Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2023 ~ М-16/2023 от 12.01.2023

Дело №

УИД №RS0№-97

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                            Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания                                           фио 4,

с участием представителя ответчика Томилова А.Н. и несовершеннолетней фио 3 – адвоката Гановичева В.И., представившего ордер и удостоверение адвоката, ответчика Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетнего фио 2 – адвоката Гановичева К.В., представившего удостоверение и ордер адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Л. В. к Томилову А. Н., Бивалькевич Е. В. и несовершеннолетним фио 2 и фио 3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио 5 обратилась в суд с иском к Томилову А.Н., Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетним фио 3 и фио 2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном доме Томилов А.Н. и фио 6 были зарегистрированы, так как являлись её приемными детьми, которые по достижении 18 летнего возраста получили свое жилье и выехали из её дома, их дети фио 3 и фио 2 в её доме никогда не проживали, были зарегистрированы по месту прописки своих родителей. В настоящее время она как собственник жилого помещения вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, а также лишена возможности получать льготы на приобретение дров и угля. Она предлагала ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, однако они делать это отказываются, так как им удобно проживать в одном месте, а быть зарегистрированными в другом.

фио 5 просит суд признать Томилова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Бивалькевич Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также признать фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и фио 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Фролова Л.В., извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Томилов А.Н., Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетние фио 3 и фио 2 в суд не явились, извещались по месту регистрации, место нахождения их неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, а представители у них отсутствуют, суд назначил в качестве представителя ответчиков Томилова А.Н. и несовершеннолетней фио 3 – адвоката Гановичева В.И., представителя ответчиков Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетнего фио 2 – адвоката Гановичева К.В.

Адвокаты Гановичев К.В. и Гановичев В.И. в судебном заседании исковые требования Фроловой Л.В. не признали, просили отказать в удовлетворении её исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из ч.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Фролова Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги следует, что Томилов А.Н., Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетние фио 3 и фио 2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики Томилов А.Н., Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетние фио 3 и фио 2 родственниками и членами семьи Фроловой Л.В. не являются, договоренностей с собственником о проживании не имеют, собственниками жилого помещения не являются, в доме не проживают длительное время – с 2016 года, а несовершеннолетние фио 3 и фио 2 в доме никогда не проживали, что подтверждается справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ и заверенной печатью администрации <адрес>.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчики Томилов А.Н., Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетние фио 3 и фио 2 бремя содержания жилого помещения не несут, доказательств наличия между ответчиками и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования Фроловой Л.В. о признании утратившими права пользования Томилов А.Н., Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетние фио 3 и фио 2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фроловой Л. В. к Томилову А.Н., Бивалькевич Е.В. и несовершеннолетним фио 1 и фио 2 о признании утратившим право пользования и не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Томилова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бивалькевич Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и фио 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Томилова А. Н., фио 3, Бивалькевич Е. В. и фио 2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья                                             /подпись/                                                     К.В. Сибер

Копия верна:

Судья                                                                                                                  К.В. Сибер