Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2022 ~ М-275/2022 от 04.04.2022

копия

дело №

УИД: 62RS0№-89

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                                                                                                             <адрес>

Рыбновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием представителя истцов ФИО2 и ФИО1 - ФИО7,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 В.В. и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, д. Чурилково, <адрес>. В указанном доме кроме истцов с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована мать истца ФИО3 - ответчик по делу ФИО1 В марте 2019 года ответчик ФИО1 выехала из спорного жилого помещения и вывезла свои вещи. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено. Стороны не ведут общий бюджет. Более трех лет ответчик ФИО1в жилом доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Истцы не чинят препятствия ответчику в пользовании жилым домом. Регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом доме носит формальный характер. Наличие его регистрации создает истцам препятствия при осуществлении полномочий собственников жилого дома.

Истцы ФИО2 В.В., ФИО3 просили суд признать ответчика ФИО1 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Чурилково, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2 В.В., ФИО3 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании иск поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представила, также не сообщила суду об уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем суд, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов ФИО7, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 В.В. и ФИО3 являются собственниками (по 1/2 доли в праве у каждого) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Чурилково, <адрес>, на основании договора купли - продажи жилого дома и земельных участников от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1, являясь матерью истицы ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ и информационной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги.

С марта 2019 года ФИО1 не проживает в спорном жилом доме, с целью создания собственной семьи она добровольно выехала в неизвестном направлении и вывезла все свои вещи. Местонахождение ответчика в настоящее время истцам неизвестно. С указанного времени ответчик по месту регистрации фактически не проживает, её личных вещей в доме нет, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Указанные расходы несут истцы ФИО2 В.В. и ФИО3Какие-либо препятствия ответчику ФИО1 в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в доме, никогда не чинились.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов ФИО7 в судебном заседании, показаниями свидетеля ФИО5

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО1 после выезда из спорного жилого помещения пыталась в него вселиться с целью проживания, и ей чинились препятствия в пользовании этим домом, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Чурилково, <адрес>, является установленным, носит постоянный характер, в связи с переездом для постоянного проживания в другое место жительства.

Доказательств обратного ответчиком ФИО1 вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО1 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Чурилково, <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Рыбновский районный суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья         П.А.Князев