Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2023 (2-7342/2022;) ~ М-6496/2022 от 20.12.2022

Дело № 2-1636/2023

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2023 года                         

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Недобежкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Е. А. к Юдиной Т. А., Юдиной Е. М., Юдину А. В. об установлении факта имеющего юридическое значение, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности, внесении изменений в ЕГРН,

установил:

Истец Юдина Е.А. обратилась с указанным иском к ответчикам, и просила суд: установить факт владения на праве собственности Юдиной М. М. земельным участком, площадью 480 кв.м, по адресу: М. <адрес>, перед домом № и включить в наследственную массу после смерти Юдиной М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 480 кв.м, по адресу: М. <адрес>, г. Ст. Купавна, <адрес>, перед домом №.

Признать за Юдиной Е. А., в порядке универсального правопреемства право собственности на земельный участок, общей площадью 1464 кв.м., по адресу: М. <адрес>, г. Ст. Купавна, <адрес>, при жилом <адрес>. с к.н. 50:16:0602008:89, в соответствии с планом земельного участка, выполненного кадастровым инженером Рябинкиным Н.А.

Внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с к.н. 50:16:0602008:89, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес> части изменения площади участка с 98ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Прекратить право собственности Юдиной Е. А. :

-на земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90,

- на земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91,

-на ? долю земельного участка, площадью 984 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89,

расположенных по адресу: М. <адрес>.

Исключить из сведений ЕГРН сведения на земельный участок, площадью 246 кв.м., с к.н. 50:16:0602008:90, на земельный участок, площадью 246 кв.м., с к.н. 50:16:0602008:91, расположенных по адресу: М.О., <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в настоящее время, истец является собственницей всего жилого дома, общей площадью 140, 3 кв.м. по адресу: М. <адрес>.

Истец, являясь единоличной собственницей земельного участка, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90, земельного участка, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91 и собственницей ? доли земельного участка, площадью 984 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89 по адресу: М. <адрес>.

Кроме того, в архиве администрации Богородского городского округа имеется архивная выписка из Протокола № заседания Исполнительного комитета Старокупавинского поселкового <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого принято решение закрепить за Юдиной М.М. земельный участок 300 кв.м, в дополнение к занимаемому приусадебному размером 180 кв.м. перед домом 2 по <адрес> до дороги. Таким образом, в фактической собственности бабушки истца Юдиной М.М. на момент ее смерти находился земельный участок, общей площадью 480 кв.м.

Юдина М.М. умерла в 2011 году, после ее смерти никто из наследников к нотариусу не обращался. Фактически наследственное имущество в виде земельного участка, площадью, 480 кв.м. приняла истец, поскольку обрабатывала участок и несла бремя его содержания, в этой связи полагала, что за ней может быть признано право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти Юдиной М.М.

Фактически в границах земельного участка, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес>, при жилом <адрес> собственности истца находится земельный участок, площадью 1464 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89, что подтверждается ситуационным планом инвентаризации БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, план картой кадастрового инженера.

При жилом доме всегда имелся только один земельный участок, поэтому истец полагала, что администрация при предоставлении в 1994-1995 году ошибочно выдала свидетельства на землю на самостоятельные участки при одном доме, при таких обстоятельствах и учитывая, что фактически земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90, земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91, по адресу: М. <адрес> на местности никогда не существовали, в связи с чем просит суд прекратить право собственности на указанные участки и исключить из сведений ЕГРН сведения на указанные земельные участки.

Для того, чтобы привести в соответствие сведения ЕГРН с фактическим пользованием при жилом <адрес> по вышеуказанному адресу, то истец просит суд признать за ней в порядке универсального правопреемства право собственности на земельный участок, общей площадью 1464 кв.м, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес>. с к.н. 50:16:0602008:89, в соответствии с картой план земельного участка, выполненного кадастровым инженером Рябинкиным Н.А. (из которых в собственность истца Юдиной Е.А. перешел земельный участок, площадью 480 кв.м, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес>, при жилом <адрес> порядке наследования по закону после смерти Юдиной М.М.).

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец Юдина Е.А. надлежащим образом извещенная в суд не явилась. Ранее в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск.

Представитель истца по доверенности Забавина С.Л. в судебном заседании исковые требования Юдиной Е.А. поддержала, просила суд удовлетворить иск.

Ответчики Юдина Е.М. и Юдин А.В.. надлежащим образом извещенные в суд не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчик Юдина Т.А. извещенная надлежащим образом в суд не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования Юдиной Е.А. поддержала, просила суд удовлетворить иск.

Представитель третьего лица Управления Р. М. <адрес>, в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований истца возражений не представил, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ)

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом Юдиной Е.А. и Юдиным В. А., истец является собственницей 3/8 долей жилого дома, площадью 140,3 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:116 и ? доли земельного участка, площадью 984 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89 по адресу:М. <адрес>.

На основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Юдиной Т. А., истец является собственницей 3/8 доли жилого дома, площадью 140,3 кв.м. и ? доли земельного участка, площадью 984 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89 по адресу: М. <адрес>.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником ? доли жилого дома, площадью 140,3 кв.м. и земельного участка, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90, в порядке наследования по закону, после смерти отца Юдина А. К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время, истец является собственником всего жилого дома, общей площадью 140,3 кв.м. по адресу: М. <адрес>.

