Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2337/2023 ~ М-593/2023 от 13.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 июля 2023 года         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе начислений по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе начислений по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, определив ФИО2 оплату за квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, в размере 1/2 доли, ФИО3 в размере ? доли, мотивируя свои требования тем, что стороны являются собственниками вышеуказанной квартиры по ? доли каждый. Право собственности за ними зарегистрировано в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ Истец единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик участия в оплате жилья не принимает, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - ООО УК Креатив представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО3 являются собственниками (по ? доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>.

Право собственности получено в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из лицевого счета №, по состоянию на февраль 2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 24 258,37 рублей.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.

Как утверждает истец, ответчик, являясь собственником ? доли квартиры, вместе с тем, плату за коммунальные услуги не вносит, в ней не проживает, бремя по несению всех расходов лежит на ней.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о разделе лицевого счета с учетом определения доли в оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, ФИО2 (паспорт № в размере ? доли от общей суммы начислений, ФИО3 (паспорт №) в размере ? доли от общей суммы начислений.

Произвести раздел начислений по оплате коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, в виде выделения отдельных лицевых счетов на имя ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                          подпись                                                     Е.С. Титова