Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2332/2024 ~ М-1615/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-2332/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО6 к Администрации Городского <адрес>, ФИО7 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Городского <адрес>, ФИО7 о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> революции, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении истцы указали, что спорное жилое помещение было предоставлено в общую долевую собственность на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ равных долях (по 1/5 доле) ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (ФИО14. и ФИО4, после смерти которой истец ФИО5 и ответчик ФИО7 не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку ФИО4 умерла, зарегистрировать право на доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, право на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истцы ФИО5, действующаяв своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, представитель истцов ФИО5 и ФИО6 – ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения. Представитель истцов в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и его представителя по доверенности в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Администрация Городского <адрес> был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

В направленном в адрес суда письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика ФИО11, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с нормативными положениями ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, и суд, учитывая факт принятия всех необходимых мер по надлежащему извещению указанного ответчика о времени и месте слушания по делу, рассмотрел дело в его отсутствие в соответствии с нормативными положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>ом <адрес> и ФИО4, ФИО7, ФИО5, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО2 (ФИО12) Я.Д., был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, в соответствии с условиями которого в общую долевую собственностьв равных долях (по 1/5 доле) ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (ФИО15 и ФИО4 была передана квартира, расположенная по адресу:<адрес> революции, <адрес>.

Право общей долевой собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, и наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются ее дочь ФИО5, сын ФИО7, которые к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок не обратились, были зарегистрированы по месту жительства с наследодателем, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, необходимо исходить из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, приведенные нормативные положения и их разъяснения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, удовлетворяет их.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО6 к Администрации Городского <адрес>, ФИО7 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО6 право общей долевой собственности (на 1/5 долю в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> революции, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать заФИО5 право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,расположенную по адресу: <адрес> революции, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко