Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2019 ~ М-238/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-566/2019

                                         УИД № 26RS0010-01-2019-000514-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

г. Георгиевск                                                                                   20 марта 2019 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи                                                        Маслова А.Г.,

при секретаре судебного заседания                                                 Папоновой А.Н.,

с участием:

истца Комаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску Комаровой Елены Михайловны к Комарову Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истец указала, чтоона ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит бывший муж истца Комаров А.В. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении была произведена на основании устной договоренности между истцом и ответчиком. В вышеуказанном жилом доме ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Он выехал из домовладения и вывез свои вещи, отношения с ним истец не поддерживает.

В связи с тем, что в сложившейся ситуации ответчик может быть снят с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении не иначе как на основании судебного решения, которым прекращено право пользования жилым помещением, истец вынуждена была обратиться в суд.

Просит признать Комарова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Комарова Е.М. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении в 1999 году с согласия истца был зарегистрирован ответчик Комаров А.В., с которым в 2004 году она вступила в брак. В декабре 2016 года ответчик выехал из спорного домовладения, его вещей в доме нет. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен. Просит признать Комарова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик Комаров А.В., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, не известив суд об уважительности причин своего отсутствия.

Суд полагает, что ответчику было известно о наличии спора, несмотря на это он не проявил должного интереса к результатам судебного разбирательства, не известил суд о причинах отсутствия.

Судебные извещения, направленные по месту жительства ответчика, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному адресу регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что истца Комарову Е.М. знает около 10 лет, они поддерживают дружеские отношения и проживают по соседству. Ответчика Комарова А.В. она также знает, он является бывшим мужем истца. В принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик Комаров А.В. не проживает с декабря 2016 года, его вещей в доме нет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что истца Комарову Е.М. знает с 1972 года, они поддерживают дружеские отношения. Ответчика Комарова А.В. она знает с 1996 года, он является бывшим мужем истца. С указанного времени ответчик Комаров А.В. проживал в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в 2004 году истец и ответчик зарегистрировали брак. В 2016 году ответчик Комаров А.В. выехал из указанного домовладения, а в 2018 году брак между ними был расторгнут. Место нахождения ответчика в настоящее время свидетелю неизвестно.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6, ФИО7 продали ФИО8 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- домовая книга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из которой следует, что ответчик Комаров А.В. зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выслушав истца, допрошенных свидетелей, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Комарова Е.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Комаров А.В. действительно зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждено данными представленной суду домовой книги.

Как следует из пояснений истца и материалов дела ответчик Комаров А.В. является бывшим супругом истца и был зарегистрирован в спорном жилом помещении в июне 1999 года с ее согласия в качестве члена ее семьи, брак зарегистрирован в 2004 году. В декабре 2016 года ответчик Комаров А.В. выехал из спорного домовладения. Согласно свидетельству о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между Комаровым А.В. и Комаровой Е.М. прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений, и расторжения брака ответчик Комаров А.В. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, его личных вещей в нем нет. Отношений с Комаровым А.В. истец не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчик не производит, требований о вселении в домовладение им не заявлялось.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных свидетелей.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в жилом помещении как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу закона – ч.4 ст. 31 ЖК РФ - не сохраняет право пользования жильем собственника.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, непроживание Комарова А.В. на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении, тот факт, что он не предпринимал длительное время попыток вселения в спорную жилую площадь.

Судом установлено, что в спорном помещении ответчик Комаров А.В. с 2016 года не проживал и в настоящее время также не проживает. Общее хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют.

Указанные обстоятельства являются юридически значимыми при разрешении данного спора, которые суд считает установленным.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд учитывает, что ответчик на протяжении длительного времени с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, и приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Положениями ст.11, ст.31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истец избрал способ защиты путем предъявления требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в спорном жилом помещении.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях.

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования Комаровой Елены Михайловны к Комарову Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комаровой Елены Михайловны к Комарову Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Комарова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Комарова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Георгиевский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          А.Г. Маслов