Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2022 ~ М-1357/2022 от 29.04.2022

                    25RS0№-13                       Дело №

                                                                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                      <адрес>

    Первомайский районный суд в составе:

                председательствующего судьи         Сахно С.Я.

                при секретаре             Рябинине К.Ю.

                с участием:

                истицы            Быхалец С.Б.

                помощника прокурора Первомайского

                района <адрес>            Химич В.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быхалец Светланы Богдановны, Овсюк Олеси Леонидовны к Гузюкину Александру Сергеевичу о выселении

                            УСТАНОВИЛ

               Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Быхалец С.Б. и Овсюк О.Л., в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Гузюкин А.С.

            Быхалец С.Б. и Овсюк О.Л. обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что ответчик в названном жилом помещении не проживает, членом их семьи не является, тем самым правом пользования спорным жилым помещением не обладает, в связи с чем просят суд выселить ответчика из спорного жилого помещения.

                В судебном заседании истица Быхалец С.Б. поддержала исковые требования в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что при вселении её и Овсюк О.Л. в спорную квартиру имущество, принадлежащее ответчику, в ней отсутствовало, со слов продавца квартиры истицам известно, что ответчик был зарегистрирован в ней по месту жительства в связи с необходимостью наличия регистрации для личных целей.

        Свидетель ФИО8 – соседка истиц, проживающая с 1993 г. в квартире, расположенной на одной лестничной площадке со спорной квартирой, в судебном заседании показала, что была знакома с предыдущим собственником спорной квартиры, ей неизвестно о факте регистрации ответчика в ней, при этом с ответчиком она не знакома и никогда его в спорной квартире не видела, имущества, с очевидностью не принадлежащего истицам и членам их семьи, в спорной квартире не имеется.

            Истица Овсюк О.Л. и ответчик Гузюкин А.С. в судебное заседание не явились, истица Овсюк О.Л. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чём направила соответствующее заявление; ответчик Гузюкин А.С. отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда, поставлен судом в известность о возможности участия в деле в лице представителя, указанного представителя в судебное заседание не направил. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Выслушав истицу Быхалец С.Б., свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

        Наличие права общей долевой собственности Быхалец С.Б. и Овсюк О.Л. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; факт государственной регистрации права собственности истиц ДД.ММ.ГГГГ; факт регистрации по месту жительства в названном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ ответчика Гузюкина А.С. подтверждаются представленными суду доказательствами, не оспариваются участниками судебного разбирательства и не вызывают сомнения у суда.

        В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ст. 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В силу требований ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселён в спорную квартиру путём регистрации в ней по месту жительства до приобретения истицами права собственности на неё, при этом ответчик членом семьи истиц не являлся и не является, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицами форме защиты права путём выселения ответчика Гузюкина А.С. из спорного жилого помещения.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы Быхалец С.Б. подлежит взысканию уплаченная последней при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Гузюкина Александра Сергеевича (паспорт 0503 036824) выселить из жилого помещения, расположенного в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

        Взыскать с Гузюкина Александра Сергеевича (паспорт 0503 036824) в пользу Быхалец Светланы Богдановны (ИНН 253603471517) возврат госпошлины в сумме 300 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья :