Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-560/2023 ~ М-422/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-560/2023

УИД 33RS0010-01-2023-001019-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 сентября 2023 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаковой Людмилы Васильевны к администрации Муниципального образования Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на доли недвижимого имущества в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Исакова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального образования Филипповское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на ? доли земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и садового дома общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что спорный земельный участок и садовый дом принадлежали ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве собственности на ? долю спорного недвижимого имущества как пережившая супруга и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка и садового дома. Сын наследодателя от первого брака ФИО6 наследство после смерти отца не принял. Поскольку после смерти наследодателя Исакова Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным на протяжении 26 лет, содержит земельный участок и садовый дом, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Исакова Л.В. в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация Муниципального образования Филипповское Киржачского района Владимирской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Глава администрации Муниципального образования Филипповское Киржачского района Владимирской области Рубцов Л.А. в ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда <адрес>.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Положениями ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, может возникнуть у истца при добросовестном открытом владении как своим собственным имуществом непрерывно на протяжении пятнадцати лет, что предполагает несение расходов на его содержание, в том числе уплату налогов и других обязательных для собственника платежей с учетом общего срока исковой давности в три года.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 21.10.1992 года, ФИО2 принадлежал земельный участок №, площадью 0,06 га в <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от 28.06.2023 года подтверждается, что земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> (далее – Земельный участок). Кадастровая стоимость Земельного участка 149 502 руб.

Выпиской из ЕГРН от 28.06.2023 года подтверждается, что садовый дом площадью 20 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> (далее – Садовый дом). Кадастровая стоимость Садового дома 50 650,88 руб.

Справкой ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от 28.06.2023 года подтверждается, что по состоянию на 01.03.1999 года Садовый дом принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от 29.01.1998 года.

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 супругам присвоены фамилии ФИО9 и Исакова соответственно, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Нотариус Московской городской нотариальной палаты нотариального округа города Москвы ФИО8 по запросу суда представила материалы наследственного дела № умершего ФИО2, из которого усматривается, что Исакова Людмила Васильевна приняла наследство после смерти ФИО2, а именно: на ? доли Земельного участка и на ? доли Садового дома.

Из справки председателя СНТ «Лужки» от 05.07.2023 года следует, что Исакова Л.В. задолженности по оплате взносов и платежей за Земельный участок не имеет.

Платежным поручением № от 11.11.2021 года подтверждается, что Исакова Л.В. оплачивала взносы за Земельный участок и Садовый дом.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд первой инстанции основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч.3 ст.67 ГПК РФ.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал Земельный участок и Садовый дом, на ? доли которых истец вступила в права наследства после смерти наследодателя.

Таким образом, материалами наследственного дела подтверждается, что наследником имущества ФИО2 по закону является его супруга – Исакова Л.В., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на ? доли спорного имущества.

ФИО6 (сын наследодателя) не принял наследство после смерти своего отца, а иных наследников ФИО2 и лиц имеющих права на обязательную долю наследства, суд не установил. Доказательства обратного суду не представлены.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его супруга Исакова Л.В. с 1997 года по настоящее время открыто владеет спорным недвижимым имуществом. В течение всего срока владения Земельным участком и Садовым домом не было, претензий других лиц к истцу не предъявлялось, права на указанное в иске имущество никто не заявлял, задолженности по оплате взносов и иных обязательных платежей за Земельный участок и Садовый дом не имеется.

Таким образом, владение истцом спорным недвижимым имуществом с 16.08.1997 года по настоящее время являлось добросовестным, осуществлялось открыто, как своим собственным.

Земельный участок и Садовый дом выморочным имуществом не являются.

На основании вышеуказанных норм права и обстоятельств дела суд установил, что имеются основания для признания за истцом права собственности на ? долю Земельного участка и ? долю Садового дома в порядке приобретательной давности после умершего ФИО2, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества более восемнадцати лет.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец уплатила государственную пошлину в размере 1 701 руб. согласно ст. 333.19 НК РФ (от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3 процента от суммы, превышающей 20 000 руб.) (л.д.6).

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение заявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаковой Людмилы Васильевны к администрации Муниципального образования Филипповское Киржачского района Владимирской области удовлетворить.

Признать за Исаковой Людмилой Васильевной (СНИЛС №) право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Исаковой Людмилой Васильевной (СНИЛС №) право на ? долю в праве общей долевой собственности на садовый дом площадью 20 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2023 года

Судья Р.П.Антипенко