Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-213/2022 (2-3332/2021;) ~ М-2573/2021 от 19.10.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

09.02.2022 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2022 по иску Мухаметова ФИО8 к Колхозу «Племзавод-колхоз им. Я.М. Свердлова», Акционерному обществу "Агрофирма "Патруши" о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметов А.И. обратился в суд с иском к Колхозу «Племзавод-колхоз им. Я.М. Свердлова», АО "Агрофирма "Патруши" о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, установлении границ земельного участка.

В суд от сторон по делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Колхоз "Племзавод-колхоз им. Я. М. Свердлова", ОГРН: 1026602177139, ИНН: 6652001752, именуемое в дальнейшем «Ответчик 1», в лице представителя Еремина ФИО10, действующего на основании Доверенности №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ,

Акционерного общества "Агрофирма "Патруши", ИНН: 6652018883, именуемое в дальнейшем «Ответчик 2», в лице представителя Еремина ФИО9, действующего на основании Доверенности №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ,

Мухаметов Артём Ирикович, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице представителя ФИО3, действующего на основании Доверенности №66 АА 6367226 от ДД.ММ.ГГГГ,

далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение в рамках дела №40817810604900317040, находящегося в производстве Сысертского городского суда <адрес>, на условиях, указанных ниже.

1. Ответчик 1 передает не позднее ДД.ММ.ГГГГ в собственность Истца часть земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 1843 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №40817810604900317040):

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На момент заключения настоящего соглашения указанная часть земельного участка Ответчиком 1 Истцу передана, дополнительные акты передачи сторонами не составляются.

Истец не позднее 12.02.2022 передает Ответчику денежные средства в размере 552 900 (пятьсот пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей.

Настоящее мировое соглашение после его исполнения сторонами является основанием для формирования земельного участка в координатах, согласно вышеприведенному каталогу координат (каталог координат №40817810604900317040) и является основанием права собственности истца на сформированный земельный участок площадью 1843 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №40817810604900317040).

Ответчик 1 вносит соответствующие корректировки в координаты земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040.

2. Ответчик 2 передает не позднее 08.02.2022 в собственность Истца часть земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 993 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №2):

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На момент заключения настоящего соглашения указанная часть земельного участка Ответчиком 2 Истцу передана, дополнительные акты передачи сторонами не составляются.

Истец не позднее 12.02.2022 г. передает Ответчику денежные средства в размере 297900 (двести девяносто семь тысяч девятьсот) рублей.

Настоящее мировое соглашение после его исполнения сторонами является основанием для формирования земельного участка в координатах, согласно вышеприведенному каталогу координат (каталог координат №40817810604900317040) и является основанием права собственности истца на сформированный земельный участок площадью 993 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №40817810604900317040).

Ответчик 2 вносит соответствующие корректировки в координаты земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040.

3. Ответчик 1 и Ответчик 2 обеспечивают Истцу свободный доступ (проезд и проход ) к вновь формируемым земельным участкам Истца в границах существующей автомобильной дороги.

4. Ответчик 1 и Ответчик 2 обеспечивают Истцу свободное подведение коммуникаций к вновь формируемым земельным участкам Истца и отказываются от каких-либо требований, в том числе денежных, в части прохода по земельным участкам ответчиков коммуникаций для обслуживания (подключения) здания котельной Истца.

5. После заключения настоящего мирового соглашения стороны не вправе заявлять друг другу какие-либо требования, в том числе финансовые, которые могли возникнуть или возникли до заключения настоящего мирового соглашения.

6. Судебные расходы и досудебные расходы, прямо или косвенно понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе оплата государственной пошлины, услуг представителей, экспертов и оценщиков, консультационные услуги, транспортные расходы, а также расходы, понесенные в связи с составлением претензий, требований, заявлений и ответов на них, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

8. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Сысертским городским судом Свердловской области.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Сысертского городского суда Свердловской области.

10. Последствия утверждения мирового соглашения судом сторонам известны и понятны.

11. Приложение:

1) Схема расположения земельного участка площадью 1843 кв. м. на кадастровом плане территории с каталогом координат;

2) Схема расположения земельного участка площадью 993 кв. м. на кадастровом плане территории с каталогом координат.

