Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2024 (2-4201/2023;) от 23.11.2023

                                                Дело № 2-740/2024

25RS0005-01-2021-004374-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года                                                        г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи                    Панасюк Е.В.

при секретаре                                                          Левченко К.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Промсвязьбанк» к Хренникову Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности, и обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии лично ответчика Хренникова А.С., паспорт,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» (далее – истец, общество, банк) обратилось в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к Хренникову Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 795 389 рублей 55 копеек, в том числе: сумму просроченной задолженности по основному долгу – 452 198 рублей 60 копеек, сумму задолженности по уплате процентов, начисленных на просроченную задолженность по основному долго – 20 407 рублей 48 копеек, сумму неустойки (пени) за неисполнение ответчиком обязательств по возврату основного долга – 262 117, рублей 41 копейки, сумму неустойки (пени) за неисполнением ответчика обязательств по уплате процентов – 60 000 рублей 06 копеек. Также истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований общество указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО АКБ «Связь-Банк») и Хренниковым А.С. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил кредит в сумме 3 000 000 рублей под 8,16% годовых за пользование кредитом первый год кредитования, последующие годы кредитования 12,00% годовых за пользование кредитом (при предоставлении кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования), 13,50% годовых (при отсутствии у Кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования) сроком на 300 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не исполняет обязательства по кредитному договору, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 795 389 рублей 55 копеек. Исполнение обязательств по спорному договору было обеспечено залогом (ипотекой) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, ненадлежащее исполнение денежного обязательства также явилось основанием для применения к ответчику мер гражданско-правовой ответственности в виде процентов и неустойки.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении представитель истца просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

        Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что задолженность по кредитному договору погашена им в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена справка.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По общим правилам статьей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (статья 811 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, 13.08.2015г. между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Хренниковым А.С. заключен кредитный договор №, представлен ответчику кредит в размере 3 000 000 рублей под 8,16 % годовых за пользование кредитом в первый год кредитования, последующие годы кредитования 12,00 % годовых за пользование кредитом (при предоставлении Кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования), 13,50 % годовых (при отсутствии у Кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования) сроком на 300 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен 21.12.2030г.

Кредит предоставлен для оплаты по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив ответчику кредит путем зачисления на банковский счет.

В соответствии с п. 2.1 Договора залога прав требования по договору приобретения и строительства недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, Залогодатель в обеспечение обязательств по Кредитному договору передает залогодержателю свои права требования, возникающие у Залогодателя из Договора приобретения и строительства, включая право получения в собственность Залогодателя недвижимого имущества, а именно передает в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 86,8 кв.м. Право собственности Хренникова А.С. на недвижимое имуществ зарегистрировано 23.06.2018г. в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 07.07.2021г.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи в реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем известить участников процесса в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись, все права и обязанности ПАО АКБ «Связь-Банк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк».

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требования банк ссылается на ненадлежащее исполнение денежного обязательства, в связи с чем представлена выписка из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем, согласно справке №, выданной ПАО «Промсвязьбанк» ДД.ММ.ГГГГ Хренников А.С. оплатил образовавшуюся задолженность в полном объеме по кредитному договору №.

Поскольку на момент обращения в суд задолженность перед банком отсутствовала, исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания, удовлетворению не подлежат.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взыскания с ответчика в пользу истца в соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ, относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2024

Судья                                   Е.В. Панасюк