Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2960/2022 ~ М-2148/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-2960/2022

УИД-59RS0001-01-2022-003227-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. В данной квартире зарегистрированы истец, его мать – ФИО7, а также ФИО6 Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире после ее приватизации, проживал в квартире полгода, а в последующем выехал. В настоящее время ответчик, находясь в браке, приобрел жилое помещение в Орджоникидзевском районе г. Перми. Истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, так как он в квартире не проживает, его вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает, однако до настоящего времени он этого не сделал.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, от истца и третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, на требованиях настаивают, ранее в судебном заседании истец пояснил, что ответчик является его товарищем, бывшим соседом, другом детства. Членом семьи не является. Был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства. Фактически проживал в квартире полгода, договоров с ним не заключали.

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 23.12.2003, дата регистрации права собственности 12.03.2004 (л.д. 10, 24, 28).

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживал полгода в 2012 году, регистрация была произведена для трудоустройства ответчика, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 10.08.2022 на запрос суда следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: Адрес Дата, также ответчик имеет временную регистрацию с 09.02.2022 по 04.02.2025 по адресу: Адрес (л.д. 22).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, поскольку собственником жилого помещения в настоящее время является истец, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, препятствия для проживания истец ответчику не чинил. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что за ответчиком предусмотрено сохранение права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение требований истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья О.В. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022

Подлинное решение находится в деле № 2-2960/2022