При этом стороны заявили, что мировое соглашение ими заключено без какого-либо принуждения, добровольно, условия мирового соглашения сторонами согласованы.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Текст мирового соглашения изложен сторонами на отдельном листе, подписан ими, приобщен к протоколу судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу №40817810604900317040 по иску Мухаметова ФИО11 к Колхозу «Племзавод-колхоз им. ФИО6», Акционерному обществу "Агрофирма "Патруши" о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, установлении границ земельного участка, по условиям которого:

Колхоз "Племзавод-колхоз им. ФИО6", ОГРН: 1026602177139, ИНН: 6652001752, именуемое в дальнейшем «Ответчик 1», в лице представителя Еремина Дмитрия Александровича, действующего на основании Доверенности №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ,

Акционерного общества "Агрофирма "Патруши", ИНН: 6652018883, именуемое в дальнейшем «Ответчик 2», в лице представителя Еремина Дмитрия Александровича, действующего на основании Доверенности №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ,

Мухаметов ФИО12, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице представителя Байдуганова ФИО13, действующего на основании Доверенности №66 АА 6367226 от ДД.ММ.ГГГГ,

далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение в рамках дела №2-213/2022, находящегося в производстве Сысертского городского суда <адрес>, на условиях, указанных ниже.

1. Ответчик 1 передает не позднее ДД.ММ.ГГГГ в собственность Истца часть земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 1843 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №40817810604900317040):

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На момент заключения настоящего соглашения указанная часть земельного участка Ответчиком 1 Истцу передана, дополнительные акты передачи сторонами не составляются.

Истец не позднее 12.02.2022 передает Ответчику денежные средства в размере 552 900 (пятьсот пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей.

Настоящее мировое соглашение после его исполнения сторонами является основанием для формирования земельного участка в координатах, согласно вышеприведенному каталогу координат (каталог координат №1) и является основанием права собственности истца на сформированный земельный участок площадью 1843 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №1).

Ответчик 1 вносит соответствующие корректировки в координаты земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040.

2. Ответчик 2 передает не позднее 08.02.2022 в собственность Истца часть земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 993 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №40817810604900317040):

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На момент заключения настоящего соглашения указанная часть земельного участка Ответчиком 2 Истцу передана, дополнительные акты передачи сторонами не составляются.

Истец не позднее 12.02.2022 г. передает Ответчику денежные средства в размере 297900 (двести девяносто семь тысяч девятьсот) рублей.

Настоящее мировое соглашение после его исполнения сторонами является основанием для формирования земельного участка в координатах, согласно вышеприведенному каталогу координат (каталог координат №2) и является основанием права собственности истца на сформированный земельный участок площадью 993 кв. м. и в координатах точек согласно каталогу координат (каталог координат №2).

Ответчик 2 вносит соответствующие корректировки в координаты земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040.

3. Ответчик 1 и Ответчик 2 обеспечивают Истцу свободный доступ (проезд и проход ) к вновь формируемым земельным участкам Истца в границах существующей автомобильной дороги.

4. Ответчик 1 и Ответчик 2 обеспечивают Истцу свободное подведение коммуникаций к вновь формируемым земельным участкам Истца и отказываются от каких-либо требований, в том числе денежных, в части прохода по земельным участкам ответчиков коммуникаций для обслуживания (подключения) здания котельной Истца.

5. После заключения настоящего мирового соглашения стороны не вправе заявлять друг другу какие-либо требования, в том числе финансовые, которые могли возникнуть или возникли до заключения настоящего мирового соглашения.

6. Судебные расходы и досудебные расходы, прямо или косвенно понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе оплата государственной пошлины, услуг представителей, экспертов и оценщиков, консультационные услуги, транспортные расходы, а также расходы, понесенные в связи с составлением претензий, требований, заявлений и ответов на них, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

8. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Сысертским городским судом Свердловской области.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Сысертского городского суда Свердловской области.

10. Последствия утверждения мирового соглашения судом сторонам известны и понятны.

11. Приложение:

1) Схема расположения земельного участка площадью 1843 кв. м. на кадастровом плане территории с каталогом координат;

2) Схема расположения земельного участка площадью 993 кв. м. на кадастровом плане территории с каталогом координат.

Производство по делу № 2-213/2022 по иску Мухаметова ФИО14 к Колхозу «Племзавод-колхоз им. Я.М. Свердлова», Акционерному обществу "Агрофирма "Патруши" о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, установлении границ земельного участка прекратить.

Данное определение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                      А.С. Мурашов