Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2023 ~ М-516/2023 от 10.03.2023

Дело № 2- 1144/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 мая 2023 года                                                 город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Красильниковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Николаевой А.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Г.Н. о признании Давыдову Д.В., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, об обязании отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Новочебоксарск снять с регистрационного учета Давыдова Д.В. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

установил:

Антонова Г.Н. обратилась в суд с иском в уточненном варианте о признании Давыдова Д.В., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, об обязании отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Новочебоксарск снять с регистрационного учета Давыдова Д.В. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

          Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Ответчик Давыдов Д.В. членом ее семьи не является, в данной квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет.

          Истец в суд не явилась, о дате и времени судебного процесса была извещена надлежащим образом.

           В судебном заседании интересы истца представлял адвокат Лаптев А.А., который в суде исковые требования поддержал по тем же мотивам, изложенным в тексте искового заявления и вновь привел их суду.

Ответчик Давыдов Д.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, явку представителя не обеспечил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признает причину его неявки неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Администрация города Новочебоксарск, отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Новочебоксарск явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

          В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Антонова Г.Н. является собственником жилого помещения - квартиры площадью 30,7 кв. метра по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

          Согласно адресной справки ответчик Давыдов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>.

         Судом установлено, что ответчик другой жилой площади на праве собственности на территории Чувашии и РФ не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ Д. и Антонова Г.Н. оформили договор дарения квартиры по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Данный договор дарения прошел государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

         Даритель Д. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По данным ООО « УК Колесница» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> имеет регистрацию Давыдов Д.В. (ответчик) и ответственным плательщиком является Антонова Г.Н., которая регистрацию на данной жилой площади не имеет.

Ответчик Давыдов Д.В. ранее неоднократно судим, из приговора Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Давыдов Д.В. проживает по адресу: <адрес>.

Судом предпринимались меры для извещения ответчика по данному адресу, но почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с неполучением ответчиком судебного извещения.

Суд пришел к выводу, что ответчик не проживает по месту регистрации.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как указано истцом, ответчик фактически выехал из спорной квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

На момент разрешения спора суду не представлено доказательств, что ответчик снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик утратил право на проживание в спорной квартире, членом семьи истца (нового собственника) не является, суд считает, что ответчик утратил право на проживание в спорной квартире, а потому выбранный истцом способ защиты, как собственника жилого помещения, является надлежащим, требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-236 ГПК РФ, суд

                                               р е ш и л:

        Признать Давыдова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

        Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по городу Новочебоксарску Чувашской Республики снять Давыдова Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Красильникова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023