Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-28/2023 от 20.03.2023

Мировой судья Караева Е.В.                                                                                     №

(№)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Реутовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волковой Э.О. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Реутовского судебного района <адрес> от 30.01.2023г. по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Реутовского судебного района <адрес> в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» о признании незаконными начисления платы за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3765,93 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ., суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21290,80 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, штрафа по ст. 156 ЖК РФ в размере 50% от суммы 11697,17 руб. путем снижения платы за жилищные услуги - 5848,59 руб., компенсации морального вреда в размере 3000 руб., штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя по ст. 13 п. 6 Закона РФ "О защите прав потребителей" – отказано.

Не согласившись с решением суда, истец ФИО1 обратился в Реутовский городской суд <адрес> с апелляционной жалобой на указанное решение. Считает, что решение принято незаконно и просит решение отменить, принять по делу новое решение, иск удовлетворить.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, были уведомлены судом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы не только посредством почтовой связи, но и публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от ДД.ММ.ГГГГ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, суд не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Мировой судья при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в рамках дела № о банкротстве ООО «ЭкспертСтрой» Арбитражным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. постановлено определение о признании права собственности на жилые помещения, которым за ФИО1 признано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, Юбилейный пр-т, <адрес>. Определение вступило в законную силу <адрес>. (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация права собственности квартиры ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (л.д.22).

ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.23-31).

Из единого платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по лицевому счету 82953997 итого к оплате за все услуги - 37322,56 руб. (л.д.44).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 произведена оплата по ЕПД за октябрь 2020г. в размере 37322,56 руб. (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» с требованием рассчитать оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ., возвратить излишне уплаченную сумму и выплатить штраф согласно п. 6 ст. 157 ЖК РФ (л.д.36-38).

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» в перерасчете платы за ЖКУ и выплате ФИО1 было отказано (л.д.39-40).

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п. 1 ст. 201.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае наличия у застройщика многоквартирного дома или домов блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, а также при завершении строительства в ходе процедуры, применяемой в деле о банкротстве, конкурсный управляющий не ранее чем через три месяца со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, направляет в Фонд уведомление о возможности обращения в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в соответствующем объекте недвижимости (далее - передача участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца ФИО1 была передана <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Как верно указал суд первой инстанции, довод о том, что управляющей организацией был признан факт получения ответчиком ключей и ввод в эксплуатацию счетчиков только ДД.ММ.ГГГГ не могут быть приняты во внимание. Управляющая компания владельцем имущества не является, правом на передачу владения не наделена. Как указано выше, ответчик был наделен соответствующим правом в установленном законом порядке.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований о признании незаконными начисления платы за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3765,93 руб., суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21290,80 руб., суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 218, 219, 223, 310 Гражданского кодекса РФ, положениями Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", установил, что при банкротстве застройщика регулирование порядка передачи квартиры определяется нормами ст. 201.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с которым на основании определения Арбитражного суда <адрес> право требования передачи квартиры было погашено в соответствующую дату, в связи с чем с момента вступления в законную силу соответствующего судебного акта истец стал законным владельцем жилого помещения и, соответственно, обязанным лицом перед управляющей компанией вне зависимости от принятия мер к получению ключей и регистрации прав.

Учитывая, что истцу отказано в исковых требованиях о взыскании суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3765,93 руб., суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21290,80 руб., в связи с этим судом первой инстанции отказано истцу в исковых требованиях (производных от основного требования) о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ., начисленных на вышеуказанные суммы.

Согласно ч. 11, ч. 12 и ч. 13 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Из единого платежного документа ДД.ММ.ГГГГ, что по лицевому счету 82953997 начислено к оплате за все услуги - 16046,44 руб. (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 произведена оплата по ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4262,69 руб. и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведена оплата по ЕПД ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 11783,75 руб. (л.д.48).

