Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2022 ~ М-295/2022 от 01.02.2022

Дело №

УИД: 51RS0№-74

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                 Гедымы О.М.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                                     ФИО10

с участием:

помощника прокурора

Ленинского административного округа <адрес> ФИО11

истца                                            ФИО1

представителя истца                 ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 и 2014 годах, в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО13 Лия ФИО8, которые с 2018 года в указанном жилом помещении не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют. Со стороны истца каких-либо препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении не чинится, ответчики каких-либо попыток к вселению не предпринимали, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Ссылаясь на положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на положения статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО13 Лию ФИО8, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца ФИО12 дополнительно пояснила, что фактически ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, и не въезжали в него, а только сохраняли в нем регистрацию, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении была произведена истцом по просьбе ее подруги, матери ответчика ФИО3 В настоящее время ответчики не проживают на территории Российской Федерации, так как в 2018 году уехали в Армению. Ответчики никогда не пытались вселиться в спорное помещение, а истец не чинила им в этом препятствий. На основании изложенного, истец и ее представитель просили исковые требования удовлетворить. Относительно взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины указали, что в настоящее время сумма государственной пошлины в размере 300 рублей истцу возвращена, в связи с чем не имеется оснований для ее взыскания с ответчиков.

Ответчики ФИО4, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, выразили согласие с иском, указав, что в настоящее время они всей семьей проживают за пределами Российской Федерации, и не имеют возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу регистрации (л.д. 50).

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в лице отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 23).

Представитель третьего лица – отдел опеки и попечительства Комитета по образованию администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 59).

Выслушав истца, представителя истца исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства <адрес> о государственной регистрации права, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д. 10).

Из справки <адрес> бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, помимо собственника жилого помещения, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несовершеннолетний ФИО5 2013 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несовершеннолетняя ФИО6 2011 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 (л.д. 11, 25).

По сообщению Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> также следует, что ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу (л.д. 29).

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО6, ФИО5 членами ее семьи не являются, были зарегистрирован в указанной квартире по просьбе родственницы ответчиков ФИО7, с которой истец поддерживает дружеские отношения. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, и никогда в него не вселялись, их вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут.

Кроме того, в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО7, которая пояснила, что ФИО3 приходится ей сыном, ФИО4 – братом, ФИО2 – внучкой, ФИО5 - внуком. Также ФИО7 пояснила, что ответчики уехали с территории Российской Федерации в 2014 году, и по настоящее время постоянно проживают в Армении, в Российскую Федерацию возвращаться не планируют. В <адрес> расположенной в <адрес>, ответчики никогда не проживали, а только были зарегистрированы по ее просьбе. Кроме того, ФИО7 сообщила, что ответчики знают о том, что в суде рассматривается данное исковое заявление, в удовлетворении требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ответчики не возражают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания согласуются с пояснениями истца.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено, напротив, материалами дела подтверждено, что ответчики выразили согласие с исковыми требованиями.

Оценив представленные доказательства, с учетом пояснений истца, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено, при этом соглашения с собственником жилого помещения на предоставление во временное пользование жилого помещения не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, а судом не добыто.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы права стороной ответчиков не представлено доказательств, свидетельствующих о постоянном проживании в спорном жилом помещении, равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг и по ремонту указанного жилого помещения. Судом таких доказательств также не добыто.

Таким образом, оснований для сохранения за ФИО3, ФИО4, несовершеннолетними ФИО6, ФИО5 права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО13 Лию ФИО8, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они были зарегистрированы в жилом помещении по волеизъявлению истца, которое в настоящее время отсутствует, в спорном жилом помещении не проживают, фактически сохраняют в нем только регистрацию, бремя содержания жилого помещения не несут, совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, то есть они не являются членами семьи истца.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчиков в квартире создает истцу препятствия в реализации в полном объеме своих прав собственника в отношении спорного жилого помещения.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 Лию ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                         О.М. Гедыма