Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2022 ~ М-933/2022 от 29.03.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-001516-31

Дело № 2-1954/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года                             г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи             Блейз И.Г.,

при участии секретаря                    Нежединовой Д.С.,

истца                                Семеновой Е.В.,

представителя истца                     Уманского Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Е.В. к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании членом семьи умершего и обязании заключить договор социального найма,

(третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус города Севастополя Явтух М.В., Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя),

установил:

Семенова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, в котором уточнив требования просит признать Семенову Е.В. членом семьи С.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с Семеновой Е.В. договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Требования иска мотивированы тем, что с 2017 года она проживала совместно со своим отцом С.В.В. по адресу: <адрес> Данное жилое помещение они занимали на основании договора социального найма заключенного между С.В.В. и Департаментом капитального строительства города Севастополя. При жизни её отец предпринимал попытки приватизировать жилое помещение, однако сделать этого не успел. Поскольку у истца отсутствует регистрация в спорном помещении, а ответчик отказывает в заключении с ней договора социального найма, она обратилась в суд с настоящим иском для восстановления своих прав.

Истец, её представитель в судебном заседании требования иска поддержали, просили удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили. Представителями Департамента капитального строительства города Севастополя и Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя поданы письменные возражения на исковое заявление, согласно которым они просят отказать истцу в иске.

Заслушав истца, её представителя, возражения сторон, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу положений статей 67, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Указанные граждане приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу:<адрес> было предоставлено С.В.В. на основании договора социального найма № ДСН/17-1651 от 02.11.2017 на семью из 1 человека.

Из объяснений истца установлено, что она была вселена в указанное жилое помещение, как член семьи С.В.В., проживала с ним совместно одной семьей с 2017 года, они вели общее хозяйство, семейные отношения характеризовались взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.В. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по захоронению которого взяла на себя истец.

С момента смерти С.В.В. и до настоящего времени Семенова Е.В. производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 пояснили, что знают Семенову Е.В. с 2017 года, поскольку являются соседями. С данного момента она стала постоянно проживать со своим отцом С.В.В. по адресу: <адрес> Они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, совершали совместные покупки. После смерти С.В.В., Семенова Е.В. продолжает проживать в указанной квартире. При жизни С.В.В. не оспаривалось право проживания истца в спорном жилом помещении, она была его дочерью, к которой он проявлял должную заботу и внимание. Указали, что до 2017 года Семенова Е.В. проживала с матерью.

У суда нет оснований не доверять свидетелям, поскольку их показания являются полными, точными, не противоречащими доводам иска.

Таким образом, Семенова Е.В. была вселена в квартиру С.В.В. в качестве члена семьи нанимателя на законных основаниях, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ее членом семьи умершего С.В.В.

Кроме того суд считает необходимым отметить, что согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года N 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14, следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ).

Между тем требования истца об обязании Департамент капитального строительства города Севастополя заключить договор социального найма с истцом фактически направлены на подмену административной процедуры судебным решением, в связи с чем в заявленных требованиях в данной части преждевременны и в их удовлетворении следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Семеновой Е.В. к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании членом семьи умершего и обязании заключить договор социального найма - удовлетворить частично.

Признать Семенову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, членом семьи С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 06 сентября 2022 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя          (подпись)                 И.Г.Блейз

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского

районного суда города Севастополя                                        И.Г. Блейз