Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2209/2022 ~ М-2191/2022 от 24.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года                                                                                 пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Ренгач О.В.,

при помощнике Маслянниковой С.Ф.,

с участием истца Черепниной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2209/2022 по иску Черепниной Елены Михайловны к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Черепнина Е.М. обратилась в суд с иском к администрации города Тулы, о признании права собственности в порядке наследования указав, что просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ее отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2.

ФИО2 на праве собственности согласно свидетельству № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>.

При жизни ФИО2 свои права на земельный участок не оформил.

На запрос истца, сделанный на основании свидетельства № и письма нотариуса ей была выдана выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. В графе особые отметки указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав. Правообладатель ФИО2, реквизиты документа, основания, перечень ранее учтенных земельных участков №б/н. Площадь участка указана 1400 кв.м.

В письменном ответе Управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос истца сообщено, что в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства № на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, в ответе сообщалось что в хранящемся в архивном фонде Управления экземпляре свидетельства № имеются неоговоренные исправления в части целевого назначения использования и площади земельного участка. Так же в ответе сообщалось, что в ЕГРН на основании свидетельства № учитывается земельный участок с К№.

МКУ «Центр хранения документов и обработки информации» истцу была выдана удостоверенная копия Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, а также письменное сообщение из которого следует, что списки землепользователей, имеющих земельные участки на территории Рождественского сельского совета на хранение в архивный отдел Учреждения, не поступали.

В связи с расхождением в документах данных о площади земельного участка, нотариус ФИО1 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный участок.

Истец Черепнина Е.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации г.Тулы по доверенности Гайнединова А.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие, указав, что в соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ и решением Тульской городской Думы от 27.05.2015 №12/280 «О полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования г.Тула в области земельных отношений» администрация г.Тулы осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с Законом Тульской области от 28.11.2019 №118-ЗТО Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в части предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п.1 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 года N 452 Министерство является органом исполнительной власти Тульской области, осуществляющим управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Тульской области, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования город Тула, в пределах полномочий, установленных федеральными законами, законами Тульской области, постановлениями правительства Тульской области. В связи с чем просили на основании ст.40 ГПК РФ привлечь к участию в деле в качестве ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, а в удовлетворении требований к администрации г.Тулы просили отказать.

В ходе судебного разбирательства на основании ст.41 ГПК РФ произведена замена ответчика администрации г.Тулы на Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Трухтанов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области Хрынина Т.О. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, наследником по закону, является дочь Черепнина Елена Михайловна.

ДД.ММ.ГГГГ Черепнина Е.М. получила у нотариуса г.Тулы свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/3 квартиры по адресу: <адрес> ? доли от 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению администрации <данные изъяты> сельского совета Ленинского р-на, Тульской обл. № от ДД.ММ.ГГГГ всем землепользователям (предприятиям, организациям, учреждениям, кооперативам, товариществам и гражданам), имеющим земельные участки на территории Рождественского сельского совета, произвести перерегистрацию своих земель в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование. Подготовку и выдачу Государственных актов, свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования поручить администрации сельского Совета. Установить следующий порядок выдачи документов: землепользователи направляют заявления на имя Главы администрации Рождественского сельского Совета с документами, подтверждающими право землепользования (ранее выданный Госакт, свидетельство, договор), постановление сельского Совета. На основании чего подготавливается постановление сельского Совета и готовятся документы, удостоверяющие право пользования землей. Выдаваемые гражданам документы, удостоверяющие право на землю, регистрировать в установленном порядке в специальных книгах «Книга выдачи Государственных актов и свидетельств».

Согласно ответу МКУ «Центр хранения документов и обработки информации» списки землепользователей, имеющих земельные участка на территории сельского Совета, а также постановление администрации Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № на хранение в архивный отдел Учреждения не поступали.

Как следует из свидетельства № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей ФИО2 постановлением администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № на праве личной собственности предоставлен земельный участок площадью 0,05 га расположенный по адресу: дер.Рождественка, Ленинского района Тульской области.

Как следует из ответа Управления Росреестра Тульской области в архивном фонде хранится второй, подлинный экземпляр на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> д.Рождественка, на имя ФИО2. Однако свидетельство имеет неоговоренные исправления в части целевого назначения использования земель и площади земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с К№, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель: земли населенных пунктов, особые отметки правообладатель: ФИО2, площадь участка 1400 кв.м.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Абзацем 4 п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон введен в действие с 28.01.1998.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что ФИО2 при жизни на праве собственности согласно свидетельству № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>.

Доказательств, подтверждающих предоставление ФИО2 земельного участка расположенного по адресу: <адрес> большей площадью, а именно площадью 1400 кв.м, в ходе рассмотрения дела суду представлено не было.

Оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворения, поскольку Черепнина Е.М. является наследником, принявшим в установленном порядке открывшееся после смерти ФИО2 наследство, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                               ░.░.░░░░░░