Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2022 ~ М-334/2022 от 25.07.2022

Дело №2-332/2022

    УИД 60RS0015-01-2022-000627-93

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Опочка                                                                     23 сентября 2022 года

Псковская область

Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева А.И.,

при секретаре Горской О.Ю.,

с участием истца Савельевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Н.А. к Антонову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Савельева Н.В. обратилась в Опочецкий районный суд с иском к Антонову С.В., в котором, с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом КН 60:12:0010156:47, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и она является единственным собственником указанного жилого помещения. В настоящее время, кроме истца, ее несовершеннолетних детей и ее матери, в указанном доме зарегистрирован ответчик Антонов С.В., который членом ее семьи не является. Антонов С.В., хоть и приходится ей родным братом, однако совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания указанного жилого дома не несет. Фактически в доме не проживает и им не пользуется, однако иногда приходит в гости и устраивает скандалы. Без письменного согласия и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета истец не имеет возможности, однако добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. 20.04.2022 истец обратилась к ответчику с письменным предупреждением о выселении, после чего Антонов С.В. забрал свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, его местонахождение истцу неизвестно. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества. Указанные обстоятельства послужили основанием обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец Савельева Н.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске мотивам и основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении после освобождения из мест лишения свободы, каких-либо препятствий в проживании ответчику не чинилось. Вместе с тем, он постоянно в указанном доме не проживал. Длительное время его местонахождение не было известно, в связи с чем, она обращалась в органы полиции с заявлением о розыске. Постоянно в указанном доме ответчик не проживал. На протяжении трех последних лет ответчик иногда приходил в гости и устраивал скандалы, поскольку находился в состоянии алкогольного опьянения. Она была вынуждена неоднократно обращаться в полицию. С 20.04.2022 каких-либо вещей ответчика в указанном доме не имеется.

Ответчик Антонов С.В., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал, заявлений и ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания не заявил.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участвующих лиц, положений ст.165.1 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы стороны истца, установив юридически значимые обстоятельства, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Конституции России в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

При этом, при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец Савельева Н.В. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом, ограничений прав и обременений данного объекта недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.09.2022 №КУВИ-002/2022-156499017. При этом ? доли в праве на указанный жилом дом истец получила 04.10.2001 в ходе приватизации, а еще ? долю в праве по договору дарения от 17.07.2022 от своей матери А.Н.М.

Как следует из домовой книги и выписки из данной книги, выданной Администрацией сельского поселения «Пригородная волость» № от 11.07.2022 в данном доме зарегистрированы истец Савельева Н.В., а также члены ее семьи: мать А.Н.М.. и несовершеннолетние дети С.В.А. и С.К.А. Также с 12.05.2004 в данном доме зарегистрирован ответчик Антонов С.В., который членом семьи истца не является. Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой, выданной 26.07.2022 ОВМ МО МВД России «Опочецкий».

Каких-либо сведений о проживании ответчика по указанному адресу, а также ведении совместного хозяйства с членами семьи истца, несении бремени содержания указанного жилища ответчиком, не имеется.

Напротив, представленные МО МВД России «Опочецкий» сведения от 16.09.2022 №, свидетельствуют о том, что ответчик Антонов С.В. нарушает правила общежития, ведет себя агрессивно, провоцирует развитие конфликтных ситуаций, злоупотребляет спиртным, выражается в адрес своей матери и сестры грубой нецензурной бранью.

Из направленного в адрес суда заявления А.Н.М. также следует, что совместное хозяйство ответчик с членами семьи не ведет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для дальнейшего осуществления права пользования спорным жилым помещением у ответчика Антонова С.В. не имеется.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ №102-О от 28.03.2003 регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В силу ст.7 указанного выше Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, соответствующее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом фактических обстоятельств дела, в том числе противоправного поведения ответчика Антонова С.В., а также фактического непроживания в указанном жилом доме с апреля 2022 года, добровольного выезда из занимаемого жилого помещения, а также отсутствия каких-либо сведений о том, что ответчик Антонов С.В. лишен способности обеспечить себя жильем, суд не усматривает каких-либо оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. При этом, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь принципом осуществления правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон, предусмотренным ст.ст.12, 56 ГПК РФ, с учетом приведенных выше норм права, а также фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе в распределении судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, суд не взыскивает ее с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Савельевой Н.А. удовлетворить.

Признать Антонова С.В., **.**.**** года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № №, выданный **.**.**** <адрес> код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом КН 60:12:0010156:47, расположенным по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Антонова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                                                       А.И. Григорьев

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2022 года.

Председательствующий                                         А.И. Григорьев