Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4200/2019 ~ М-3712/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-4200/2019

УИД 21RS0025-01-2019-004619-57

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                             город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Д.А.,

с участием истцов Федоровой Л.И., Федорова Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Любови Ильиничны, Федорова Льва Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Ютон» о защите прав потребителей,

У с т а н о в и л:

Истцы Федорова Л.И., Федоров Л.Н. обратились в суд с иском к ответчику ООО «Ютон» о компенсации морального вреда, указав, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, на приобретение в собственность двухкомнатной квартиры под условным номером №, проектной площадью 70,40 кв.м., в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Застройщик обязался передать участникам долевого строительства квартиру по передаточному акту не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по передаче квартиры.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение, по которому ООО «Ютон» обязалось выплатить истцам неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ

Заочным решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчика в пользу истцов взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры за период по ДД.ММ.ГГГГ.

Акт приема-передачи квартиры № подписан только ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за следующий период с ДД.ММ.ГГГГ (за 365 дн.) составляет 1.079.232 руб., т.е. по 539.616 руб. на каждого истца (по ? доли).

Просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 539.616 руб. в пользу каждого истца; компенсацию морального вреда по 20.000 руб. в пользу каждого.

В судебном заседании истцы Федорова Л.И., Федоров Л.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, приведя их вновь. Просили иск удовлетворить.

На судебное заседание ответчик ООО «Ютон» явку своего представителя не обеспечил, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела по адресу места нахождения юридического лица, причину неявки суду не сообщили, своих возражений не предоставили.

В соответствии со ст.113 ч.5 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ответчик является действующим юридическим лицом и находится по адресу, указанному в иске.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия истцов рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и определении всех его условий.

В соответствии с ч.1 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ютон» (Застройщик) и Федоровой Л.И., Федоровым Л.Н. (Участники долевого строительства, Участники) (по ? доли) был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого Застройщик обязался осуществить строительство дома, в том числе, объекта долевого строительства – 2-комнатной квартиры, условный номером № общей проектной площадью 70,40 кв.м., расположенной на 8 этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 2.956.800 руб., исходя из стоимости 1 кв.м. – 42.000 руб.

Согласно п.п. ж) п.7.1 договора, Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ЧР.

Обязательства по оплате исполнены истцами в полном объеме, о чем представлена справка ООО «Ютон» от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2.961.000 руб.

Дополнительное соглашение о переносе срока передачи объекта долевого строительства сторонами не подписано.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чебоксары выдано ООО «ЮТОН» Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, о чем указано в выписке из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.8 Закона № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

При таких обстоятельствах, ответчиком обязательства по договору участия в долевом строительства в части срока передачи квартиры истцу нарушены.

При этом в ст.401 ГК РФ указано, что лицо, не исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относится, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнителя товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

От уплаты неустойки за нарушение указанного срока Застройщика не освобождает вина подрядчиков, субподрядчика, не исполнивших или не надлежаще исполнивших свои обязательства. Решения ответчиком вопросов технологического характера также не исключает правомерности требования истца о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение, по которому ООО «Ютон» обязалось выплатить истцам неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. постановлено:

«Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ютон» в пользу Федоровой Любови Ильиничны неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 руб., в счет компенсации морального вреда – 2000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – 8 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ютон» в пользу Федорова Льва Николаевича неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с                                  ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 руб., в счет компенсации морального вреда – 2 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – 8 000 руб.

Федоровой Любови Ильиничне, Федорову Льву Николаевичу в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать».

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцами рассчитана неустойка за следующий период с ДД.ММ.ГГГГ. (за 365 дн.), исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ – 15% годовых, в размере              1.079.232 руб., т.е. по 539.616 руб.

Своих возражений по расчету ответчиком не предоставлено.

Суд, проверив расчет истцов, производит свой расчет неустойки за указанный период, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на день исполнения обязательства на ДД.ММ.ГГГГ. – 8,5% годовых:

((2.956.800 ? 365 ? 8,5%/300) х 2 = 611.564,80 : 2 = 305.782,40.

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Вместе с тем, ответчиком данное ходатайство не заявлялось, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи квартиры период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 611.564,80 руб., т.е. по 305.782,40 руб. в пользу каждого.

Истцы просят взыскать компенсацию морального вреда в размере 40.000 руб., т.е. по 20.000 руб. в пользу каждого.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 г.).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителей – истцов в части срока передачи квартиры за следующий период с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, законодателем не ограничена возможность неоднократного обращения граждан с требованием о взыскании предусмотренной Законом № 214-ФЗ неустойки, равно как и с требованием о компенсации морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения его прав Застройщиком.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцами моральных переживаний, степени вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также принимая во внимание, что ранее с ответчика в пользу истцов была взыскана компенсация морального вреда за предыдущий период, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 4.000 руб., т.е. по 2.000 руб. в пользу каждого. Заявленный размер в 40.000 руб. суд находит чрезмерным.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требование истцов в добровольном порядке ответчиком не было удовлетворено, то с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 307.782,40 руб. ((611.564,80 +4.000):2=307.782,40), т.е. по 153.891,20 руб. в пользу каждого.

Согласно ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, предоставленных явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В силу ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ютон» в пользу Федоровой Любови Ильиничны неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 305.782,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 2.000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере 153.891,20 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ютон» в пользу Федорова Льва Николаевича неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 305.782,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 2.000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере 153.891,20 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ютон» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9.615,65 руб.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд г.Чебоксары ЧР о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                            Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