Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2022 ~ М-796/2022 от 30.05.2022

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года                                               город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Бужор Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-893/2022 по иску Горбачевой Анастасии Анатольевны к Карташеву Николаю Владимировичу, Отделу министерства внутренних дел по Киреевскому району Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Горбачева А.А. обратилась в суд с иском к Карташеву Н.В., ОМВД России по Киреевскому району Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 2/3 долей квартиры, общей площадью 64,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Оставшуюся 1/3 долю она приобрела у Карташева Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора Карташов Н.В. обязался сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего свои обязательства не исполнил. Истец утверждает, что ответчик в квартире не проживает, его имущества и личных вещей в квартире нет, не является членом семьи собственника, не ведет с ней общее хозяйство, не несет расходы, связанные с содержанием данной квартиры и оплатой коммунальных услуг. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права, как собственника. В связи с вышеизложенным, просит суд признать Карташева Н.В., утратившим право пользования квартирой (1/3 долей) в праве на <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м. в <адрес> и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец Горбачева А.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики Карташев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Соответчик ОМВД России по Киреевскому району в лице отдела по вопросам миграции, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности Рыбакова Е.М. направила в суд письменные возражения, из которых следует, что ОМВД России по Киреевскому району исковые требования Горбачевой А.А. не признает, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда с отметкой о вступлении в законную силу в ОМВД России по Киреевскому району не поступало. В связи с чем просила исключить ОМВД России по Киреевскому району из числа ответчиков.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Горбачева А.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> К, общей площадью 64,7 кв.м., <адрес>, на основании договором купли-продажи 2/3 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру, на основании договора купли-продажи 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Карташовым Н.В.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ - Карташев Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой.

Согласно абз.1 п.7 Договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Карташев Н.В. обязался сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры по первому требованию Покупателя.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ответчик не является членом ее семьи, фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ней, как с собственником не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей Карташева Н.В. в жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства ответчик не оспаривает, и в письменном заявлении указывает на признание исковых требования.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Карташев Н.В. не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведет, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил необходимо Карташева Н.В. снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем требования Горбачевой А.А. к Карташеву Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, исходя из приведенных выше норм права, суд соглашается с доводами представителя ОМВД по Киреевскому району о том, что ОМВД России по Киреевскому району не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку волеизъявление гражданина, либо вступившее в законную силу решение суда Горбачева А. А. в ОМВД по Киреевскому району не предъявляла, таким образом, нарушение прав истца соответчиком ОМВД России по Киреевскому району, судом не установлено, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца в указанной части суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Горбачевой Анастасии Анатольевны удовлетворить частично.

Признать Карташева Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Карташева Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Горбачевой Анастасии Анатольевны к ОМВД России по Киреевскому району Тульской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2022.

Председательствующий:

2-893/2022 ~ М-796/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Горбачева Анастасия Анатольевна
Ответчики
Карташев Николай Владимирович
Другие
Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району
Суд
Киреевский районный суд Тульской области
Судья
Коновалова Елена Владимировна
Дело на сайте суда
kireevsky--tula.sudrf.ru
30.05.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.05.2022Передача материалов судье
01.06.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.06.2022Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
15.06.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.06.2022Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
29.06.2022Предварительное судебное заседание
15.08.2022Судебное заседание
22.08.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.08.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.09.2022Дело оформлено
03.11.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее