Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1972/2021 (2-11374/2020;) ~ М-9290/2020 от 10.12.2020

№ 2-1972/21

УИД 23RS0040-01-2020-012564-31

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 марта 2021 года                              Первомайский районный суд города Краснодара в составе:

    председательствующего судьи Мордовиной С.Н.

    секретаря судебного заседания Гребенюк А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к Човган С. В. о взыскании задолженности по арендной плате,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

    Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Човган С.В. о взыскании с него арендной платы по договору аренды земельного участка от 13.12.2016г. № в сумме 1 292 190,44 руб.

В обоснование требований ссылается на то, что между истцом и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «ДИОНИС» заключен договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендатора с кадастровым номером №:25, площадью 12369 кв.м., расположенного по адресу <адрес> от 13.12.2016г. №.

На основании соглашения о передаче прав и обязанностей от 18.08.2017г. ФИО4 переуступил право аренды принадлежащего ему земельного участка площадью 3871 кв.м. ответчику.

В соответствии с условиями договора сумма ежегодной арендной платы за земельный участок согласно приложению составляет 439 563,66 рублей, арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа начала каждого квартала. Вместе с тем, за период с 01.07.2018г. по 31.12.2020г. общая сумма задолженности составляет 1 130 433,58 руб., задолженность по пене по состоянию на 08.11.2020г. составила 161 756,86 руб. что и явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

     Ответчик в судебное заседание не явился, представил ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.

          Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

           В силу ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

        Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

        К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

    В судебном заседании установлено, что Човган С.В. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от 25.12.2020г.

    В соответствии с п. 6.1 договора аренды № от 13.12.2016г. споры, возникающие с арендаторами, являющимися юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, вытекающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края.

Таким образом, надлежащий спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Краснодарского края.

Пунктом 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 09 июля 2019 года N 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 129 КАС РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, ч. 4 ст. 39 АПК РФ, ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ.

        При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. ч.2.1 ст.33 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края для рассмотрения по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

                                                  О П Р Е Д Е Л И Л:

           ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░