Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2023 ~ М-317/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-337/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                      п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Соколова ФИО13, Соколовой ФИО14 и Соколовой ФИО15 к Соколовой ФИО16 об определении размера долей на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соколов Н.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Соколова Р.Н., Соколовой С.Н., Соколовой А.Н. с учетом уточнений обратился в суд с иском к Соколовой Т.В. об определении размера долей на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доли каждому. Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ибресинского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик приобрели жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Чувашская <адрес>. В целях погашения займа, взятого на приобретение дома с земельным участком они приняли решение воспользоваться денежными средствами материнского семейного капитала. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец Соколов Н.Н. своевременно извещенный о дне и месте судебного заседания в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик Соколова Т.В. в суд не явилась, судебные извещения, адресованные указанному лицу вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под регистрацией гражданина РФ по месту жительства понимается постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ и о его нахождении в данном месте жительства. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Анализ вышеназванных норм законодательства свидетельствует, что обязательным условием для определения места жительства гражданина является факт его регистрации по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина.

Указанные обстоятельства с учетом требований п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ № 234 от 31 июля 2014 года и ч.2 ст. 117 ГПК РФ свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения, в связи с чем суд признает ответчика Соколовой Т.В. надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя органа регистрации прав в связи с отсутствием заинтересованности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав представителя истца и изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно копий свидетельств о рождении, свидетельства об установлении отцовства подтверждается, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> являются ФИО4 и ФИО5

ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Решением Ибресинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (<данные изъяты>).

Копией свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>) подтверждается, что брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 (покупатели) и ФИО9, действующая от имени ФИО10 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (продавец) заключили договор купли-продажи, согласно которому истец и ответчик приобрели на праве общей долевой собственности по ? доле в праве жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Чувашская <адрес> (л.д. 67-69).

Согласно п. 3 указанного договора жилой дом и земельный участок оцениваются по соглашению сторон и проданы за <данные изъяты> рублей, из которых земельный участок оценивается в <данные изъяты> рублей, жилой дом – <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами осуществляется в следующем порядке: 1) денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты земельного участка уплачивается покупателями представителю продавца за счет собственных средств покупателей до подписания настоящего договора; 2) денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет уплаты за приобретаемый жилой дом выплачивается покупателями в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств целевого займа (с целевым назначением на приобретение жилья) по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в <адрес> на срок <данные изъяты> месяцев между КПК «Касса взаимопомощи «<данные изъяты>» (заимодавец) и ФИО5 (заемщик).

Копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) подтверждается, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Ибресинский район, д. Малое Батырево, ул. Эльгера, д. 38 принадлежат на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО4 и ФИО5 В сведениях о наличии ограничений и обременений указано: ипотека в силу закона.

Копией заочного решения Ибресинского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 (покупатели) и ФИО9, действующая от имени ФИО10 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (продавец) заключили договор купли-продажи, согласно которому истец и ответчик приобрели на праве общей долевой собственности по ? доле в праве жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Чувашская <адрес>.

Согласно п. 3 указанного договора жилой дом и земельный участок оцениваются по соглашению сторон и проданы за <данные изъяты> рублей, из которых земельный участок оценивается в <данные изъяты> рублей, жилой дом – <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами осуществляется в следующем порядке: 1) денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты земельного участка уплачивается покупателями представителю продавца за счет собственных средств покупателей до подписания настоящего договора; 2) денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет уплаты за приобретаемый жилой дом выплачивается покупателями в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств целевого займа (с целевым назначением на приобретение жилья) по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в <адрес> на срок 12 месяцев между КПК «Касса взаимопомощи «Пенсионер» (заимодавец) и ФИО5 (заемщик).

В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ имущество в обеспечение обязательств, принятых по настоящему договору и вышеуказанному Договору займа, считается находящимся в залоге одновременно у продавца и заимодавца в силу закона с момента государственной регистрации настоящего договора и права общей долевой собственности покупателей на квартиру и до полного погашения задолженности перед продавцом и исполнения всех обязательств перед заимодавцем в соответствии с договором займа.

ДД.ММ.ГГГГ Соколов Н.Н. и Соколова Т.В., являясь собственниками жилого дома (в <данные изъяты> каждый), находящегося по адресу: <адрес> дали нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанный жилой дом в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5, сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и последующих детей с определением размера долей каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (<данные изъяты>).

По указанному решению также установлено, что Соколовым Н.Н. и Соколовой Т.В., приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, при этом средства материнского капитала по государственному сертификату в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. были направлены на погашение займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ФИО5 с КПК «Касса взаимопомощи «Пенсионер» на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок приобретен за счет собственных средств ФИО11 в сумме <данные изъяты> руб. ФИО4 и ФИО5 дали обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения распределить по соглашению сторон доли в праве собственности на жилой дом с выделением долей несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2 и последующих детей.

В настоящее время денежные средства материнского (семейного) капитала перечислены КПК «Касса взаимопомощи <данные изъяты>», при этом соглашение об определении долей ответчиком ФИО5 и истцом ФИО4 не заключено.

Копией указанного решения Ибресинского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ определены доли ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве за каждым.

В удовлетворении исковых требований ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о понуждении к исполнению нотариального обязательства, определении размера долей в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому - отказано.

Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ) в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

В силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, то есть имеющих право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), предусмотрена обязанность предоставить, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Частью 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), отнесены доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Меры государственной поддержки, к которым отнесен материнский (семейный) капитал, не является общим имуществом супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Доли в праве собственности на такое жилое помещение определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными (п. 12, 13, 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 г.).

Положениями п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о равенстве долей Соколова Н.Н. и Соколовой Т.В., а также их троих несовершеннолетних детей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и определяет доли каждого в размере по 1/5 доле в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова ФИО17, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Соколова ФИО18, Соколовой ФИО19 и Соколовой ФИО20 к Соколовой ФИО21 об определении размера долей на земельный участок удовлетворить.

Признать за Соколовым ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: Чувашская <адрес>, Соколовым ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, Соколовой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Соколовой Анфисой ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Соколовой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (№), право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья