Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8/2024 (2-470/2023;) ~ М-445/2023 от 19.10.2023

Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2023-000709-56

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 марта 2024 года по делу № 2-8/2024

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Барбуца О.В.,

при секретаре судебного заседания Тарабукиной В.М.,

с участием представителей истцов адвоката Яковлевой Л.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Зосидзе Т.М., действующего на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Баширова Р.Ю.,

представителя ответчика – администрации муниципального района «Усть-Куломский» Генрих О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению Зосидзе М.М., Лукащвили Л.Ш. к Баширову Р.Ю., администрации муниципального района «Усть-Куломский» о перераспределении границ земельных участков,

установил:

Зосидзе М.М. и Лукашвили Л.Ш. обратились в суд с иском к Баширову Р.Ю. и администрации муниципального района «Усть-Куломский» о возложении обязанности на ответчиков перераспределить границы земельных участков с кадастровыми номерами 11:07:4501001:106 и 11:07:4501001:287 в соответствии с расположением объекта недвижимости – придорожного кафе с кадастровым номером 11:07:4501001:121 и площадью земельного участка, необходимой для его обслуживания, путем изменения границ земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 на равную площадь, которая дополнит земельный участок с кадастровым номером 11:07:4501001:106.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик, администрация МР «Усть-Куломский», в соответствии со статьей 30 Правил землепользования застройки сельского поселения «Кебанъель», утвержденных постановлением администрации муниципального района «Усть-Куломский» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Кебанъель», входящего в состав муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский», изменяет границы земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 площадью 1744 кв.м с учетом расположения объекта недвижимости с кадастровым номером 11:07:4501001:121, площадь которого по росреестру составляет 213,9 кв.м, а согласно представленному в суд техническому плану придорожного кафе фактически составляет 231,4 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 11:07:4501001:106 площадью 256 кв.м, который согласно указанным Правилам должен составлять не менее 60% от общей площади объекта недвижимости, путем смещения границ земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 с левой и правой сторон на равную площадь участка, которая дополнит земельный участок с кадастровым номером 11:07:4501001:106 согласно представленной суду схеме (60% от площади объекта недвижимости 231,4 кв.м).

Ответчик, Баширову Р.Ю., согласен на изменение границ с левой и правой сторон земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 общей площадью 1744 кв.м, находящегося у него в аренде согласно представленной администрацией МР «Усть-Куломский» схеме. При этом площадь земельного участка остается неизменной.

Истцы отказываются в полном объеме от исковых требований, предъявляемых к ответчикам, об обязании перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами 11:07:4501001:106 и 11:07:4501001:287.

4. Истцы после межевания земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 и постановки его на государственный кадастровый учет с измененными границами в срок не позднее 10 дней перечисляют на лицевой счет ответчика Баширову Р.Ю. сумму в размере 120 000 (ста двадцати тысяч) рублей, в том числе, за использование части земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету арендной платы и компенсация на иные расходы. Реквизиты получателя: Баширову Р.Ю., номер счета: <данные изъяты>

Ответчик, администрация МР «Усть-Куломский», проводит за свой счет межевание земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 с измененными границами и ставит его на государственный кадастровый учет в ЕГРН в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Истцы после постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 с измененными границами, находящегося в аренде ответчика Баширова Р.Ю., и исполнения истцами п. 4 данного мирового соглашения, приступают к оформлению прав на дополнительную площадь к земельному участку с кадастровым номером 11:07:4501001:106.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Суд, выслушав мнение сторон, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Частью 6 статьи 153.10 ГПК РФ установлено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в письменном заявлении, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Частью 13 статьи 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

На основании статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу положений статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Утверждение мирового соглашения на вышеуказанных условиях не нарушает интересы других лиц, не противоречит закону. Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Поэтому суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное между Зосидзе М.М. в лице его представителя Зосидзе Т.М., Лукащвили Л.Ш. в лице её представителя Алимурадова Г.А., Баширову Р.Ю., представителем администрации муниципального района «Усть-Куломский» Генрих О.А. мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик, администрация МР «Усть-Куломский», в соответствии со статьей 30 Правил землепользования застройки сельского поселения «Кебанъель», утвержденных постановлением администрации муниципального района «Усть-Куломский» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Кебанъель», входящего в состав муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский», изменяет границы земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 площадью 1744 кв.м с учетом расположения объекта недвижимости с кадастровым номером 11:07:4501001:121, площадь которого по росреестру составляет 213,9 кв.м, а согласно представленному в суд техническому плану придорожного кафе фактически составляет 231,4 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 11:07:4501001:106, площадью 256 кв. м, который согласно указанным Правилам должен составлять не менее 60% от общей площади объекта недвижимости, путем смещения границ земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 с левой и правой сторон на равную площадь участка, которая дополнит земельный участок с кадастровым номером 11:07:4501001:106 согласно представленной суду схеме (60% от площади объекта недвижимости 231,4 кв.м).

2. Ответчик, Баширову Р.Ю., согласен на изменение границ с левой и правой сторон земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 общей площадью 1744 кв.м, находящегося у него в аренде согласно представленной администрацией МР «Усть-Куломский» схеме. При этом площадь земельного участка остается неизменной.

3. Истцы отказываются в полном объеме от исковых требований, предъявляемых ответчикам, об обязании перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами 11:07:4501001:106 и 11:07:4501001:287.

4. Истцы после межевания земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 и постановки его на государственный кадастровый учет с измененными границами в срок не позднее 10 дней перечисляют на лицевой счет ответчика Баширову Р.Ю. сумму в размере 120 000 (ста двадцати тысяч) рублей, в том числе, за использование части земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету арендной платы и компенсация на иные расходы. Реквизиты получателя: Баширову Р.Ю., номер счета: <данные изъяты>

5. Ответчик, администрация МР «Усть-Куломский», проводит за свой счет межевание земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 с измененными границами и ставит его на государственный кадастровый учет в ЕГРН в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

6. Истцы после постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 11:07:4501001:287 с измененными границами находящегося в аренде ответчика Баширова Р.Ю., и исполнения истцами п. 4 данного мирового соглашения, приступают к оформлению прав на дополнительную площадь к земельному участку с кадастровым номером 11:07:4501001:106.

7. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 2 статьи 153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационной суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца