Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2020 ~ М-51/2020 от 13.04.2020

УИД 81RS0003-01-2020-000106-86

Дело № 2-73/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года

         Юрлинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Кониной Ю.С., с участием:

истца Штейниковой Л.Н.,

представителя ответчика – администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края Сальниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Штейниковой Лидии Николаевны к администрации Юрлинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с данным требованием, указывая, что 8 февраля 1996 года администрацией Юрлинского сельсовета был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес> на имя её бывшего супруга ФИО2, который умер. С этого времени истец зарегистрирована в данной квартире. Жилое помещение на чьём-либо балансе не значится. Учитывая изложенное, Штейникова Л.Н. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец настаивает на иске по приведенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что после расторжения брака с бывшим супругом в 2003 году была вынуждена уйти из квартиры и проживать в съемном жилье. В настоящее время она намерена проживать по месту регистрации, ею производится ремонт жилого помещения.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского муниципального округа Сальникова Е.В. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

С 1996 года по настоящее время Штейникова Л.Н. зарегистрирована и проживает в <адрес>, муниципального жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано ввиду отсутствия собственника жилья.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст. 11 закона РФ от                4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в госу-дарственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность спорной квартиры к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, представленных истцом, не оспоренных стороной ответчика.

Как следует из копии ордера на жилое помещение № 4, выданного 8 февраля 1996 года администрацией Юрлинского сельсовета, ФИО2 предоставляется право на занятие жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи значатся жена Штейникова Л.Н. и дочь ФИО1.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка Коми-Пермяцкого окружного филиала ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 23 марта 2020 года № 632 о том, что Штейникова Л.Н. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимала, в совокупности с данными о постоянном проживании истицы на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения Штейниковой Л.Н. не может быть оформлен ввиду отсутствия собственника.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Юрлинского муниципального округа от 9 апреля 2020 года.

Аналогичная информация представлена МО МВД России «Кочевский».

В совокупности изложенное подтверждает вывод суда о наличии препятствий к реализации истицей права на приобретение жилья в собственность в несудебном порядке.

Как следует из справки о семейном положении, нанимателем <адрес> является Штейникова Л.Н..

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии технического паспорта от 25 февраля 2020 года общая площадь трёхкомнатной квартиры № <данные изъяты> в одноэтажном деревянном доме по улице <адрес> – 63,4 м2.

Таким образом, оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Штейниковой Лидии Николаевны удовлетворить.

Признать за Штейниковой Лидией Николаевной право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 63,4 квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

           Юрлинского районного суда                                              Т.И. Труженикова