В суде первой инстанции был опрошен свидетель ФИО4, руководитель экономического отдела ООО «Жилсервис», которая в судебном заседании пояснила, что из-за того, что сумма 37 тысяч рублей некорректно распределена по услугам, получилось, что по каким-то услугам переплата, по каким-то задолженность. Но переплата превращается в итоговом столбце в ноль. И получается, что эти 16000 рублей образовались из-за некорректного распределения 37 тысяч рублей в разрезе поставщиков. Это делается автоматически, т.е. оплату на лицевой счет распределяет МосОблЕИРЦ централизованно, программным обеспечением. Когда управляющая компания делала запрос в МосОблЕИРЦ и уточняла почему 37 тыс. рублей в итоге вывелись в долг, хотя они были оплачены полностью, они дали ответ, что эти деньги легли по услугам некорректно. По каким-то услугам образовалась переплата, по каким-то осталась задолженность. Начисления верные, пошли несоответствия в том, что неправильно пошло распределение платежей. Также МосОблЕИРЦ ответили, что все будет откорректировано и платежи будут распределены в соответствии с текущими начислениями на тот момент которые были, и они это выполнили (л.д.189-192).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила от ДД.ММ.ГГГГ N 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Правил от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 64 Правил от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «МосОблЕИРЦ» (по договору - ЕИРЦ) и ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ЕИРЦ от своего имени и за счет управляющей организации обязуется совершать действия и деятельность (л.д.97-113): по ведению баз данных, начислению расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, и поддержанию в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику (п. 1.1.1.); по формированию ЕПД с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией:    содержание и ремонт жилого помещения, отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, начисление ОДН, сбор и вывоз ТБО, газоснабжение, СОВ (домофона), а также дополнительные услуги, предоставляемые управляющей организацией на основании общего решения собственников многоквартирного дома (п. 1.1.2.); по осуществлению печати и доставки ЕПД плательщикам (п. 1-1.3.); по осуществлению приема плательщиков и их кассовому обслуживанию (п. 1.1.4.); по осуществлению деятельности по приему платежей плательщиков (п. 1.1.5.); по обеспечению различных способов внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (п. 1.1.6.); по обеспечению сбора поступающих платежей в наличной форме от плательщиков на специальном банковском счете ЕИРЦ и сбора поступающих платежей в безналичной форме от плательщиков на расчетном счете по сбору платежей (п. 1.1.7.); по «распределению платежей», поступающих от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и перечислению платежей согласно указаниям управляющей компании (п. 1.1.8.); по формированию ЕПД с включением в них строки для оплаты начисленной неустойки (пени) за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги (п. 1.1.9.).

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" и в целях автоматизации приема платежей за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг на территории <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 679/30 утвердило форму Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг.

Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил от ДД.ММ.ГГГГ N 354 в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги в соответствии с п. 118 Правил от ДД.ММ.ГГГГ N 354 понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» с требованием о разъяснении на основании чего в начислениях за ДД.ММ.ГГГГ. включена сумма в размере 11783,75 руб., произвести перерасчет и выплатить штраф согласно ст. 157 ЖК РФ (л.д.41).

Исполнитель ("исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) в соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил от ДД.ММ.ГГГГ N 354 обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Этой обязанности корреспондирует право потребителя получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) - подпункт "б" пункта 33 названных Правил.

Таким образом, платежный документ, являющийся основанием для внесения потребителем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должен содержать объективные сведения о наличии задолженности потребителя перед исполнителем, а, в случае обращения потребителя со ссылкой на необоснованность начисления задолженности, исполнитель обязан провести проверку обоснованности ее начисления и немедленно по результатам проверки выдать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» в ответ на обращение ФИО1 сообщило, что задолженность на лицевом счете по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, образовалась в связи с некорректным распределением оплаты по услугам в едином платежном документе. В связи с этим, управляющей компанией ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» направлено письмо в расчетный центр МосОблЕИРЦ, который занимается ведением лицевых счетов граждан, об осуществления корректировки оплат по услугам на лицевом счете по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.42).

В соответствии с положениями договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ ЕИРЦ обязан ежедневно производить «распределение» платежей, поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, указанные в п. 1.1.2. договора, и предоставлять управляющей организации по адресу электронной почты информацию в электронном виде с применением ЭП (п. 2.1.7.); ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за расчетным, предоставить управляющей организации в электронном виде отчеты, перечень которых представлен в приложении N 2 договора, но при этом отчет о начислениях в разрезе поставщика услуги предоставлять в срок, указанный в п. 2.1.3. договора (п. 2.1.8.); перечислять принятые платежи согласно указаниям управляющей организации, изложенным в приложении N 3 договора (п. 2.1.9.).

Порядок сбора и перечисления денежных средств за жилищно-коммунальные услуги отражен в разделе 5 указанного договора.

Ежемесячное начисление за жилищно-коммунальные услуги, формирование, печать и доставку единого платежного документа, прием плательщиков и внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, сбор поступающих платежей и их перечисление в адрес поставщиков услуг от своего имени и за счет контрагентов организует ООО «МосОблЕИРЦ».

Таким образом, поступившие от абонентов денежные средства распределяются ООО «МосОблЕИРЦ» поставщикам услуг и коммунальных ресурсов.

Данные обстоятельства подтверждают представленные ООО «МосОблЕИРЦ» сведения, а именно, что расчет начислений по горячему и холодному водоснабжению производился исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В связи с введением в эксплуатацию индивидуальных приборов учета по горячему и холодному водоснабжению в октябре 2020г., на лицевом счете произведена корректировка/списание за год, что отражено в едином платежном документе ДД.ММ.ГГГГ. Первая оплата в размере 37322,56 руб. поступила на лицевой ДД.ММ.ГГГГ., что отражено в ЕПД ДД.ММ.ГГГГ. В связи с некорректным распределением зачисленных денежных средств, по части услуг осталась задолженность, по части услуг переплата. В ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ г. отражена задолженность за минусом переплат по услугам. Расчет начислений ведется по каждой услуге отдельно, в разрезе каждого поставщика. При наличии переплаты по какой-либо услуге в итоговой сумме к оплате по данной услуге в ЕПД будет выставлен «О». В противном случае, если бы сумма переплаты распределялась на всех поставщиков, она уменьшала бы итоговою сумму к оплате и в конечном счете приводила бы к недополучению денежных средств иными поставщиками услуг. В графе «Задолженность/Переплата (-) на начало периода» видно состояние оплаты каждой услуги. Сумма по переплате обозначена знаком «-». При наличии переплаты по лицевому счету, переплата учитывается при оформлении ЕПД будущих периодов. При этом, возврат излишне оплаченных средств производится организацией, производящей начисления, путем уменьшения суммы начисленных денежных средств по той услуге, по которой имеется переплата. В случае, если сумма начисленных денежных средств по услуге в текущем месяце меньше, суммы денежных средств, подлежащих возврату, то учету подлежит сумма возврата (переплата), равная начисленным денежным средствам в текущем месяце. Остаток возврата учитывается таким же способом при формировании ЕПД будущих периодах (л.д.165, 177-184).

Кроме того, как следует из единого платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ., лицевого счету квартиросъемщика и справки о начислениях и оплате по лицевому счету, платежным агентом имеющаяся у ФИО1 переплата учтена при формировании ЕПД будущих периодов, путем уменьшения сумм начисленных денежных средств по той услуге, по которой имеется переплата (л.д.183-184, 219-224).

Управляющая организация в период действия настоящего договора не вправе самостоятельно осуществлять перерасчет суммы, подлежащей оплате плательщиком за коммунальные услуги. Перерасчет суммы, подлежащей оплате плательщиком за коммунальные услуги в период действия настоящего договора, осуществляет ЕИРЦ (п. ДД.ММ.ГГГГ и п. 3.1.9. договора).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствовался ст. 156 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и, исходя из того, что основанием для начисления штрафа являются не любые ошибочные действия исполнителя, повлекшие увеличение размера платы за, коммунальные услуги, а лишь нарушение исполнителем порядка расчета платы за содержание жилого помещения. Порядок расчета за содержание жилого помещения, ответчиком не нарушен, суд первой инстанции верно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании штрафа по ст. 156 ЖК РФ в размере 50% от суммы 11697,17 руб. путем снижения платы за жилищные услуги в размере 5848,59 руб.

Кроме того, судом первой инстанции также отказано во взыскании компенсации морального за неисполнение в добровольном порядке требований в соответствии с нормами ст.ст. 15 и 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", поскольку в ходе рассмотрении нарушений прав потребителя действиями ответчика не установлено.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд первой инстанции, верно пришел к выводу, что об отказе в удовлетворении, заявленных исковых требований, поскольку решение суда мотивировано надлежащим образом.

Выводы суда первой инстанции основаны на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Фактически доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов мирового судьи, основаны на субъективном толковании норм материального права, фактически повторяют позицию, изложенную в судебном заседании, были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

Разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № Реутовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «УК «РЭУ №-Носовиха» о защите прав потребителей - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО1 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:                                                                                                                   Э.О. Волкова