Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2023 ~ М-141/2023 от 09.02.2023

78RS0№-51

Дело №                                                                12 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Халдеевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис Курортного района» к Степановой Галине Львовне и Степанову Константину Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось с иском к Степановой Г.Л. и Степанову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ со Степановой Г.Л. в размере 22 008,89 руб., со Степанова К.В. в размере 66 026,67 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со Степановой Г.Л. в размере 9 385,36 руб., со Степанова К.В. в размере 28 156,08 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 711,54 руб., указав, что ООО «Жилкомсервис Курортного района» осуществляет оказание услуг по управлению многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме (1/4 доля у Степановой Г.Л., ? доли у Степанова К.В.), обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 4-5).

В ходе рассмотрения дела, в связи с произведенными ответчиками платежами, истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ размере 7 519,26 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис Курортного района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Степанова Г.Л. и Степанов К.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ранее ответчик Степанов К.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, ввиду погашения задолженности и пропуска истцом срока для обращения в суд с иском.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, является ООО «Жилкомсервис Курортного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в этом доме от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СПб ГКУ «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис Курортного района» и на основании дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 52, 49-50, 51).

Квартира №, площадью 64,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику Степановой Г.Л. (1/4 доли) и ответчику Степанову К.В. (1/2 и ? доли, всего ? доли) (л.д. 12).

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился к мировому судье.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, ВРИО мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании со Степановой Г.Л. в пользу ООО «Жилкомсервис Курортного района» ? доли задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 27959,56 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 490,52 руб. и государственной пошлины в доход бюджета в размере 557 руб. (л.д. 8).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, ВРИО мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании со Степанова К.В. в пользу ООО «Жилкомсервис Курортного района» ? доли задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 27959,56 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 490,52 руб. и государственной пошлины в доход бюджета в размере 557 руб. (л.д. 9).

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании со Степанова К.В. в пользу ООО «Жилкомсервис Курортного района» ? доли задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 980,01 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 861,54 руб. и государственной пошлины в доход бюджета в размере 758 руб. (л.д. 10).

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании со Степановой Г.Л. в пользу ООО «Жилкомсервис Курортного района» ? доли задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 980,01 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 861,54 руб. и государственной пошлины в доход бюджета в размере 758 руб. (л.д. 11).

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за январь 2020 составляет 7 519,26 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалы дела выписке по лицевому счету Степановым К.В. в полном объеме оплачена взыскиваемая задолженность за январь 2020, ввиду чего суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока для обращения в суд с иском о взыскании задолженности суд полагает несостоятельными, поскольку общий срок исковой давности составляет три года, при этом дата внесения платежа аз ДД.ММ.ГГГГ – до 10 числа следующего месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехгодичного срока.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку ответчики удовлетворили исковые требования уже после обращения ООО «Жилкомсервис Курортного района» в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о том, что судебные издержки, понесенные истцом в виде оплаты государственной пошлины в размере 3 711,54 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 6), подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям, то есть со Степановой Г.Л. в размере 927,88 руб., со Степанова К.В. в размере 2 783,66 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис Курортного района» к Степановой Галине Львовне и Степанову Константину Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени - отказать.

Взыскать со Степановой Галины Львовны в пользу ООО «Жилкомсервис Курортного района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 927,88 руб.

Взыскать со Степанова Константина Валерьевича в пользу ООО «Жилкомсервис Курортного района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 783,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          А.В.Максимова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 15 декабря 2023 года.