Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2023 ~ М-171/2023 от 18.01.2023

ПоступилоДД.ММ.ГГГГ

УИД 54RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

представителя истцов ГогО. О.А., Гончаровой Н.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гаголкина А.А. – адвоката Илющенко И.А., действующей на основании ордера,

при секретаре Ковалевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ГогО. О.А., Гончаровой Н.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гаголкина А.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиры в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ГогО. О.А., Гончарова Н.А., Коренева А.Ф., Иванова О.А. и Гаголкин А.А. обратились в суд с указанными требованиями, просят признать за ними право собственности на квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 446 кв.м, в следующих долях: ГогО. О.А. принадлежит 2/6 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Гаголкину А.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гончаровой Н.А. принадлежат на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доли каждому. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому присвоен адресный номер: <адрес> (вместо ранее присвоенного адреса: <адрес>). В 2016 году они решили провести перепланировку дома и переоборудовать его в многоквартирный дом с распределением квартир между собственниками в соответствии с долями. Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была согласована перепланировка, а постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была разрешена перепланировка жилого дома под многоквартирный жилой дом. Перепланировка жилого дома была проведена в соответствии с проектом перепланировки жилого дома под многоквартирный жилой дом, который был утвержден главой <адрес>. После окончания перепланировки актом приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию в соответствии с ранее принятым решением о согласовании перепланировки жилого помещения по вышеуказанному адресу, выданным администрацией <адрес>. В результате перепланировки было образовано 9 квартир: площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 61,5 кв.м; площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м; площадью 31,8 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м; площадью 29,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м; площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м; площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м; площадью 55,9 кв.м, жилой площадью 44,8 кв.м; площадью 21,2 кв.м, жилой площадью 13,9 кв.м; площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м. Также образованы места общего пользования: коридоры, площадью 6,9, 24.2, 8,1, 5,8 и 4,9 кв.м, и подсобное помещение 4.8 кв.м. <адрес> мест общего пользования составила 54,7 кв.м. <адрес> по зданию составила 419,6 кв.м, в том числе жилая площадь 315,3 кв.м. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, кадастровый №, расположенному по адресу <адрес>, присвоен статус многоквартирного жилого дома, а квартирам в этом жилом доме, присвоены следующие адресные номера: квартире, площадью 66,2 кв.м – №, квартире, площадью 30,7 кв.м №; квартире, площадью 31,8 кв.м №; квартире, площадью 29,2 кв.м №; квартире, площадью 58,4 кв.м №; квартире, площадью 42.4 кв.м №; квартире, площадью 55,9 кв.м №; квартире, площадью 21,2 кв.м №; квартире площадью 29,1 кв.м №. ДД.ММ.ГГГГ истцы пришли к соглашению о распределении квартир между собой, и решили, что Гаголкину А.А. переходят в собственность <адрес>, площадью 21,2 кв.м, жилой площадью 13,9 кв.м, и <адрес>, площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м; Гончаровой Н.А. переходит в собственность <адрес>, площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 61,5 кв.м; ГогО. О.А. переходят в собственность <адрес>, площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, <адрес>, площадью 31.8 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м, <адрес>, площадью 29,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м, <адрес>, площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м; Кореневой А. Ф. переходит в собственность <адрес>, площадью 55,9 кв.м, жилой площадью 44,8 кв.м; Ивановой О.А. переходит в собственность <адрес>, площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м. Однако при обращении в регистрирующий орган с целью прекращения права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и регистрации права собственности на квартиры им было отказано в этом в связи с непредоставлением разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая, что указанный объект недвижимости был построен в 1966 году, представить данный документ у них возможности нет. После перепланировки жилой дом фактически стал многоквартирным, в котором находятся 9 структурно обособленных помещений (квартир), состоящих из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.Поскольку в регистрации права собственности на квартиры истцам было отказано, а предоставить необходимые для регистрации документы не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Илющенко И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> Костенко И.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в судебное заседание представитель не явился.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признавать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Костенко И.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает требование истцов обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ГогО. О.А., Гончаровой Н.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гаголкина А.А. удовлетворить.

Признать многоквартирным дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>:

за ГогО.м О. А. – на <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой 26,5 кв.м, на <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м, в том числе жилой 26,9 кв.м, на <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м, в том числе жилой 24,3 кв.м, и на <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м;

за Ивановой О. А. – на <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, в том числе жилой 38,4 кв.м;

за Кореневой Алёной Фёдоровной – на <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой 44,8 кв.м;

за Гаголкиным А. А. – на <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м, в том числе жилой 13,9 кв.м, на <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м, в том числе жилой 24,6 кв.м;

за Гончаровой Н. А. – на <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой 61,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ГогО. О. А., Гаголкина А. А., Кореневой Алёны Фёдоровны, Ивановой О. А. и Гончаровой Н. А. на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 446 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ГогО. О.А., Гаголкина А.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гончаровой Н.А. на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрацией за ними права собственности на квартиры в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                                                                                        Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья                                                                                                                        Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле №.

Судья                                                                                                                        Д.В. Морозов