Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2022 ~ М-1621/2022 от 17.06.2022

Дело №

Решение

именем Российской Федерации

22 июля 2022 г. <адрес>

    Федеральный судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Батырова Ф.М.,

с участием истца Костоевой М.У.,

представителя ответчика Алиханова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Боковой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костоевой М. У. к администрации «<адрес> Малгобек» о признании права собственности на жилой помещение и на земельный участок,

установил:

Костоева М.У. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательной давности, указывая на то, что Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданину Картоеву Б. У.-Гиреевичу выделен в собственность земельный участок площадью 540 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>. На данном земельном участке имеется домовладение и согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 55,3 кв.м.

Истец в 2006 году приобрела данное домовладение и земельный участок у гражданина Картоева Б.У-<адрес> купли-продажи в силу своей неграмотности не оформила. Место нахождение Картоева Б.У-Г. ей не известно. С 2006 года и по настоящий период место жительство не меняла. В доме регулярно проводит текущие и капитальные ремонты строения, осуществляет коммунальные платежи, пользуется земельным участком и жилым помещением с 2006 года.

Из-за того, что Картоев Б.У-Г. надлежащим образом не оформил свои права на земельный участок и на жилое помещение истица вынуждена обратиться в суд. В настоящее время, не может во внесудебном порядке оформить недвижимость.

Просит признать за ней право собственности вследствие приобретательной давности на домовладение общей площадью 55,3 кв.м, и на земельный участок, общей площадью 540 кв.м.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по мотивам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «<адрес>» Алиханов А.Б., действующий на основании доверенности, признал исковые требования Костоевой М.У.

    Надлежащим образом извещенные о дне и месте рассмотрения дела представители заинтересованного лица – Малгобекского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явились и не просили отложить судебное разбирательство.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей Гагиеву И.У. и Шадиева И.Х., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Факт открытого, беспрерывного владения истцом Костоевой М.У. указанным домом подтверждается показаниями свидетелей и письменными доказательствами. Из показаний свидетелей Гагиева И.У. и Шадиев И.Х. следует, что жилой дом по <адрес>, в котором проживает истец Костоева М.У. был приобретен ею в 2006 году у Картоева Б.У-Г. для проживания. С момента приобретения земельного участка и жилого дома и по настоящее время истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет им и пользуется земельным участком, на котором расположен дом. Претензий к ней никто не предъявляет и не оспаривает её прав.

Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гражданину Картоеву Б. У.-Гиреевичу выделен в собственность земельный участок площадью 540 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>.

Согласно схеме расположения земельного участка общей площадью 540 кв.м. имеет следующие координаты: н1 510166.72 279527.67; н2 510184.34 279529.32; н3 510182.50 279559.09; н4 510164.21 279557.67; н1 510166.72 279527.67

В соответствии с техническим планом дома, составленным ФФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по РИ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 55,3 кв.м., в сведениях об обладателе указана истец Костоева М.У., данный дом зарегистрирован за инвентарным номером №.

Право истца никем не оспаривается, дом расположен на земельном участке, принадлежащий гражданину Картоеву Б. У.-Гиреевичу, место нахождение которого неизвестно. На данный дом и земельный участок претензий никто не предъявляет с даты его приобретения истцом.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом Костоева М.У на указанный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковое заявление Костоевой М. У. к администрации «<адрес> Малгобек» о признании права собственности на жилой помещение и на земельный участок, удовлетворить.

- признать за Костоевой М. У. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЧИАССР право собственности вследствие приобретательной давности на домовладение общей площадью 55,3 кв.м, и на земельный участок, общей площадью 540 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации Малгобекским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ права собственности Костоевой М. У. на домовладение общей площадью 55,3 кв.м, и на земельный участок, общей площадью 540 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Судья                                     Ф.М.Батырова

Копия верна: