Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2023 ~ М-336/2023 от 04.04.2023

Дело №

УИД 53RS0№-20

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Дымовой М.В.,

с участием истца Васильева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.Н. к Администрации Старорусского муниципального района и Васильеву И.В. признании права собственности на гараж,

установил:

Васильев В.Н. обратился с исковым заявлением к Администрации Старорусского муниципального района и Васильеву И.В., в котором просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Первоначально в качестве основания иска Васильев В.Н. ссылался на положения о приобретательной давности.

В дальнейшем Васильев В.Н. изменил основание иска, указав, что гараж построил своими силами и за свой счет в 1991 году. Указанный гараж находится на бетонном ленточном фундаменте, имеет железобетонные перекрытия, в гараже установлены металлические ворота. После завершения строительства гараж был подключен к электросети. Истец и его семья с 1992 года постоянно и непрерывно пользуется гаражом, в нем хранится автомобиль, иное имущество. При необходимости своими силами и за свой счет производится необходимый ремонт.

В судебном заседании истец Васильев В.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что земельные участки под строительство гаражей распределяли в начале 90-х годов гражданам, работающим в <данные изъяты> и имеющим какой-либо транспорт. Представитель профсоюза на месте отмерял земельные участки, лица, которым земельные участки были предоставлены, колышками обозначали место под гараж. Строительство гаража осуществлял своими силами, несет расходы по содержанию гаража: оплачивает электроэнергию.

Ответчик Васильев И.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что не строил гараж, претензий по признанию права собственности на гараж не имеет, но считает, что гараж построен на выделенном ему (Васильеву И.В.) земельном участке.

Администрация Старорусского муниципального района извещена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав Васильева В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (<адрес> установлен вид разрешенного использования - для гаражей; имеются сведения о правообладателе - Васильев И.В..

Сведениями из ЕГРН о местоположения земельного участка и техническим паспортом подтверждается наличие на земельном участке с кадастровым номером №:15 гаража № площадью 30 кв.м.

В материалах по инвентаризации участков землепользований юридических лиц и граждан <адрес> правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на праве постоянного пользования указан Васильев И.В., место жительство которого: <адрес>

Согласно сведениям из паспорта истец, Васильев В.Н., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Объяснениями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтверждается факт строительства Васильевым В.Н. гаража в пределах гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>», несение расходов по его содержанию в виде оплаты электроэнергии, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно сведениям из ЕГРН за Васильевым В.Н. не зарегистрированы права на какой-либо земельный участок, расположенный в <данные изъяты>

Суд, оценив все собранные доказательства в совокупности, считает доказанным, что Васильевым В.Н. за свой счет и своими средствами был построен гараж № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № предоставленном ему для строительства гаража.

Суд не принимает в качестве доказательства, подтверждающего предоставление Васильеву И.В. земельного участка под строительства гаража № в гаражном комплексе <данные изъяты>», справку №, подписанную председателем профкома <данные изъяты>» ФИО7 и председателем комиссии профкома <данные изъяты> по земельным реформам ФИО8, поскольку истцом была предоставлена справка №, подписанная теми же лицами, о предоставлении земельного участка под строительство гаража № Васильеву В.Н.; из письменных пояснений председателя профкома <данные изъяты>» ФИО9 следует, что справки Васильеву И.В. и Васильеву В.Н. о предоставлении земельных участков были выданы в связи с обращениями этих граждан по тем основаниям, что они работали в <данные изъяты>

ППК «Роскадастр» в Администрации Старорусского муниципального района были истребованы документы, подтверждающие незарегистрированное право постоянного (бессрочного) пользования Васильева И.В. на земельный участок с кадастровым номером 53:24:0030506:15. На основании ответа, предоставленного Администрацией Старорусского муниципального района, сведения о ранее возникших правах Васильева И.В. по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> были исключены.

Указанная информация подтверждается выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, какими-либо доказательствами предоставление Васильеву И.В. земельного участка с кадастровым номером 53:24:0030506:15 не подтверждается.

При установленных судом обстоятельствах, исковые требования Васильева В.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Васильева В.Н. удовлетворить.

Признать за Васильевым В.Н. инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          подпись                                                          З.Е. Голубева