Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2024 ~ М-188/2024 от 21.02.2024

2-514/2024                    24RS0018-01-2024-000341-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года                                                                           г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Жилиониса Б.А.,

представителя истца Зайцевой Н.Н. – Соколовой М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Селявко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н. Н. к Федорову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцева Н.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчика Федорова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец разрешила регистрацию в квартире своему сыну Федорову Д.А. в целях беспрепятственного проживания на территории ЗАТО г. Зеленогорска. На момент регистрации ответчик проживал на территории ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края с женщиной в ее квартире. В 2019 году ответчик уехал на постоянное место жительства в <адрес>, однако с регистрационного учета в квартире истца не снялся. В <адрес> у ответчика имеется квартира на праве собственности. Отношения с сыном у истца плохие, на ее звонки он не отвечает, много лет не общаются. Ответчик в квартире истца никогда не проживал и не пользовался квартирой, имущество и вещи не хранит, текущий ремонт не производит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, интереса к квартире не испытывает, его регистрация в квартире носит формальный характер. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца, так как не позволяет ей пользоваться льготами, предусмотренными для Ветерана труда Красноярского края (в части денежной компенсации услуг ЖКХ). Урегулирование спора в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчик на телефонные звонки не отвечает, его фактическое место жительства в <адрес> истцу неизвестно.

Истец Зайцева Н.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Соколову М.В.

Ответчик Федоров Д.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной по известным суду адресам заказными письмами с уведомлениями, возвращенными по истечении срока хранения, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Представитель истца Зайцевой Н.Н. – Соколова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

    Выслушав представителя истца Зайцевой Н.Н. – Соколову М.В., исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> (далее - жилое помещение), принадлежит на праве собственности истцу Зайцевой Н.Н. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик Федоров Д.А., что подтверждается справкой МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из искового заявления, адресной справки следует, что ответчик в 2019 году ответчик уехал жить в <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: <адрес>, в спорном жилом не проживает и не проживал, имущество и вещи не хранит, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение не имеет правового значения.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по владению и распоряжению своим имуществом, препятствует получению истцом мер социальной поддержки.

Таким образом, принимая во внимание положения статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать ответчика Федорова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

По этим основаниям исковые требования истца Зайцевой Н.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Н. Н. (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать Федорова Д. А. (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Красноярский край, г. <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.