Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-40/2021 от 26.08.2021

дело № 11-40/2021

32MS0069-01-2021-000261-57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2021 года                                г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе: судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Демидовой К.Ю.

с участием ответчика Марченкова Н.И., представителя истца - МУП «Жилкомсервис Володарского района г. Брянска, по доверенности Хомченко С.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Марченкова Н.И. , Марченковой Т.И. на решение мирового судьи судебного участка №.... Володарского судебного района г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска к Марченкову Н.И. , Марченковой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска обратилось к мировому судье с иском к Марченкову Н.И. , Марченковой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг. В обоснование требований указав, что Марченков Н.И. и Марченковой Т.И. являются собственниками жилого помещения (доля в праве каждого по ? ), расположенного по адресу: <адрес>. В результате длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальных услуг. В результате чего у ответчиков образовалась задолженность, которая с учетом уточненных исковых требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 27375 рублей 19 копеек. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в равных долях по 13687 рублей 60 копеек с каждого.

Решением мирового судьи участка №.... Володарского судебного района гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска - удовлетворены частично. С Марченкова Н.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -13348 рублей 49 копеек. С Марченковой Т.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -13348 рублей 49 копеек. С Марченкова Н.И. и Марченковой Т.И. в равных долях взыскана государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» в размере 1000 рублей 90 копеек. В остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, считая его незаконным и необоснованным, ответчики подали апелляционную жалобу, в которой просят признать Марченкову Т.И. ненадлежащим ответчиком, обязать МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска начислять плату за электроэнергию и СОИД в соответствии с ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ, а также произвести перерасчет за 3 года, решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение..

Ответчик Марченков Н.И. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и пояснил, что с решением мирового судьи не согласен, считая его незаконным и необоснованным.

Истец - представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в судебном заседании доводы жалобы не признал, просил обжалуемое решение оставить без изменения.

Ответчик Марченкова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица - ООО «РИРЦ» Брянской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3, 9 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч.1,4 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с договором №.... от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилкомсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Пунктом 8.1 Договора установлено, что договор вступает в законную силу с момента подписания сторонами и действует в течение 5 лет.

В соответствии с ч.б ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Таким образом, мировым судьей установлено, что несмотря на позицию ответчика Марченкова Н.И., МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска является организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора производит начисление и сбор платы за коммунальные услуги.

Доказательств обратного, ответчиками не предоставлено.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Марченков Н.И. и Марченкова Т.И. являются собственниками указанной квартиры, площадью 58,8 кв.м, по 1/2 общей долевой собственности у каждого.

В силу 4.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом №.... по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения (1/2 доля в праве у каждого ответчика), в соответствии со ст.ст.153, 154 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Аналогичная норма содержится и в ст.210 ГК РФ.

Также, в силу ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Исходя из положений ч.1 ст.37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч.5 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7, 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выше указанных норм законодательства, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска имело право на обращение в суд с данными исковыми требованиями, в том числе и к ответчику Марченковой Т.И., поскольку она является собственником ? доли жилого помещения, и обязана соразмерно своей доле в праве, оплачивать имеющуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

То обстоятельство, что ответчик Марченкова Т.И. частично оплачивала коммунальные услуги, правового значения не имеет, поскольку ее доля в оплате ни соглашением сторон, ни судом не определялась.

В соответствии с ч.7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч.4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ломах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не истребовал у истца тарифы и расчет задолженности по каждой жилищно-коммунальной услуге, не влечет отмену решения мирового судьи, поскольку ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнут представленный истцом расчет.

Из представленной третьим лицом копии заявления ответчика Марченкова Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ООО ИРЦ» Брянской области не распределяет поступившую неполную оплату от ответчика на статью содержание и текущий ремонт жилья.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено имеющимися в материалах дела документами, оплата за содержание и текущий ремонт начислялась ответчикам в соответствии с Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п, Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п, Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п. Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п.

Таким образом, мировым судьей установлено, что размер ежемесячных платежей за содержание и текущий ремонт, начислялись истцом ответчикам в соответствии с действующим законодательством, сведений о начислении для оплаты услуг, не относящихся к жилищно-коммунальным, материалы дела не содержат и таких сведений в судебном заседании не добыто.

Иные доводы жалобы были предметом исследования мировым судьей и получили надлежащую оценку в решении.

Несогласие с оценкой мировым судьей доказательств не может служить основанием для отмены судебного постановления.

Доводы ответчика Марченкова Н.И. о том, что копия искового заявления не соответствует оригиналу, определение судьи о принятии искового заявления к производству вынесено за пределами пятидневного срока, исковое заявление принято с требованиями, не основанными на законе, являются необоснованными и не нашли подтверждения в судебном заседании, кроме того, не являются основанием для отмены решения мирового судьи

Таким образом, мировым судьей с ответчиков в пользу истца правомерно взыскана задолженность в размере 26 696 рублей 95 копеек в равных долях, то есть по 13348 рублей 49 копеек с каждого из ответчиков с учетом применения срока исковой давности, заявленного ответчиками.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене решения мирового судьи судебного участка №.... Володарского судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ служить не могут. По существу сводятся к оспариванию обоснованности выводов мирового судьи, и направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и установленных по делу обстоятельств, оснований, для переоценки которых у суда не имеется.

Таким образом, решение мирового судьи соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и оснований для отмены решения суда не содержат.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1,3 ст. 67 ГПК РФ).

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, исходя из буквального толкования правовых норм, представленных в материалы дела доказательств, мировой судья пришел к обоснованному и правомерному выводу о взыскании с Марченкова Н.И. и Марченковой Т.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 13348 рублей 49 копеек с каждого.

При разрешении спора мировой судья правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы мирового судьи являются правильными, мотивированы и в жалобе по существу не опровергнуты. Оснований для иных выводов не имеется.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи по изложенным в апелляционной жалобе доводам.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░