Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-84/2021 (2-2301/2020;) ~ М-1472/2020 от 06.04.2020

Дело № 2-84/2021

УИД: 21RS0023-01-2020-001884-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о рассмотрении заявления об утверждении мирового соглашения

и о прекращении производства по делу

27 мая 2021 года                                 г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Котеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трепова Игоря Николаевича к Осокину Антону Сергеевичу о разделе домовладения в натуре; по встречному иску Осокина Антона Сергеевича к Трепову Игорю Николаевичу о разделе домовладения в натуре по предложенному им варианту,

установил:

Трепов И.Н. обратился в суд с иском к Осокину А.С. о разделе домовладения ----- по адрес в натуре, указав в нем, что названный дом и земельный участок принадлежат ему и ответчику на праве общей собственности в равных долях. По утверждениям истца, в доме более 20-лет существуют отдельные входы, и он фактически разделен на две части, каждой из которых пользовалась отдельная семья. Истец просит произвести раздел дома в соответствии с техническим планом дома от дата, а земельный участок в соответствии с межевым планом от дата и выделить ему в собственность земельный участок 1, площадью ------ кв.м., ответчику земельный участок 2, площадью ------ кв.м. по указанным в иске координатам.

Ответчик не согласился с данным иском и предъявил встречный иск, предложив свой вариант раздела, указав в иске, что Трепов И.Н. по своей инициативе произвел фактический раздел дома, лишив его возможности пользоваться кухней, погребом, туалетом, сохранив доступ к общему оборудованию, при этом одна из комнат, стала проходной. Ответчик во встречном иске также указывает, что часть земельного участка, о праве на который заявляет истец, длительное время находился в пользовании прежнего собственника, т.е. он намерен поменять земельные участки. Предлагает свой вариант раздела, указанный в иске.

В адрес суда от сторон поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и об утверждении подписанного ими мирового соглашения на следующих условиях:

Признать прекращенным правовой режим общей долевой собственности Осокина Антона Сергеевича (? доля), Трепова Игоря Николаевича (? доля) на объект капитального строительства - индивидуального жилого дома, назначение жилое, площадь ------ кв.м, инвентарный номер – -----, литер – А, А1, а1, а2, этажность – 1, адрес: адрес, кадастровый номер объекта: -----; земельный участок, адрес: адрес кадастровый номер объекта: -----

Произвести раздел земельного участка на основании межевого плана (выполненного кадастровым инженером ФИО2, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность -----, дата подготовки межевого плана дата.), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, общая площадь ------ кв.м, адрес: адрес, кадастровый номер объекта: ----- с формированием двух земельных участков:

ЗУ№1 за Осокиным Антоном Сергеевичем по праву собственности площадью ------ кв.м, ЗУ№2 за Треповым Игорем Николаевичем по праву собственности площадью ------ кв.м с координатными точками по межевой границе согласно Приложению № 1 к мировому соглашению;

- внести сведения в ЕГРН координаты земельного участка №1 (ЗУ1) за Осокиным Антоном Сергеевичем.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н11	408248.59	1230944.39
2	408251.04	1230956.66
3	408248.47	1230957.23
4	408240.52	1230959.01
5	408238.93	1230959.31
6	408237.68	1230959.63
7	408227.74	1230961.63
8	408216.07	1230964.01
9	408214.91	1230958.00
10	408225.82	1230955.88
Н10	408224.00	1230946.99
н9	408233.69	1230944.82
н8	408235.08	1230951.38
н7	408236.54	1230951.07
нб	408239.60	1230950.41
н5	408239.09	1230948.01
н4	408243.81	1230946.93
нЗ	408243.57	1230945.72
н2	408247.18	1230944.97
н1	408247.11	1230944.68
н11	408248.59	1230944.39

- внести сведения в ЕГРН координаты земельного участка №2 (ЗУ2) за Треповым Игорем Николаевичем:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н2	408247.18	1230944.97
нЗ	408243.57	1230945.72
н4	408243.81	1230946.93
н5	408239.09	1230948.01
нб	408239.60	1230950.41
н7	408236.54	1230951.07
н8	408235.08	1230951.38
н9	408233.69	1230944.82
н10	408224.00	1230946.99
11	408221.62	1230935.32
12	408244.04	1230928.76
1	408246.70	1230934.90
н11	408248.59	1230944.39
н1	408247.11	1230944.68
н2	408247.18	1230944.97

Произвести раздел жилого дома в натуре на два блокированных жилых дома на основании Технического плана (выполненного кадастровым инженером ФИО12, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность -----, дата подготовки технического плана дата.), назначение жилое, этажность – 1 адрес: адрес, кадастровый номер объекта: ----- надворными постройками согласно Приложению №2 к мировому соглашению, состоящее из следующих помещений:

этаж	Номер комнаты	Назначение частей помещения	Площадь, кв.м
1	1	Жилая	17.7
7	Санузел	3,3
8	Кухня	12,7
9	Хозблок	7,2
11	Коридор	14,3
12	Крытый двор	9,2
13	Крытый дор	25,3
2	Коридор	3,3
3	Жилая	9,8
4	Жилая	9,5
5	Кухня	10,2
6	Сарай	11,0
6а	Коридор	3,3
10	Санузел	1,3
Итого по зданию	138,0

Определить на праве собственности за Осокиным Антоном Сергеевичем блокированный жилой дом №----- по адресу адрес, согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома и плану этажа (Приложение №3):

этаж	Номер комнаты	Назначение частей помещения	Площадь, кв.м
1	1	Жилая	17.7
7	Санузел	3,3
8	Кухня	12,7
9	Хозблок	7,2
11	Коридор	14,3
12	Крытый двор	9,2
13	Крытый двор	25,3
Итого по зданию	89,6

Внести сведения в ЕГРН координаты блокированного жилого дома №----- за Осокиным Антоном Сергеевичем:

Номер контура	Номера характерных точек контура	Координаты, м
X	Y
I	2	3	4
-	1	408247.18	1230944.97
-	2	408243.57	1230945.72
-	3	408243.81
-	4	408239.09	1230948.01
-	5	408239.60	1230950.41
-	6	408236.54	1230951.07
-	15	408236.81	1230952.42
-	16	408237.41	1230955.48
-	17	408239.39	1230955.08
-	18	408240.00	1230958.20
-	19	408247.12	1230956.75
-	20	408246.37	1230953.32
-	21	408245.86	1230950.93
-	22	408248.35	1230950.39
-	23	408247.99	1230948.60
-	1	408247.18	1230944.97

Определить на праве собственности за Треповым Игорем Николаевичем блокированный жилой дом №----- по адресу адрес согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома и плану этажа (Приложение № 4):

этаж	Номер комнаты	Назначение частей помещения	Площадь, кв.м
1	2	Коридор	3,3
3	Жилая	9,8
4	Жилая	9,5
5	Кухня	10,2
6	Сарай	11,0
6а	Коридор	3,3
10	Санузел	1,3
Итого по зданию	48,4

Внести сведения в ЕГРН координаты блокированного жилого дома №----- за Треповым Игорем Николаевичем:

Номер контура	Номера характерных точек контура	Координаты, м
X	Y
1	2	3	4
-	1	408247.18	1230944.97
-	2	408243.57	1230945.72
-	3	408243.81	1230946.93
-	4	408239.09	1230948.01
-	5	408239.60	1230950.41
-	6	408236.54	1230951.07
-	7	408236.24	1230949.54
-	8	408235.33	1230945.24
-	9	408238.36	1230944.57
-	10	408242.68	1230943.62
-	11	408241.97	1230940.17
-	12	408245.68	1230939.37
-	13	408246.37	1230942.81
-	14	408246.68	1230942.74
-	1	408247.18	1230944.97

Стороны, каждый за свой счет, демонтируют свои строения согласно Приложению №5 к мировому соглашению: Осокин Антон Сергеевич строения литеры Г7, Г8. Трепов Игорь Николаевич строения литера Г3, Г4, Г6. Срок: с дата по дата.

Трепов Игорь Николаевич за свой счет возводит между участками глухой забор из профнастила высотой 2 м по точкам н7, н8, н9, н10 согласно Приложению №1. Срок: с дата по дата.

Трепов Игорь Николаевич за свой счет демонтирует канализацию (антисептики), которые находятся на определенном в натуре земельном участке Осокина Антона Сергеевича с восстановлением плодородного слоя почвы. Срок: с дата по дата.

Стороны используют чердак дома по коньку крыши и имеют право ремонтировать крышу, возводить второй этаж согласно закону. Стороны используют подвал по границе разделенного земельного участка.

Трепов Игорь Николаевич оставляет Осокину Антону Сергеевичу установленный навес на части крытого двора и предоставляет материал для завершения установки навеса на другой части крытого двора (помещение №-----).

К указанному мировому соглашению стороны приложили указанные в нем приложения № 1,2, 3, 4, 5, межевой план и технический план здания, выполненные кадастровым инженером ФИО2, регистрационный номер в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность ----- от дата.

При заключении мирового соглашения стороны также предусмотрели, что понесенные с рассмотрением данного дела расходы не возмещаются и относятся к затратам каждой из сторон.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 ст. 173, главой 14.1 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу части 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно частям 6 и 7 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Как следует из положений части 8 статьи 153.10 ГПК РФ суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

В данном споре оснований для отказа в утверждении мирового соглашения, предусмотренных статьей 39 ГПК РФ, не имеется - условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц на стороне истца, которые также подписали данное мировое соглашение, соответствует интересам обеих сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Признать прекращенным правовой режим общей долевой собственности Осокина Антона Сергеевича (? доля), Трепова Игоря Николаевича (? доля) на объект капитального строительства - индивидуального жилого дома, назначение жилое, площадь 72,2 кв.м, инвентарный номер – РО1/2362, литер – А, А1, а1, а2, этажность – 1 адрес: адрес, кадастровый номер объекта: -----; земельный участок, адрес: адрес, кадастровый номер объекта: -----.

Произвести раздел земельного участка на основании Межевого плана (выполненного кадастровым инженером ФИО2, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность -----, дата подготовки межевого плана дата.), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, общая площадь ------ кв.м, адрес: адрес, кадастровый номер объекта: ----- с формированием двух земельных участков:

ЗУ№1 за Осокиным Антоном Сергеевичем по праву собственности площадью ------ кв.м, ЗУ№2 за Треповым Игорем Николаевичем по праву собственности площадью ------ кв.м с координатными точками по межевой границе согласно Приложению № 1 к мировому соглашению;

- внести сведения в ЕГРН координаты земельного участка №1 (ЗУ1) за Осокиным Антоном Сергеевичем.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н11	408248.59	1230944.39
2	408251.04	1230956.66
3	408248.47	1230957.23
4	408240.52	1230959.01
5	408238.93	1230959.31
6	408237.68	1230959.63
7	408227.74	1230961.63
8	408216.07	1230964.01
9	408214.91	1230958.00
10	408225.82	1230955.88
Н10	408224.00	1230946.99
н9	408233.69	1230944.82
н8	408235.08	1230951.38
н7	408236.54	1230951.07
нб	408239.60	1230950.41
н5	408239.09	1230948.01
н4	408243.81	1230946.93
нЗ	408243.57	1230945.72
н2	408247.18	1230944.97
н1	408247.11	1230944.68
н11	408248.59	1230944.39

- внести сведения в ЕГРН координаты земельного участка №2 (ЗУ2) за Треповым Игорем Николаевичем:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н2	408247.18	1230944.97
нЗ	408243.57	1230945.72
н4	408243.81	1230946.93
н5	408239.09	1230948.01
нб	408239.60	1230950.41
н7	408236.54	1230951.07
н8	408235.08	1230951.38
н9	408233.69	1230944.82
н10	408224.00	1230946.99
11	408221.62	1230935.32
12	408244.04	1230928.76
1	408246.70	1230934.90
н11	408248.59	1230944.39
н1	408247.11	1230944.68
н2	408247.18	1230944.97

Произвести раздел жилого дома в натуре на два блокированных жилых дома на основании Технического плана (выполненного кадастровым инженером ФИО2, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность -----, дата подготовки технического плана дата.), назначение жилое, этажность – 1 адрес: адрес, кадастровый номер объекта: ----- надворными постройками согласно Приложению №2 к мировому соглашению, состоящее из следующих помещений:

этаж	Номер комнаты	Назначение частей помещения	Площадь, кв.м
1	1	Жилая	17.7
7	Санузел	3,3
8	Кухня	12,7
9	Хозблок	7,2
11	Коридор	14,3
12	Крытый двор	9,2
13	Крытый дор	25,3
2	Коридор	3,3
3	Жилая	9,8
4	Жилая	9,5
5	Кухня	10,2
6	Сарай	11,0
6а	Коридор	3,3
10	Санузел	1,3
Итого по зданию	138,0

Определить на праве собственности за Осокиным Антоном Сергеевичем блокированный жилой дом №----- по адресу адрес согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома и плану этажа (Приложение №3):

этаж	Номер комнаты	Назначение частей помещения	Площадь, кв.м
1	1	Жилая	17.7
7	Санузел	3,3
8	Кухня	12,7
9	Хозблок	7,2
11	Коридор	14,3
12	Крытый двор	9,2
13	Крытый двор	25,3
Итого по зданию	89,6

Внести сведения в ЕГРН координаты блокированного жилого дома №----- за Осокиным Антоном Сергеевичем:

Номер контура	Номера характерных точек контура	Координаты, м
X	Y
I	2	3	4
-	1	408247.18	1230944.97
-	2	408243.57	1230945.72
-	3	408243.81	1230946.93
-	4	408239.09	1230948.01
-	5	408239.60	1230950.41
-	6	408236.54	1230951.07
-	15	408236.81	1230952.42
-	16	408237.41	1230955.48
-	17	408239.39	1230955.08
-	18	408240.00	1230958.20
-	19	408247.12	1230956.75
-	20	408246.37	1230953.32
-	21	408245.86	1230950.93
-	22	408248.35	1230950.39
-	23	408247.99	1230948.60
-	1	408247.18	1230944.97

Определить на праве собственности за Треповым Игорем Николаевичем блокированный жилой дом №----- по адресу адрес согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома и плану этажа (Приложение № 4):

этаж	Номер комнаты	Назначение частей помещения	Площадь, кв.м
1	2	Коридор	3,3
3	Жилая	9,8
4	Жилая	9,5
5	Кухня	10,2
6	Сарай	11,0
6а	Коридор	3,3
10	Санузел	1,3
Итого по зданию	48,4

Внести сведения в ЕГРН координаты блокированного жилого дома №----- за Треповым Игорем Николаевичем:

Номер контура	Номера характерных точек контура	Координаты, м
X	Y
1	2	3	4
-	1	408247.18	1230944.97
-	2	408243.57	1230945.72
-	3	408243.81	1230946.93
-	4	408239.09	1230948.01
-	5	408239.60	1230950.41
-	6	408236.54	1230951.07
-	7	408236.24	1230949.54
-	8	408235.33	1230945.24
-	9	408238.36	1230944.57
-	10	408242.68	1230943.62
-	11	408241.97	1230940.17
-	12	408245.68	1230939.37
-	13	408246.37	1230942.81
-	14	408246.68	1230942.74
-	1	408247.18	1230944.97

Стороны, каждый за свой счет, демонтируют свои строения согласно Приложению №5 к мировому соглашению: Осокин Антон Сергеевич строения литеры Г7, Г8. Трепов Игорь Николаевич строения литера Г3, Г4, Г6. Срок: с дата по дата.

Трепов Игорь Николаевич за свой счет возводит между участками глухой забор из профнастила высотой 2 м по точкам н7, н8, н9, н10 согласно Приложению №1. Срок: с дата по дата.

Трепов Игорь Николаевич за свой счет демонтирует канализацию (антисептики), которые находятся на определенном в натуре земельном участке Осокина Антона Сергеевича с восстановлением плодородного слоя почвы. Срок: с дата по дата.

Стороны используют чердак дома по коньку крыши и имеют право ремонтировать крышу, возводить второй этаж в соответствии с действующим законодательством. Стороны используют подвал по границе разделенного земельного участка.

Трепов Игорь Николаевич оставляет Осокину Антону Сергеевичу установленный навес на части крытого двора и предоставляет материал для завершения установки навеса на другой части крытого двора (помещение №-----).

Понесенные сторонами судебные издержки не компенсируются и отнесены к издержкам стороны, их понесшей.

Производство по данному делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Т.П. Ермолаева