Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-15/2023 (11-832/2022;) от 25.11.2022

11MS0002-01-2022-002680-93 дело №11-15/2023

(№2-2389/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 20 января 2023 года апелляционную жалобу Исаковой Татьяны Ивановны на решение мирового судьи Краснозатонского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** по гражданскому делу по иску ОАО «Сыктывкарский Водоканал» к Исаковой Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» обратилось к мировому судье с иском к Исаковой Т.И., указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..., Исаков С.Ю. зарегистрирован по указанному адресу. За период с ** ** ** по ** ** ** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 18 782 рубля 95 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Исаков С.Ю. и ООО «АльянсСпецСервис».

Решением мирового судьи от ** ** ** гола иск ОАО «Сыктывкарский Водоканал» удовлетворен. С Исаковой Т.И. в пользу ОАО «Сыктывкарский Водоканал» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 18 782 рубля 95 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 751 рубль 32 копейки.

В апелляционной жалобе Исакова Т.И. просит решение мирового судьи отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик и третье лицо доводы жалобы поддержали.

Представитель истца с доводами жалобы не согласился, полагая решение законным и обоснованным.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик Исакова Т.И. с ** ** ** является собственником жилого помещения по адресу: ....

Исакова Т.И. и Исаков С.Ю. имеют регистрацию по данному адресу, при этом фактически проживают по адресу временной регистрации: ....

Истец оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователями жилых помещений в доме №... по ул. ....

Для начисления платы за оказываемые услуги по квартире №... дома №... по ул. ... на имя ответчика открыт лицевой счет №....

За период с ** ** ** по ** ** ** по данному лицевому счету истцом начислена плата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, которая с учетом произведенного перерасчета составила 18 782 рубля 95 копеек.

Расчет платы произведен истцом исходя из нормативов потребления на одного человека (на одного собственника жилого помещения).

Разрешая спор при вышеуказанных обстоятельствах, мировой судья, руководствуясь положениями статьи статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, исходил из того, что ответчик, являясь собственником жилого помещения и получателем коммунальных услуг истца, оказанные им услуги в полном объеме не оплатила, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении требований, отклонив при этом доводы ответчика об отсутствии обязанности оплачивать услуги по водоснабжения ввиду непроживания в жилом помещении в спорный период, поскольку указанные обстоятельства не освобождают собственника от исполнения обязательств.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С учетом положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Регламентируя порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, федеральный законодатель предусмотрел в Жилищном кодексе Российской Федерации в качестве общего правила расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Однако при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сам же перерасчет указанной платы производится в таких случаях на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела жилое помещения по адресу: ... спорный период (с ** ** ** по ** ** **) не было оборудовано индивидуальным прибором учета водоснабжения, при этом техническая возможность его установки подтверждена не была. В квартире зарегистрированы 2 человека (...).

Ответчик неоднократно обращалась к истцу с заявлениями о перерасчете платы за холодное водоснабжение и водоотведения ввиду непроживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире №... дома №... по ул.... г.Сыктывкара, предоставляя сведения о регистрации по месту пребывания в жилом помещении по адресу: ....

С учетом полученных данных, истец производил начисления платы за коммунальные услуги по нормативу потребления с учетом количества собственников, то есть на 1 человека.

По мнению ответчика, перерасчет платы должен был быть произведен истцом путем полного исключения начислений за водоснабжение.

Вместе с тем, данные доводы ответчика суд считает несостоятельными.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее – Правила №354).

Согласно пункту 86 Правил №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Между тем в силу пункта 56 (2) Правил №354 (введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 №1498, вступил в действие с 01 января 2017 года) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, содержание приведенных положений, рассматриваемое в нормативной связи с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вполне определенно предполагает, что непроживание собственника жилого помещения в этом помещении (в том числе по причине регистрации и постоянного проживания в ином жилом помещении) - при отсутствии иных постоянно или временно проживающих в этом помещении граждан - не освобождает его, по общему правилу, от обязанности по оплате коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению исходя из количества собственников такого помещения.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02 декабря 2022 года №52-П пункты 56 (2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - как сами по себе, так и в нормативной связи с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - предусматривают такое правовое регулирование, которое практически основано на презумпции постоянного использования этих помещений их собственниками, призванной, в свою очередь, восполнить возможное отсутствие или сложность получения сведений о постоянно и временно проживающих в жилых помещениях гражданах (в том числе по причине отсутствия у них регистрации в указанных помещениях). К тому же при установлении соответствующего регулирования могла учитываться и распространенность практики сдачи собственниками принадлежащих им жилых помещений в коммерческий наем без предоставления ими в организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги, достоверных сведений о количестве фактически проживающих в жилом помещении граждан. С этой точки зрения такое регулирование может рассматриваться как преследующее конституционно значимые цели обеспечения справедливого баланса законных интересов всех субъектов отношений в области предоставления коммунальных услуг (статья 75.1 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, расчет начислений платы за водоснабжение и водоотведение, произведенный истцом (в порядке перерасчета) по квартире ответчика исходя из норматива потребления с учетом количества собственников (на 1 человека) следует признать правомерным.

С учетом изложенного, решение мирового судьи является законным и обоснованными, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, которые в силу части 4 статьи 330 ГПК РФ являются безусловными основаниями к отмене решения, в ходе рассмотрения дела не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи Краснозатонского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** оставить без изменения, апелляционную жалобу Исаковой Татьяны Ивановны – без удовлетворения.

Председательствующий О.Л. Саенко