Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2023 ~ М-233/2023 от 17.01.2023

Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года                                                                г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с участием старшего помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Кауновой Е.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой О. Ю. к Соколову Д. П.     о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколова О.Ю. обратилась в суд с иском к Соколову Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (№), (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.    В обосновании иска указывая, что (дата) между нею и Соколовым Д.П. был заключен брак, от которого имеются несовершеннолетние дети: Соколова А. Д., (дата) года рождения и Соколов Г. Д., (дата) года рождения. В период брака ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Квартира была приобретена за счет средств ипотечного займа, часть которого была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала.     Брак между нею и ответчиком прекращен (дата) на основании решения мирового судьи от (дата). Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) произведен раздел совместно нажитого имущества, и    за нею (Соколовой О.Ю.) признано право собственности на 18/20 доли спорной квартиры, за несовершеннолетними детьми: Соколовой А.Д. и Соколовым Г.Д. признано право собственности на 1/20 доли квартиры, каждому ребенку. Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников квартиры не является, а потому с учетом изложенного выше полагает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в пользовании им его собственникам.

В судебном заседании истец Соколова О.Ю. на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что фактически брачные отношения между нею и ответчиком были прекращены в конце 2018 года, до этого (дата) Соколов Д.П. ушел из дома, забрав свои личные вещи, но затем он периодически возвращался, они пытались сохранить семью. Ей известно, что    у Соколова Д.П. есть другая женщина, с которой он создал семью. Она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, но он ответил отказом, так как не желал, чтобы квартира была продана. Действительно в квартире ответчиком установлен сейф, что в нем находится ей неизвестно. Других личных вещей     бывшего супруга в квартире не имеется.    Сейф был установлен с ее разрешения, после того как ответчик ушел из семьи. У ответчика имеются ключи от входной двери квартиры. Раздел совместно нажитого имущества произведен в судебном порядке по ее иску. Ими в период брака были приобретены шкафы, стенка, холодильник, встроенная мебель, которая осталась в квартире. Какого-либо спора по этому имуществу не было. В квартире нет приборов учета потребленной холодной и горячей воды, поэтому по ее просьбе ответчик периодически перечислял ей денежные средства на оплату ГВС и ХВС, рассчитанные на него. С (дата) она и дети в спорной квартире не проживают, так как      имеется другая квартира, которую она приобрела в 2021 году. В настоящее время она желает продать спорную квартиру, а регистрация ответчика препятствует в этом.        Алименты на детей ответчик перечисляет ей добровольно, самостоятельно насчитывая 33% от своей заработной платы. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Соколов Д.П. в суде участия не принимал в связи с нахождением под стражей в ФКУ СИЗО-2, о времени и месте судебного заседания, уведомлен в установленном законом порядке, ходатайств об участии в судебном заседании не заявлял. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика Соколова Д.П. от (дата), согласно которому с исковыми требованиями бывшей супруги Соколовой О.Ю. он не согласен. После расторжения брака он остался быть зарегистрированным по месту жительства в (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Для избегания конфликтных ситуаций он в квартире продолжительное время не появлялся. В квартире имеется совместно нажитое имущество, как бытовая техника, предметы мебели, огнестрельное оружие, сейф. Вопрос о разделе данного совместного имущества еще не решен. Он старается поддерживать с бывшей супругой Соколовой О.Ю. хорошие отношения, и после развода до (дата) он по телефонным просьбам последней переводил денежные средства за коммунальные услуги в спорном жилом помещении, так как он прописан в квартире, что подтверждают представленные им чеки о банковских переводах. Также в квартире имеется огнестрельное оружие, которое храниться в сейфе. Просил суд не признавать его (Соколова Д.П.) утратившим право пользования спорной квартирой, так как он регулярно оплачивал коммунальные услуги, и в квартире находятся его личные вещи и не решен вопрос о совместно нажитой бытовой технике.

    Представитель третьего лица УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без    участия третьего лица.

    Выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, стороны спора - Соколов Д.П. и Соколова О.Ю. являются бывшими супругами, состояли в браке с (дата), от брака имеют двух несовершеннолетних детей: Соколову А. Д., (дата) года рождения, и Соколова Г. Д., (дата) года рождения. Брак между ними прекращен (дата) на основании решения мирового судьи от (дата).    Стороны

Далее судом установлено, что в период брака стороны спора приобрели квартиру, расположенную по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Данная квартира была приобретена за счет средств ипотечного займа, часть которого была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с (дата) зарегистрирован по месту     жительства Соколов Д.П., как собственник. Также    в квартире до (дата) были зарегистрированы по месту жительства    истец Соколова О.Ю., и несовершеннолетние Соколова А.Д., Соколов Г.Д.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, по гражданскому делу (№) произведен раздел совместно нажитого имущества мужу бывшими супругами Соколовым Д.П. и Соколовой    О.Ю., и судом в том числе,    за Соколовой О.Ю. признано право собственности на 18/20 доли (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, признано    за несовершеннолетними детьми: Соколовой А.Д. и Соколовым Г.Д. признано право собственности на 1/20 доли данной квартиры, каждому ребенку.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, на основании решения суда, (дата) зарегистрировано    право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за Соколовой О.Ю. (18/20 доли), за Соколовой А.Д. (1/20 доли), за Соколовым Г.Д. (1/20 доли).

