Судебный акт #1 (Решение) по делу № 3а-1277/2023 ~ М-620/2023 от 10.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года Самарский областной суд в составе:

Председательствующего судьи Панковой М.А.,

При помощнике судьи Добиной Д.Д.,

С участием представителя административных истцов Савваетеева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1277/2023 по административному исковому заявлению Шакмаева Юрия Ряшидовича, Буйлова Алексея Владимировича, Бикирова Марата Гакилевича, Буйлова Александра Владимировича, Герасимовой Лилии Павловны, Платоновой Ирины Александровны, Димитренко Владимира Васильевича, Гончарова Сергея Анатольевича, Маловичко Любови Максимовны, Буланова Дмитрия Алексеевича, Ворониной Ирины Александровны, Глембоцкой Галины Владимировны, Кащеева Сергея Александровича, Скоковой Галины Степановны об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в котором просили суд

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 137,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес> 52, 57-62, 67-70, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 864 803 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 155,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес> 37-46, 48, 50, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 3 219 210 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 302 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>136-146, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 5 979 851 рубль,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 127,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>47, 49, 53-56, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 671 843 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 71,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н (3-9, 11), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 567 076 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 133,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский р-н, ул.40 лет Победы, здание 9, помещение № 1009, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 790 846 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 111,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 357 915 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 65,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 434 836 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 81,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, этаж № 1, адрес: <адрес>Б/Н (2055), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 630 138 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 482,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подземный этаж № 1, адрес: <адрес>б/н (поз.72), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 6 698 879 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 89,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>б/н, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 691 870 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес> б/н (поз.108), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 838 682 рубля,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 84,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес> Б/Н (2004), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 607 930 рублей,

установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 22 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>Б/Н (2055а), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 464 973 рубля.

Требования мотивированы тем, что административным истцам на праве собственности принадлежат указанные объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер рыночной стоимости, тем самым затронуты права и обязанности административных истцов как плательщиков налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется из кадастровой стоимости нежилых помещений.

На основании изложенного административные истцы считают, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке, просили требования удовлетворить.

Представитель административных истцов по доверенности Савватеев Н.Н. в судебном заседании поддержал заявленные административные исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представители министерства имущественных отношений Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, Правительства Самарской области, ППП «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, ГБУ СО «Центр кадастровой оценки», администрации городского округа Тольятти Самарской области, Бикиров Г.Р., Павлюченко П.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» представил письменный отзыв на административный иск, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, письменных возражений на административное исковое заявление не предоставили.

В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя административных истцов, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования административных истцов подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Установлено, что в соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 137,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес> 52, 57-62, 67-70, на праве собственности принадлежит Шакмаеву Ю.Р.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 155,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес> 37-46, 48, 50, на праве собственности принадлежит Буйлову А.В.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 302 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>136-146, на праве общей долевой собственности принадлежит Ворониной И.А. Бикирову М.Г., Бикирову Г.Р.,

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 127,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>47, 49, 53-56, на праве собственности принадлежит Буйлову А.В.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 71,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н (3-9, 11), на праве собственности принадлежит Герасимовой Л.П.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 133,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский р-н, ул.40 лет Победы, здание 9, помещение № 1009, на праве собственности принадлежит Платоновой И.А.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 111,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н, на праве собственности принадлежит Димитренко В.В.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 65,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н, на праве собственности принадлежит Гончарову С.А.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 81,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, этаж № 1, адрес: <адрес>Б/Н (2055), на праве собственности принадлежит Маловичко Л.М.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 482,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подземный этаж № 1, адрес: <адрес>б/н (поз.72), на праве общей долевой собственности принадлежит Буланову Д.А., Павлюченко П.С.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 89,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>б/н, на праве собственности принадлежит Ворониной И.А..

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес> б/н (поз.108), на праве собственности принадлежит Глембоцкой Г.В.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 84,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес> Б/Н (2004), на праве общей долевой собственности принадлежит Кащееву С.А., Кащеевой В.А.

Помещение с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 22 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>Б/Н (2055а), на праве собственности принадлежит Скоковой Г.С.

