Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2023 ~ М-177/2023 от 10.04.2023

УИД 45RS0004-01-2023-000233-18 Дело № 2-266/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Баландиной А.В.,

при секретаре Косинцевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Далматово Курганской области 16 мая 2023 года

гражданское дело по заявлению Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

Администрация Тамакульского сельсовета Далматовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: жилой дом (лит.А), кадастровый номер 45:04:010201:216, назначение – жилое помещение, общей площадью 58,2 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Падерино, ул. Уральская, д. 35 кв.2; жилой дом (лит. А), кадастровый номер 45:04:010301:805, назначение – жилое помещение, общей площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Куйбышева, д. 23. В обоснование заявления указано, что данные объекты недвижимости не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Тамакульского сельсовета. Объекты недвижимости на основании заявления Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района поставлены на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данный объекты от каких-либо лиц заявлено не было.

Представитель заявителя - Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района Курганской области, представители заинтересованных лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Администрации Далматовского района Курганской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения требований заявления не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 12.04.2023 на указанные объекты недвижимости подтверждено, что они приняты на учет как бесхозяйные, поле принятия на учет прошло более года (л.д. 37-38, 40-42,);

- сообщением Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 21.04.2023, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 14.04.2023, справками Администрации Тамакульского сельсовета подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Тамакульского сельсовета не значится (не учтен).

Согласно справке Администрации Тамакульского сельсовета Администрации Далматовского района Курганской области от 12.04.2023 установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Падерино, ул. Уральская, д. 35 кв. 2 проживает ФИО4, в жилом доме, расположенном по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Куйбышева, д. 23 проживает ФИО3 Справка выдана на основании похозяйственных книг.

В соответствии с Уставом МО Тамакульского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрация Тамакульского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Тамакульского сельсовета.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Рассматриваемые объекты недвижимости были приняты на учет в апреле 2022 года как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.

В связи с тем, что спорные объект недвижимого имущества являются бесхозяйным, не имеют собственника, не числятся в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимости, на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ за МО Тамакульского сельсовета Далматовского района Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Тамакульского сельсовета Далматовского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- жилой дом (лит.А), кадастровый номер 45:04:010201:216, назначение– жилое помещение, вид жилого помещения – жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Падерино, ул. Уральская, д. 35 кв. 2;

- жилой дом (лит.А), кадастровый номер 45:04:010301:805, назначение– жилое помещение, вид жилого помещения – жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Тамакульское, ул. Куйбышева, д. 23,

за муниципальным образованием Тамакульским сельсоветом Далматовского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья                              А.В. Баландина