Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2024 ~ М-1/2024 от 09.01.2024

Дело №2-71/2024

УИД 44RS0019-01-2024-000001-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                                                      «08» февраля 2024 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Соколова Н.В.,

при секретаре Айрих Т.В.,

с участием представителя истца Смирнова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.А. к администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Попов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое производственное здание площадью 207,4 м?, расположенное по адресу: <адрес>, примыкающий к земельному участку <адрес>, 2023 года постройки.

Свои требования обосновывала тем, что 10.12.2020 года между ним и администрацией Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, примыкающий к земельному участку <адрес>, размеренное использование: строительная промышленность для размещения иных сооружений промышленности.

На указанном земельном участке было построено нежилое здание. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что здание не полностью расположено на земельном участке с кадастровым номером 44:23:100109:178, наименование – производственное здание, материал наружных стен – деревянные.

Разрешительную документацию на здание он не получил, так как своевременно не уведомил ответчика о начале строительства. Он пытался декларативно поставить объект на учет, но так как объект оказался на 2 земельных участках, то поставить здание на учет не получилось.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, Управление Росреестра по Костромской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попов В.А. удовлетворить.

Признать за Попов В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем села <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на нежилое производственное здание площадью <данные изъяты> м?, расположенное по адресу: <адрес>, примыкающий к земельному участку <адрес>, 2023 года постройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                   Н.В. Соколов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года