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2021 № 2451 определена кадастровая стоимость вышеуказанных помещений по состоянию на 01.01.2021 и составляет в отношении помещения с кадастровым номером № – 4540339 рулей 38 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 5096690 рублей 45 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 9165857 рублей 04 копейки, в отношении помещения с кадастровым номером № – 4234736 рублей 51 копейка, в отношении помещения с кадастровым номером № – 2456727 рулей 47 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 4423423 рубля 71 копейка, в отношении помещения с кадастровым номером № – 3733885 рублей 15 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 2241897 рублей 88 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 2761530 рублей 42 копейки, в отношении помещения с кадастровым номером № – 13321970 рулей 54 копейки, в отношении помещения с кадастровым номером № – 3034255 рублей 85 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 1452761 рубль 09 копеек, в отношении помещения с кадастровым номером № – 2878711 рублей 61 копейка, в отношении помещения с кадастровым номером № – 772536 рублей 16 копеек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Административные истцы, будучи собственниками спорных объектов, являются плательщиками налога на имущество физических лиц, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления налога на имущество является кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Установление кадастровой стоимости нежилых помещений в размере их рыночной стоимости направлено на защиту интересов административных истцов как плательщиков налога на имущество, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Согласно статье 22 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде по заявлению об оспаривании.

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.

Административные истцы в обоснование своих требований представили отчет об оценке ООО «Бюро оценочных технологий» от 03.03.2023 № 2023.02-25, согласно которому по состоянию на 01.01.2021 рыночная стоимость помещений составляет: в отношении помещения с кадастровым номером № – 2 864 803 рубля, в отношении помещения с кадастровым номером № – 3 219 210 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 5 979 851 рубль, в отношении помещения с кадастровым номером № – 2 671 843 рубля, в отношении помещения с кадастровым номером № – 1 567 076 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 2 790 846 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 2 357 915 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 1 434 836 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 1 630 138 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 6 698 879 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 1 691 870 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № – 838 682 рубля, в отношении помещения с кадастровым номером № – 1 607 930 рублей, в отношении помещения с кадастровым номером № –464 973 рубля.

Общие требования к отчету об оценке установлены в статье 11 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности», согласно которой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка выполнена по состоянию на 01.01.2021, то есть на дату определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в отчете об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости помещений основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к отчету об оценке документами.

С учетом изложенного, оснований полагать, что представленный административными истцами отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.

Согласно статье 12 Федерального Закона Российской Федерации № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость нежилых помещений, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.

Суд считает возможным принять отчет об оценке в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости нежилых помещений по состоянию на дату оценки, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанного отчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административных истцов подлежат удовлетворению.

Установление кадастровой стоимости в размере равном его рыночной стоимости на основании решения комиссии или суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что административные истцы обратились в суд 10.04.2023, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Административные исковые требования Шакмаева Юрия Ряшидовича, Буйлова Алексея Владимировича, Бикирова Марата Гакилевича, Буйлова Александра Владимировича, Герасимовой Лилии Павловны, Платоновой Ирины Александровны, Димитренко Владимира Васильевича, Гончарова Сергея Анатольевича, Маловичко Любови Максимовны, Буланова Дмитрия Алексеевича, Ворониной Ирины Александровны, Глембоцкой Галины Владимировны, Кащеева Сергея Александровича, Скоковой Галины Степановны об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 137,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес> 52, 57-62, 67-70, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 864 803 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 155,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес> 37-46, 48, 50, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 3 219 210 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 302 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>136-146, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 5 979 851 рубль.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 127,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>47, 49, 53-56, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 671 843 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 71,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н (3-9, 11), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 567 076 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 133,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский р-н, ул.40 лет Победы, здание 9, помещение № 1009, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 790 846 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 111,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 357 915 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 65,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, адрес: <адрес>б/н, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 434 836 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 81,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, этаж № 1, адрес: <адрес>Б/Н (2055), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 630 138 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 482,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: подземный этаж № 1, адрес: <адрес>б/н (поз.72), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 6 698 879 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 89,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>б/н, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 691 870 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес> б/н (поз.108), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 838 682 рубля.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 84,7 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес> Б/Н (2004), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 607 930 рублей.

Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 22 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, адрес: <адрес>Б/Н (2055а), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 в размере 464 973 рубля.

Дата подачи административного иска в суд 10.04.2023.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2023.

Судья:                                         М.А.Панкова