Кроме того, истец является собственником на праве долевой собственности, в ? доле земельного участка, площадью 246 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:91, по адресу: М. <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Юдиным А. В. и Юдиной Е. М.. Последним по ? доли указанного земельного участка принадлежит на праве долевой собственности на основании решения Ногинского городского суда М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти Юдина В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, является собственником, на праве долевой собственности, в ? доле земельного участка, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91, по адресу: М. <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Юдиной Т. А.. Последней указанный земельный участок принадлежал на праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус Белякова О.Н. реестровый № в порядке наследования после смерти матери Юдиной Т. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности предшественников указанного жилого дома на земельный участок при жилом доме возникло:

- на основании Постановления Главы Старокупавинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Юдиной Т. А. предоставили в собственность 0,0246 га.по адресу: <адрес>Купавна, <адрес> было выдано свидетельство о праве частной собственности на землю;

- на основании Постановления Главы Старокупавинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Юдиной М. М. предоставили в собственность 0,0246 га.по адресу: <адрес> было выдано свидетельство о праве частной собственности на землю;

- на основании Постановления Главы Старокупавинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Юдину В. А. предоставили в собственность ? долю от земельного участка 984 кв.м. по адресу: <адрес>Купавна, <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю;

- на основании Постановления Главы Старокупавинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Юдиной Т. А. предоставили в собственность ? долю от земельного участка 984 кв.м. по адресу: <адрес>Купавна, <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Таким образом, истец, являясь единоличным собственником земельного участка, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90, земельного участка, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91 и собственником ? доли земельного участка, площадью 984 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89 по адресу: М. <адрес>.

Кроме того, в архиве администрации Богородского городского округа имеется архивная выписка из Протокола № заседания Исполнительного комитета Старокупавинского поселкового <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого принято решение закрепить за Юдиной М.М. земельный участок 300 кв.м, в дополнение к занимаемому приусадебному размером 180 кв.м. перед домом 2 по <адрес> до дороги. Таким образом, в фактической собственности бабушки истца, Юдиной М.М. на момент ее смерти находился земельный участок, общей площадью 480 кв.м. Таким образом, бабушка истца Юдина М.М. владела на праве собственности земельным участком, площадью 480 кв.м. по указанному адресу.

Юдина М.М. умерла в 2011 году, после ее смерти никто из наследников к нотариусу не обращался. Фактически наследственное имущество в виде земельного участка, площадью, 480 кв.м. приняла истец, поскольку обрабатывала участок и несла бремя его содержания, в этой связи за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти Юдиной М.М.

Фактически в границах земельного участка, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес>, при жилом <адрес> собственности истца находится земельный участок, площадью 1464 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89, что подтверждается ситуационным планом инвентаризации БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, план картой кадастрового инженера.

При жилом доме всегда имелся только один земельный участок, поэтому, администрация при предоставлении в 1994-1995 году ошибочно выдала свидетельства на землю на самостоятельные вышеуказанные земельные участки при одном доме, при таких обстоятельствах и учитывая, что фактически земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90, земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91, по адресу: М. <адрес> на местности никогда не существовали, то суд полагает возможным прекратить право собственности на указанные участки и исключить из сведений ЕГРН сведения на указанные земельные участки.

Для того, чтобы привести в соответствие сведения ЕГРН с фактическим пользованием при жилом <адрес> по вышеуказанному адресу, то подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней в порядке универсального правопреемства, право собственности на земельный участок, общей площадью 1464 кв.м, по адресу: М.О., <адрес>Купавна, <адрес>. с к.н. 50:16:0602008:89, в соответствии с картой план земельного участка, выполненного кадастровым инженером Рябинкиным Н.А. (из которых в собственность истца Юдиной Е.А. перешел земельный участок, площадью 480 кв.м, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес>, при жилом <адрес> порядке наследования по закону после смерти Юдиной М.М.).

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования Юдиной Е.А. основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдиной Е. А. к Юдиной Т. А., Юдиной Е. М., Юдину А. В. об установлении факта имеющего юридическое значение, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности, внесении изменений в ЕГРН, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Юдиной М. М. земельным участком, площадью 480 кв.м, по адресу: М. <адрес>, перед домом № и включить в наследственную массу после смерти Юдиной М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 480 кв.м, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес>, перед домом №.

Признать за Юдиной Е. А., в порядке универсального правопреемства право собственности на земельный участок, общей площадью 1464 кв.м, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес>, при жилом <адрес>. с к.н. 50:16:0602008:89, в соответствии с планом земельного участка, выполненного кадастровым инженером Рябинкиным Н.А.

Внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с к.н. 50:16:0602008:89, по адресу: М. <адрес>Купавна, <адрес> части изменения площади участка с 98ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Прекратить право собственности Юдиной Е. А. :

-на земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90,

- на земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91,

-на ? долю земельного участка, площадью 984 кв.м. с к.н. 50:16:0602008:89, расположенных по адресу: М. <адрес>.

Исключить из сведений ЕГРН сведения на земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:90, на земельный участок, площадью 246 кв.м, с к.н. 50:16:0602008:91, расположенных по адресу: М. <адрес>.

Решение суда, является основанием для Управления Р. М. <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности, регистрации прекращения права собственности, внесения изменений в сведения ЕГРН на объекты недвижимого имущества в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                  В.Л. Котоусова