Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2023 (2-8570/2022;) ~ М-9968/2022 от 19.12.2022

50RS0039-01-2022-013405-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2023 по иску Умярова Ш. А. к Савранской Т. А., ИвА. А. В., Подлипаеву Е. Н., Андрееву В. И., Падалко С. В., Горбачевой В. С., Ли А.К., Ли Т.Ф., Рыбкиной Е. М., Егорову М. А., Бороздкиной Н. Н., Падалко Е. А., Жафяровой С. С., Юртаеву В. В., Симоненкову Д. А., Конопыхину А. А., Цирюк И. В., Пустовит Г. В., Танкарян Р. И., Мудрагеля Е. А., Журавлеву А. А.овичу, Мирзаеву С. М., Салтыкову В. А., Маховой О. А., Кулиничеву В. А., Марутяну Г. З., Пащенко В. Н., Пыркиной З. В., третьи лица УФСГРКиК по Московской области, Ступенко М. Е. о выделе доли земельного участка, установлении границ выделяемого земельного участка,

у с т а н о в и л :

Умяров Ш.А. обратился в суд с иском о выделе в натуре принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности и установлении границ выделяемого земельного участка (л.д. 66-72). В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании договора дарения земельного участка от <дата>. и договора определения долей от <дата>. принадлежат <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Ответчики являются совладельцами данного земельного участка. Участниками долевой собственности осуществлен фактически раздел земельного участка, на местности земельные участки сособственников огорожены заборами, имеют четко выраженные границы, однако долевая собственности не прекращена договором. Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ, выделяемого истцу земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей. В рамках процедуры выдела земельного участка в счет <...> земельных долей кадастровым инженером подготовлено межевание земельного участка, в результате которого установлено точное местоположение характерных точек его границ и фактическое расположение. <дата>г. истец обратился в Управление Росреестра по московской области для кадастрового учета и государственной регистрации права на вновь образуемый земельный участок, однако уведомлением от <дата>. действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права приостановлены, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Щеглова М.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Ответчики Савранская Т.А., ИвА. А.В., Подлипаев Е.Н., Андреев В.И., Падалко С.В., Горбачева В.С., Ли А.К., Ли Т.Ф., Рыбкина Е.М., Егоров М.А., Бороздкина Н.Н., Падалко Е.А., Жафярова С.С., Юртаев В.В., Симоненков Д.А., Конопыхин А.А., Цирюк И.В., Пустовит Г.В., Танкарян Р.И., Мудрагеля Е.А., Журавлев А.А., Мирзаев С.М., Салтыков В.А., Махова О.А., Кулиничев В.А., Марутян Г.З., Пащенко В.Н., Пыркина З.В. судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Третьи лица – представитель УФСГРКиК по Московской области, Ступенко М.Е. судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка от <дата> Умярову Ш.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <...> долей в праве на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <...>, по адресу: <адрес> (л.д.73-76).

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Требования к земельным участкам, образуемым любым из перечисленных выше способов (в том числе посредством выдела) содержатся в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Истец провел межевание земельного участка; ссылаясь на отсутствие согласия между всеми правообладателями, обратился в суд с иском о реальном выделе принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности и установлении границы земельного участка.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон №218-ФЗ).

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ).

Для разрешения заявленных требований по существу определением суда от <дата>г. по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО Группа Компаний «ЭКСПЕРТ». Гражданское дело возвращено экспертной организацией без исполнения определения суда от <дата>г., поскольку при согласовании даты и времени проведении натурного осмотра земельного участка от истца поступила информация об отсутствии необходимости в проведении судебной экспертизы, в связи с чем доступ на объект исследования экспертам предоставлен не будет.

Поскольку истцом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено надлежащего доказательства, которым является заключение землеустроительной экспертизы, образования нового земельного участка с определенными размерами и местоположением, соответствующими требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о выделе принадлежащих истцу в праве общей долевой собственности на земельный участок долей, установлении границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ <...> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                        ░░░░░:

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2023░.