Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2024 ~ М-965/2023 от 14.12.2023

УИД 68RS0№-02

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г.                     г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Назаровой О.Н.,

при помощнике судьи Мильциной М.А.,

с участием представителя истца Кашковской Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Е. В. к Ермаковой В. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рожкова Е.В. обратилась в суд с иском к Ермаковой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Рожковой Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Рожкова Е.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка и строения от 21.02.2001, удостоверенного нотариусом Мичуринского района Тамбовской области Бородиной В.И.

Ответчик Ермакова В.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 20.01.2010, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

В настоящее время ответчик проживает на территории государства <адрес>, имеет гражданство государства <адрес>, в Россию не приезжает. Ермакова В.В. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> оформила доверенность, которой уполномочивает Шинидзе Л. А. быть ее представителем по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, выразив таким образом свое желание прекратить регистрацию по указанному адресу.

У истца Рожковой Е.В. отсутствует возможность связаться с ответчиком Ермаковой В.В., в связи, с чем она не имеет другой возможности, кроме как в судебном порядке снять ее с регистрационного учёта и признать утратившей право пользования жилым помещением.

Просит признать Ермакову В.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> обязать отдел УФМС России по Тамбовской области в Мичуринском районе снять Ермакову В.В. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Рожкова Е.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Кашковская Е.Д. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, кроме вышеизложенного добавила, что ответчик Ермакова В.В. для снятия ее с регистрационного учета по своей инициативе направила доверенность на имя Шенидзе Л. А., которая является матерью истца Рожковой Е.В., но по доверенности нельзя снять человека с регистрационного учета, у истца отсутствует возможность связаться с ответчиком, в связи, с чем пришлось обратиться в суд.

Ответчик Ермакова В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда российской Федерации "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Суд, признав извещение ответчика надлежащим, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Против рассмотрения дела в порядке заочного производства представитель истца не возражала.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту решения ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Рожкова Е. В. является правообладателем жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, площадью 84,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности Рожковой Е.В. на указанное жилое помещение и земельный участок является договор купли-продажи земельного участка и строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Мичуринского района Тамбовской области Бородиной В.И.

Из ответа УМВД России по Тамбовской от 09.01.2024 на запрос суда следует, что Ермакова В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес> паспорт гражданина РФ серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Тамбовской области в Мичуринском районе зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 15.01.2010 по настоящее время.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Представитель истца в судебном заседании объяснила, что ответчик на протяжении года проживала по указанному адресу, затем уехала, забрав вещи и после 2011 года не проживала в данном доме.

При отсутствии возражений со стороны ответчика и с учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что выезд ответчика с места жительства носит добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимает, вселиться не пытается, сохраняет в нём только регистрацию, бремя содержания не несет.

    Судом установлено, что ответчик Ермакова В.В. вселена в жилое помещение с согласия собственника жилого помещения, и таким образом, приобрела право пользования данным жилым помещением. Ответчик длительное время в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, права собственности у ответчика на спорный жилой дом не имеется, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. В настоящее время регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права истца как собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

    При таких обстоятельствах, следует признать ответчика утратившей право пользования указанным помещением, а требования истца в этой части обоснованными.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещение ? на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением ? на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ермаковой В.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235, 237, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.