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца Соколовой О.Ю., данными в ходе судебного разбирательства, (дата) Соколов Д.П. ушел из семьи, забрав свои личные вещи, и стал проживать отдельно сначала со своей матерью, затем с женщиной. До конца 2018 года Соколов Д.П. периодически возвращался к Соколовой О.Ю. и их несовершеннолетним детям, которые продолжали проживать в спорной квартире, стороны спора возобновляли брачные отношения, но сохранить семью не представилось возможным. До (дата) в спорной квартире проживала истец Соколова О.Ю. вместе    с несовершеннолетними детьми. Ответчик Соколов Д.П. с конца 2018 года и до ареста в спорной квартире не проживал, проживал в другом жилом помещении с женщиной.    Личных вещей Соколова Д.П., за исключением сейфа, который был им установлен в квартире после расторжения брака с Соколовой О.Ю. с разрешения последней не имеется.     До вынесения судом решения о разделе совместно нажитого имущества и после препятствий в пользование квартирой истец ответчику не чинила, у Соколова Д.П. имеются ключи от входной двери.    В связи с тем, что в квартире не установлены приборы учета потребления ГВС и ХВС, то по просьбе Соколовой О.Ю., ответчик перечислял ей денежные средства на оплату коммунальной услуги горячего и холодного водоснабжения насчитанной на него.             Ответчик не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и ответчиком на право пользования квартирой не заключалось, как и не заключалось соглашение о сохранении за Соколовым Д.П. регистрации по месту жительства.

Согласно уведомления Росреестра от (дата), представленного по запросу суда, ответчик Соколов Д.П. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) имеет    на праве собственности ? доли (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, площадью 43, 1 кв.м.

Вместе с тем, по мнению суда, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Таким образом, судом установлено, что членами одной семьи ответчик Соколов Д.П. с истцом Соколовой О.Ю. и их несовершеннолетними детьми, как сособственниками спорной квартиры, не является, стороны спора совместно не проживают, общий бюджет не имеют, общего хозяйства не ведут, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время истец Соколова О.Ю. не желает предоставлять свою квартиру ответчику, как для проживания, так и места регистрации.

Из материалов дела также следует, что с (дата) Соколов Д.П. содержится под стражей в связи с обвинением в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30 - п. «а» ч.4 ст.158 УК РФ.    На дату вынесения судом решения по настоящему делу уголовное дело судом не рассмотрено.

В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что в настоящее время собственник данного жилого помещения – истец Соколова О.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Соколовой А.Д., Соколова Г.Д., не желает предоставлять ответчику Соколову    Д.П., как бывшему супругу и бывшему собственнику спорной квартирой, право пользования данной квартирой, при этом, существуют препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены положениями ГК РФ и ЖК РФ, несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения, нежелание собственника жилого помещения предоставлять в дальнейшем право пользования им ответчику, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований Соколовой О.Ю. о признании Соколова Д.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой (№), (адрес) корпус 3 по (адрес)      в г. Комсомольске-на-Амуре и их удовлетворении.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма…

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При вышеизложенных обстоятельствах, по выводу суда, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, не имеется, учитывая, что членом семьи собственника Соколовой О.Ю. ответчик не является, в спорном жилом помещении с конца 2018 года не проживает, и также принимая во внимание, что доказательств, которые могли быть основанием для сохранения права пользования квартирой ответчиком не представлены и не установлены таковые судом.

Доводы ответчика Соколова Д.П. о том, что в спорной квартире имеется сейф, где храниться охотничье огнестрельное оружие, ему на праве собственности, и он имеет разрешение на хранение данного охотничьего оружия по адресу его регистрации как г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), а также доводы о том, что в квартире имеется мебель, бытовая техника, которые являются совместно нажитым имуществом с Соколовой О.Ю. и раздел данного имущества не произведен, суд не принимает во внимание, поскольку по выводу суда     указанные доводы правового значения для настоящего спора не имеют, поскольку как установлено судом, Соколов Д.П. является бывшим собственником квартиры и бывшим членом семьи новых собственников жилого помещения.

Доводы Соколова Д.П. о том, что он до (дата), то есть до заключения под стражу, по требованию Соколовой О.Ю. переводил последней денежные средства на оплату коммунальных услуг в спорной квартире, что подтверждает представленными банковскими чеками по операциям перевода на имя Соколовой О.Ю.,    суд также не принимает во внимание, считает данные доводы необоснованными, поскольку как     поясняла в судебном заседании истец Соколова О.Ю., в спорной квартире не установлены приборы учета ХВС и ГВС,    оплата данной коммунальной услуги рассчитывается по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и на ответчика. А поскольку Соколов Д.П. отказывался    в добровольном порядке выписаться из спорной квартиры, желая сохранить в ней регистрацию по месту жительства, то он оплачивал коммунальные услуги в данной части, насчитанные на него, при этом переводы в размере 10000 рублей    являлись алиментами на содержание их несовершеннолетних, которые Соколов    Д.П. также оплачивал истцу добровольно. По выводу суда указанные обстоятельства не свидетельствуют о том, что между сторонами спора было заключено соглашение о сохранении за Соколовым Д.П. право на пользование спорной квартирой, и не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении законных требований истца.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик Соколов Д.П. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой (№), (адрес) корпус 3 по (адрес)      в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре по вступлении в законную силу настоящего решения суда следует снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░.        - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░    ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░) ░.░., ░░░░░░░ 0817 (№), ░░░░░░░░░░      ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –    ░░░░░░░░░ (№), (░░░░░) ░░░░░░ 3 ░░ (░░░░░)      ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░      ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░░░░░░ 3, (░░░░░).

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░░░)░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

          ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░

                                     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.05.2023