанции отменить.

В заседании судебной коллегии представитель истца ТСЖ «ЖСК-67» - Д. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, жалобу без удовлетворения.

В соответствии со ст.167, ст.327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в порядке, предусмотренным ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Сидоровой Е.П. и Молотовой Н.М. на праве общей долевой собственности (каждой по 1/2 доле) принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что отражено в выписке из ЕГРН прав на недвижимое имущество от 28.01.2019 г.

НО ТСЖ «ЖСК №67» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г<адрес>

Обращаясь в суд с данными требованиями, истец ссылается на то, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате полученных коммунальных услуг и жилищных услуг, образовалась задолженность. Ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, поскольку оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязанностей по внесению им платы коммунальных услуг и жилого помещения не имеется.

Доказательств, подтверждающих неоказания или ненадлежащего оказания услуг, ответчиками не представлено. Однако установлено, что ответчики, как собственники, ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и жилищных услуг.

02.11.2018г. мировым судьей судебного участка №№ Октябрьского районного суда г.Самара вынесен судебный приказ о взыскании с Сидоровой Е.П., Молотовой Н.М. в пользу, НО ТСЖ «ЖСК №67» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Тем же судом судебный приказ 25.12.2018г. отменен в связи с поступлением возражений должников.

Из расчета истца усматривается, что задолженность ответчиков составляет 84626,95 руб., расчет платы в спорный период производился истцом исходя из площади жилого помещения- 59 кв.м.

В случае, если в жилом помещении проживают лица, не зарегистрированные в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, то при установлении данного обстоятельства возможно начисление исходя из количества проживающих лиц (п. 56 Правил N 354). Данное обстоятельство устанавливается в порядке, установленном п. 56, п. 56(1) Правил N 354, согласно которым исполнителем подлежит составлению акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подлежит направлению исполнителем в органы внутренних дел (абз. 4 п. 56(1) Правил N 354).

В материалах дела содержится акт от 01.10.2018г. установления фактического проживания, согласно которому несовершеннолетние дети Сидоровой Е.П. – С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С., ДД.ММ.ГГГГ. проживают постоянно по месту регистрации Сидоровой Е.П.

Как верно указал суд первой инстанции доказательств того, что несовершеннолетние С.., С. в данный период проживали по иному адресу, либо имели регистрацию по месту жительства или месту пребывания в другом жилом помещении, в дело не представлено.

Отсутствие регистрации лиц в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии оснований для исключения их из расчета платы за коммунальные услуги, поскольку данная плата рассчитывается согласно количеству проживающих граждан.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.56 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017г. по 01.12.2018г. в размере 84626,95 руб.

Истец просил также взыскать расходы по оплате юридических услуг в сумме 6 000 руб., несение указанных расходов подтверждается соглашением №№ об оказании юридической помощи от 10.10.2018г., ордером адвоката Д. №№ от 15.01.2019г., платежным поручением №№ от 15.01.2019г.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом степени и объема проделанной представителем работы, с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 руб.

Судебная коллегия признает выводы суда правильными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы в этой части подлежат отклонению.

Вопрос о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины разрешен судом правильно, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что Молотова Н.М. в спорный период в квартире по адресу: <адрес> не проживала, в связи с чем, взыскание задолженности с нее незаконно, подлежит отклонению в силу недоказанности, в случае проживания по иному адресу ответчик имела возможность предоставить суду доказательства несения беремени содержания имущества и расходов на оплату коммунальных платежей по адресу фактического места жительства.

Судебная коллегия учитывает, что в рамках заявленных требований ответчиком встречный иск о перерасчете задолженности не заявлялся, надлежащий контррасчет суду первой инстанции не представлен.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны доводам, на которые ссылался ответчик в суде первой инстанции, являлись предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности.

Судебная коллегия, не находит оснований для переоценки имеющихся в деле доказательств и согласна с выводом суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г.Самара от 26 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Молотовой Н.М. - без удовлетворения.

Определение вступает в силу немедленно, но может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: