Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-427/2020 от 01.10.2020

Дело № 11-427/20                                           19 ноября 2020 года

               АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.

При секретаре Соломко К.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Дроботова Сергея Александровича на решение мирового судьи судебного участка № 171 от 13 июля 2020 года,

                                 УСТАНОВИЛ:

СНТ «Тайберри» обратилось к мировому судье судебного участка № 171 Санкт-Петербурга с иском, в котором просило взыскать с Дроботова С.А. задолженность по оплате ежегодного взноса на содержание инфраструктуры за 2016 год, 2017 год, 2018 год в размере 6 900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

В обосновании своих требований истец указывал на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №, принадлежащему на праве долевой собственности (<данные изъяты>/100), номер и дата государственной регистрации права: № от 11.03.2015, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Указанный земельный участок входит в состав земель, находящихся под управлением СНТ "Тайберри".

Ответчик не является членом СНТ "Тайберри", у него отсутствует договор на пользование инфраструктурой, заключенный с СНТ "Тайберри". В силу части 4 п. 2 статьи 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры за 2016 год определяется Протоколом общего собрания членов СНП "Тайберри" от 19.04.2016 года в размере 10 000 руб., за 2017 год определяется Протоколом общего собрания членов СНП "Тайберри" от 29.04.2017 года в размере 10 000 руб., за 2018 год определяется Протоколом общего собрания членов СНП "Тайберри" от 13.05.2018 года в размере 10 000 руб.

Согласно данным бухгалтерского учета был начислен ежегодный взнос пропорционально доли собственности и составил: за 2016 год – 2 300 руб., за 2017 год – 2 300 руб., за 2018 год – 2 300 руб. Всего за три года размер взносов составил 6 900 руб. В соответствии с указанными протоколами должнику были выставлены извещения за 2016 год, 2017 год, 2018 год на общую сумму 6 900 руб. Ответчик указанные денежные средства не оплатил в связи, с чем был подан настоящий иск в суд.

Решением мирового судьи судебного участка № 171 от 13 июля 2020 года исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате ежегодных взносов на содержание инфраструктуры за 2017 года, 2018 год в размере 4 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

С данным решением не согласился ответчик Дроботов С.А., им подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

В обоснование своей апелляционной жалобы Дроботов С.А. указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты>), что составляет <данные изъяты>/100 части всего участка находящегося в долевой собственности. Данный участок был приобретён ответчиком у третьего лица (ООО «Царскосельские поля») ещё до образования СНТ «Тайберри», но впоследствии вошедший в состав земель СНТ «Тайберри». Данный участок входит в состав СНТ «Природа» и ее инфраструктуры, которым ответчик пользуется на протяжении 15 лет. При этом ответчик не пользуется чем-либо из имущества СНТ «Тайберри», входящего в его инфраструктуру и подлежащего соответственно оплате. Дроботов С.А. полагает, что указанное, юридически значимое обстоятельство осталось не выясненным судом, соответственно не доказанным и повлекшим неверный вывод, который, в свою очередь, основан на неправильном толковании нормы материального права, - ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая устанавливает главный признак общности имущества находящегося в пользовании садоводческого товарищества. Законодатель прямо указывает, что - «это имущество (в том числе земельные участки), предназначенные для обеспечения в пределах территории.. . потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, в проезде, водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Участок, являющийся собственностью ответчика, ни в коей мере не обеспечивает потребности членов СНТ «Тайберри». В свою очередь, ответчик также не пользуется инфраструктурой СНТ «Тайберри», так как изначально не являлся её членом и участок, находящийся в его собственности необоснованно вошёл в состав земельного участка СНТ «Тайберри».

Иных доводов апелляционная жалоба ответчика Дроботова С.А. не содержит.

Истец СНТ «Тайберри» решение мирового судьи судебного участка № 171 от 13 июля 2020 года не обжалует ни полностью, ни в части.

Ответчик Дроботов С.А. в суд явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил суду, что членом СНТ «Тайберри» не является, в своей собственности имеет участок 1,5 сотки, который, как оказалось, входит в территорию СНТ «Тайберри», однако данный земельный участок приобретался, чтобы выровнять второй земельный участок, который входит в СНТ «Природа», именно за этот участок ответчик и платит взносы.

Представитель истца СНТ «Тайберри» - председатель правления Ефимова О.Ю. в судебное заседание явилась, с доводами апелляционной жалобы не согласилась, пояснила суду, что участок ответчика находится на территории СНТ «Тайберри» согласно кадастровому плану, полагает, что ответчик лукавит, когда говорит, что не пользуется инфраструктурой СНТ «Тайберри», поскольку на спорном земельном участке сделана калитка для выезда на дорогу СНТ «Тайберри», проведена дренажная труба под дорогой СНТ «Тайберрии» в канализацию СНТ «Тайберри».

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценка доказательств производится по правилам ст. 67 ГПК РФ. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что Дроботов С.А. является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Тайберри» по адресу: <адрес> участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., находящимся в праве долевой собственности (<данные изъяты>/100). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком 11 марта 2015 года. Членом СНТ Дроботов С.А. не является.

По смыслу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

При этом обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества не зависит ни от членства в СНТ, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе.

Неплатежи могут взыскиваться заинтересованными лицами в судебном порядке, независимо от того, являются ли граждане членами такого объединения или нет.

Из Устава СНТ «Тайберри» следует, что к исключительной компетенции собрания, являющегося высшим органом управления партнерства, относится принятие решений о формировании и об использовании имущества партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 7.1.10).

В соответствии с протоколом от 19.04.2016 г., решением общего собрания членов СНТ «Тайберри» утвержден размер членского взноса за 2016 год в размере 10 000 руб. за каждый из участков в собственности (л.д. 20-24), протоколом от 29.04.2017 г., решением общего собрания членов СНТ «Тайберри» утвержден размер членского взноса за 2017 год в размере 10 000 руб. за каждый из участков в собственности (л.д. 25-28), протоколом от 13.05.2018 г., решением общего собрания членов СНТ «Тайберри» утвержден размер членского взноса за 2018 год в размере 10 000 руб. за каждый из участков в собственности (л.д. 29-30).

Как следует из материалов дела, указанные решения общих собраний не отменены, недействительными не признаны.

Установив, что Дроботовым С.А. на протяжении длительного времени не вносилась плата за членские и целевые взносы, суд первой инстанции, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, признал обоснованным и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по плате членских взносов за 2017 и 2018 года в сумме 4600 руб.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом мирового судьи, оснований для отмены решения суда в данной части не усматривает.

Довод апелляционной жалобы о том, что поскольку Дроботов С.А. не пользуется инфраструктурой СНТ «Тайберри», поэтому не должен платить членские взносы, основан на неверном толковании норм права и не является основанием для отмены постановленного решения суда. Само по себе наличие или отсутствие имущества, и размер понесенных истцом затрат на его содержание, не влияет на безусловную обязанность ответчика уплачивать взносы на его содержание, установленные решениями общих собраний членов товарищества. При этом неиспользование ответчиком этого имущества является волеизъявлением самого ответчика при отсутствии препятствий для его использования со стороны товарищества.

Иных доводов, которые содержали бы обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, но имевшие существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные в нем выводы, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

                                        ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 171 ░░ 13 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.