Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2022 (2-4834/2021;) ~ М-4910/2021 от 03.12.2021

Дело № 2-682/2022

УИД 22RS0013-01-2021-008971-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2022 года Бийский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего     Веселовой Е.Г.,

при помощнике судьи Меньщиковой М.В.,

с участием помощника прокурора     Харина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева ФИО11 к Тихомировой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киселев С.И. обратился в суд с иском к Тихомировой Л.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирована Тихомирова Л.В., которая в жилом помещении не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения она не несет. Регистрация ответчика нарушает права собственника и существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец Киселев С.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Указал, что с ответчиком не знаком, никогда ее не видел, при приобретении жилого помещения чужих вещей в квартире не было, претензий в отношении жилого помещения ответчик не высказывала, вселиться не пыталась.

Ответчик Тихомирова Л.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица ОП «Приобский» МУ МВД России "Бийское» в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению данного дела в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей Сабанцева Д.В., Криволуцкого С.Н., заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Киселев С.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Киселевым С.И. с одной стороны и Сабанцева Д.В., Сабанцевой М.В., с другой стороны.

Как следует из материалов регистрационного дела на данное жилое помещение, ранее собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся Тихомиров Д.С. на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Также, в материалах регистрационного дела имеется копия нотариально удостоверенного согласия Тихомировой Л.В. на приватизацию данной квартиры на имя Тихомирова Д.С.

На момент приобретения истцом права собственности на указанное жилое помещение, ответчик в жилом помещении длительное время не проживала, вещей своих не хранила, расходов по его содержанию не несла, что подтверждается представленными в материалы дела документами, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Сабанцева Д.В., Криволуцкого С.Н.

При этом, как следует из материалов регистрационного дела, Тихомирова Л.В. в добровольном порядке отказалась от оформления прав на указанное жилое помещение.

В тоже время, она до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, вещей своих не имеет, членом семьи собственника квартиры (истца) не является, попыток вселения в квартиру не предпринимала.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела ответчик Тихомирова Л.В. в спорном жилом помещении не проживает, вещей своих в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселения не предпринимает, доказательств обратному суду не представлено.

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком не заключался.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, а также нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма, или иному договору, правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением, (в данном случае – для постановки на регистрационный учет), с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, установленным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку на день рассмотрения дела судом ответчик в жилом помещении фактически не проживает, истец считает, что его право нарушается в связи с отказом ответчика сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселева ФИО13 удовлетворить.

Признать Тихомирову <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Тихомировой ФИО15 в пользу Киселева ФИО14 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Г. Веселова