Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2131/2023 ~ М-1961/2023 от 28.11.2023

№ 2-2131/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                      г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кудряшовой Т.С.,     

при секретаре Коптёл М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ленчевской Н.В. к Сабирзянову З.З. о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Ленчевская Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Сабирзянову З.З. о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание, в котором просит: прекратить право собственности за Сабирзяновым З.З. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок <данные изъяты>; прекратить право собственности за Сабирзяновым З.З. на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты>, расположенное по <адрес> признать за Ленчевской Н.В. право собственности <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №; признать за Ленчевской Н.В. право собственности <данные изъяты> доли на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты> расположенное по <адрес>; признать за Сабирзяновым З.З. право собственности <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок <данные изъяты>; признать за Сабирзяновым З.З. право собственности <данные изъяты> доли на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты>, расположенное по <адрес>; установить, что решение суда является основанием регистрации права собственности.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Ленчевской Н.В. (Сторона-1) и Сабирзяновым 3.3. (Сторона-2) был заключен договор совместного строительства нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1.1. вышеуказанного договора стороны объединяют свои вклады и усилия в целях строительства здания, этажность – № <данные изъяты> кв. м. на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок №. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора для достижения общей цели стороны вносят вклады: «Сторона -1» - денежные средства в сумме <данные изъяты>.; Сторона -2» - денежные средства в сумме <данные изъяты> коп. и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Внесенные вклады Сторон признаются равными. В соответствии с п. 2.1. вышеуказанного договора земельный участок и построенное в результате совместной деятельности здание признаются общей долевой собственностью сторон настоящего договора. Доли сторон в построенном здании: «Сторона-1» - 50 %; «Сторона-2» - 50%. Таким образом, исходя из условий договора совместного строительства нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит <данные изъяты> площади земельного участка и <данные изъяты> площади нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчиком спорное помещение введено в эксплуатацию, а также им проведена государственная регистрация права собственности. Согласно выписки из ЕГРН спорный объект (земельный участок и здание) принадлежит ответчику на праве собственности.

В судебном заседании истец Ленчевская Н.В. не участвовала, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Истец представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

Ответчик Сабирзянов З.З., будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, представив суду письменное заявление о признании исковых требований, в котором так же содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В своем заявлении, ответчик указал, что исковые требования истца признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а в соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Судья разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Сабирзянов З.З. признал исковые требования истца, в подтверждение чего представил письменное заявление.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание заявленных требований носит добровольный характер, не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, суд его принимает. Признание иска подтверждено письменным заявлением ответчика, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику Сабирзянову З.З. известны.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования истца Ленчевской Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ленчевской Н.В. к Сабирзянову З.З. о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание - удовлетворить.

Прекратить право собственности за Сабирзяновым З.З. (паспорт <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Прекратить право собственности за Сабирзяновым З.З. (паспорт №) на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – № расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Ленчевской Н.В. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Признать за Ленчевской Н.В. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долю нежилого здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – № расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Сабирзяновым З.З. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №

Признать за Сабирзяновым З.З. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долю нежилого здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – №, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          Кудряшова Т.С.