Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2024 (2-4371/2023;) ~ М-4497/2023 от 14.12.2023

31RS0002-01-2023-005755-10                                                 №2-617/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 30 января 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Маслова М.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Е.,

с участием представителя истца Марковой В.И., помощника прокурора Белгородского района Курцевой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова Алексея Викторовича к Марковой Татьяне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Марков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Маркову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). В обоснование иска указывает на то, что он является собственником жилого дома, в котором с 10.04.2001 года зарегистрирована бывшая супруга Маркова Т.А. В жилом доме ответчик не проживает с 10.05.2023 года.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Помощник прокурора считал иск подлежащим удовлетворению.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом ((информация скрыта)).

В отзыве ответчик возражал против удовлетворения иска, пояснив, что между сторонами было заключено устное соглашение о том, что в течение полугода с октября 2023 года по апрель 2024 года за ответчиком будет сохранено право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Эти права в отношении принадлежащего ему жилого помещения собственник осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Жилищный кодекс РФ (статья 1) указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее – Закон о праве граждан РФ на свободу передвижения) граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со статьей 6 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Марков А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении с 10.04.2001 года зарегистрирован ответчик Маркова Т.А, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Белгородского района Белгородской области от 19.10.2023 года брак между Марковой Т.А. и Марковым А.В. расторгнут.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик в указанном жилом доме не проживает с 10.05.2023 года, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает. Жилое помещение не является местом его жительства.

Прекращение брачных отношений, а также то обстоятельство, что стороны не проживают вместе с 10.05.2023 года указано ответчиком в исковом заявлении о расторжении брака.

Доводы ответчика о наличии между сторонами устного соглашения о сохранении права пользования жилым помещениям, судом признаются неубедительными, поскольку противоречат заявлению истца, объяснениям представителя истца, указавшим об отсутствии такой договоренности.

Согласно статье 1 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчик проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущего необоснованное бремя расходов за ответчика, отказавшегося от права пользования имуществом, о прекращении права пользования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №714, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, указанное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Маркова Алексея Викторовича к Марковой Татьяне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маркову Т.А. ((информация скрыта)) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 января 2024 года

Судья                                                                                                             М.А. Маслов