Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2023 ~ М-1488/2023 от 04.07.2023

Дело 2-1585/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Горнозаводск Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Горнозаводск), в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре судебного заседания Волгиной А.А.,

с участием прокурора Чеглаковой И.А.,

представителя истца Блиновой В.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа Пермского края к Колясниковой Наталье Владимировне, Сергиной Татьяне Андреевне, Колясникову Николаю Дмитриевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Управление земельно-имущественных отношений администрация Горнозаводского городского округа Пермского края обратилось в суд с иском к Колясниковой Н.В., Сергиной Т.А., Колясникову Н.Д. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: адрес для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании требований, указав следующее, жилое помещение расположенное по адресу: адрес является собственностью Горнозаводского городского округа Пермского края. В данном жилом помещении зарегистрированы Колясникова Наталья Владимировна, дата года рождения, Сергина Т. А., дата года рождения, Колясников Николай Дмитриевич, дата года рождения. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма ... от дата (после заключения брака Колясниковой) Н.В. С дата года ответчики в данном жилом помещении не проживают длительное время, выезд из жилого помещения носит постоянный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил. Считает, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Полагают, что Колясникова Н.В., Сергина Т.А., Колясников Н.Д. утратили право пользования жилым помещением в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Представитель истца на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Колясникова Н.В., Сергина Т.А., Колясников Н.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом, надлежащим образом.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Горнозаводскому городскому округу Пермского края в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, р.адрес является собственностью муниципального образования «Горнозаводский городской округ» адрес, что подтверждается выпиской из реестра (л.д....), а также выпиской Управления Росреестра по адрес от дата.

Данное жилое помещение на основании договора социального найма от дата ... предоставлено Мицул Н.В., что подтверждается актом приема-передачи от дата (л.д.14-15,16). Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Кот Т.А. (дочь), Колясников Н.Д. (сын) (л.д. ...).

Согласно сообщению Отдела ЗАГС администрации Горнозаводского городского округа адрес от дата, Колесникова Н.В. (до брака Зинкова, Мицул) заключила брак с Колесниковым П.А., о чем свидетельствует актовая запись ... от дата.

Согласно сообщению Отдела ЗАГС администрации Горнозаводского городского округа Пермского края от дата, Сергина Н.В. (до брака Бушмакина, Кот) заключила брак с Сергиным Д.В., о чем свидетельствует актовая запись ... от дата.

Согласно сведениям ОМВД России по Горнозаводскому городскому округу в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы по настоящее время Сергина Т.А. (с дата), Колясников Н.Д. (с дата), Колясникова Н.В. (с дата).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В своем Постановлении от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда из спорного жилого помещения, отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики Колясникова Н.В., Сергина Т.А., Колясников Н.Д. в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, на протяжении длительного времени не оплачивают коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательствах. Так, согласно акту обследования жилого помещения от дата по адрес с приложением фотографий установлено, что указанная квартира закрыта на замок, надворные постройки разрушены, в квартире движимо имущество отсутствует, семья которой в данной квартире не проживает с дата года, ремонт квартиры не производит, квартира не отапливается, что приводит к разрушению полов, стен, обрушению потолка (л.д. ...).

Из справки ПАО «Пермэнергосбыт» от дата следует, что по адресу: адрес на дата задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет ... рублей ... копеек. Заключенных договоров на электроснабжение по адресуадрес, нет.

Администрацией Горнозаводского городского округа адрес дата в адрес Колясниковой Н.В. направлялось требование об устранении нарушений, а именно о снятии ее с составом семьи: Сергиной Т.А., Колясниковым Н.Д. в срок до дата с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. ...).

Согласно сведений ГБУ «ЦТИ ПК» от дата, Управления Росреестра по адрес от дата, Колясникова Н.В., Сергина Т.А., Колясников Н.Д. не имеют в собственности жилых помещений (л.д.32-34).

По информации, предоставленной истцом, Колясникова Н.В. и Колясников Н.Д. проживают в жилом помещении по адресу: адрес которое принадлежит на праве собственности Колясникову Д.Ю., что также подтверждается выпиской из ЕГРН от дата и от дата. Сергина Т.А. проживает в жилом помещении по адресу: адрес

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик Колясниковой (до брака ) Н.В., которой по условиям договора социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес также ответчики Сергина (до брака Бушмакова, Кот) Т.А., Колясников Н.Д. зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время, также судом установлено, что они длительное время в спорной квартире не проживают, обязанности нанимателей не исполняют, при этом доказательств чинения им препятствий в пользовании спорной квартирой не представлено. Доказательств того, что ответчики имеют намерение проживать в спорной квартире, пользоваться ею и нести бремя ее содержания, суду не представлено. Выехали ответчики из спорного жилого помещения в 2000 году, добровольно. Вместе с тем, намерений проживать и сохранить регистрацию в спорном жилом помещений ответчики также не представили. Между тем, суд отмечает, что регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован. Конклюдентные действия ответчиков свидетельствуют о том, что они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для Отделения МВД России по адрес для снятия ответчиков Колясникову Н.В., Сергину Т.А., Колясникова Н.Д., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск администрации Горнозаводского городского округа Пермского края удовлетворить.

Признать Колясникову Наталью Владимировну, дата года рождения, Сергину Татьяну Андреевну, дата года рождения, Колясникова Николая Дмитриевича, дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, р.адрес.

Решение суда является основанием для Отделения МВД России по адрес для снятия Колясникову Наталью Владимировну, дата года рождения, Сергину Татьяну Андреевну, дата года рождения, Колясникова Николая Дмитриевича, дата года рождения года с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Т.В. Берген