Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2104/2022 ~ М-1925/2022 от 29.07.2022

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2022-003387-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"30" августа 2022 г.                  город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мангасарян К.К.,

с участием:

истца Куплевацкой Т.В., ее представителя Чемиренко М.С.,

ответчика Куплевацкого Р.В.,

помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2104/2022 по иску КуплевацкойТВ к КуплевацкомуРВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

КуплевацкаяТВ обратилась в суд с иском к КуплевацкомуРВ о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В ДД.ММ.ГГГГ году спорное жилое помещение было предоставлено отцу КуплевацкойТВ – Соловьеву В.К. на семью из трех человек, включая супругу (мать истца) СоловьеваВВ, и истца. В ДД.ММ.ГГГГ году СоловьеваВВ умерла, а в ДД.ММ.ГГГГ году умер СоловьевВК ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, при этом по факту регистрации в него в качестве члена семьи был включен КуплевацкийРВ, который фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, какой-либо заинтересованности к нему не проявляет его личных вещей в квартире нет, препятствий в пользовании ему не чинилось. Просит признать КуплевацкогоРВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец КуплевацкаяТВ и ее представитель Чемиренко М.С. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик КуплевацкийРВ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, при этом указал, что фактически в спорной квартире не проживает с мая ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из него в связи с прекращением брачных отношений с истцом, вселиться квартиру не пытался, проживать в ней не намерен, проживает в другом жилом помещении, однако ему необходима регистрация по месту жительства.

Третье лицо КуплевацкаяВР, представитель третьего лица департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, департаментом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представлено.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, находится в муниципальной собственности на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, и было предоставлено Соловьеву В.К. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи три человека, включая супругу Соколову ВВ и истца (л.д. ...

СоловьевВК и СоловьеваВВ умерли (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес>, от имени которого действовал департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, и КуплевацкойТВ заключен договор социального найма №/ОР, в соответствии с которым последней и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (л.д. ...

Судом установлено, что ответчик КуплевацкийРВ был вселен в спорное жилое помещение в качестве супруга КуплевацкойТВ Однако брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

Как следует из объяснений истца и акта от ДД.ММ.ГГГГ КуплевацкийРВ в жилом помещении не проживает с мая ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено последним в ходе судебного разбирательства (л.д. ...

Между тем, согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец КуплевацкаяТВ (с ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо КуплевацкаяВР (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик КуплевацкийРВ (с ДД.ММ.ГГГГ). (л.д...).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что не смотря на наличие регистрации, ответчик КуплевацкийРВ в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного периода времени, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, проживать в нем он не намерен, его личных вещей в квартире нет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет. Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат. Напротив, единственным основанием, по которому ответчик не был согласен с иском, это его заинтересованность в сохранении регистрация в нем как по месту жительства.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей на жилое помещение, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования КуплевацкойТВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт ..., выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать КуплевацкогоРВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт ..., выдан ... ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалобы, представления через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение суда составлено "30" августа 2022 г.

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2104/2022.