Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2023 ~ М-151/2023 от 03.02.2023

Принято в окончательной форме 05 мая 2023 года

УИД 76RS0021-01-2023-000177-62

Дело № 2-368/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлением Чуранова М.Б. к АО «СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Чуранову Б.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

Чуранов М.Б. обратился в суд с иском к АО «СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Чуранову Б.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в котором просил определить долевой порядок и размер участия Чуранова М.Б., Чуранова Б.М., ФИО1, ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, установить долю участия – в размере 1/4 каждому, обязать производить Чуранову М.Б. ежемесячный расчет и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных и жилищных услуг в указанной квартире согласно долевому участию в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что Чуранов М.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. Договор управления многоквартирным домом заключен с АО «СХК «Север-Инвест». В данной квартире зарегистрированы: истец, Чуранов Б.М., и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 Соглашение между истцом и ответчиком по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и найм не достигнуто. Имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, истец желает отдельно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

Истец Чуранов М.Б. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Чуранов Б.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представители ответчиков АО «СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения на иск не представили.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве по заявленным требованиям возражал, указал, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на имя Чуранова М.Б., начисления за природный газ, потребляемый по указанному адресу, производятся исходя из установленных нормативов потребления (9 куб.м.) на четыре человека ежемесячно. По указанному лицевому счету по состоянию на 01.04.2023 года по услуге газоснабжения числится задолженность в размере 642,10 руб.. Для оформления договора снабжения природным газом в письменной форме лица, использующие жилое помещение по указанному адресу, в общество не обращались, платежные документы по указанному адресу направляются обществом ежемесячно, установить лиц, вносивших по лицевому счету денежные средства, не представляется возможным. Представитель полагал, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с нормативами потребления газа не будет соответствовать действующему законодательству, просил в удовлетворении требований истцов отказать.

Представитель третьего лица Администрации Константиновского сельского поселения ТМР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,суд приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Квартира в <адрес> является муниципальной собственностью Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района (л.д.43).

Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № 495 от 01.02.2023 года является Чуранов М.Б.

Согласно архивной справки от 03.03.2023 и сведений ОВМ МО МВД России «Тутаевский» от 15.02.2023 в квартире зарегистрированы: истец Чуранов М.Б. с 27.02.2004, ответчик Чуранов Б.М. с 27.02.2004, несовершеннолетние – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.40, 45).

Из записи акта о рождении отцом несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ответчик Чуранов Б.М. (л.д.35, 36).

Согласно договору социального найма жилого помещения № 495 от 01.02.2023 года, заключенному между Администрацией Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области и Чурановым М.Б., Чуранов Б.М., несовершеннолетние – ФИО1 и ФИО2 являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.42).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение (плата за наем) и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Из разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, данных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приведенной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи нанимателя.

Вместе с тем, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец и ответчик членами одной семьи не являются, ведут друг от друга отдельное хозяйство, истец поживают отдельно по другому адресу, истец желает оплачивать жилищно-коммунальные платежи за свою долю. В спорной квартире проживает ответчик Чуранов Б.М., также имеют регистрацию его несовершеннолетние дети, ответчик не возражает против предложенного порядка оплаты ЖКУ. Истец желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

С учетом приведенных положений закона суд полагает, что ответчик Чуранов Б.М., как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обязан нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, приходящихся на доли несовершеннолетних.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, количество лиц зарегистрированных в жилом помещении, а также тот факт, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец должен самостоятельно оплачивать за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, требования о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.155 ЖК РФ.

Суд устанавливает порядок оплаты, в соответствии с которым Чуранов М.Б. уплачивает от начислений за жилищно-коммунальные услуги 1/4 долю, Чуранов Б.М. с учетом несовершеннолетних детей оплачивает от начислений 3/4 доли.

Судом установлено, что АО «ЯрОблЕИРЦ» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя Чуранова М.Б. Также на имя Чуранова М.Б. открыт лицевой счет на оплату газоснабжения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОблЕИРЦ», по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также выдачу квитанций на их оплату. ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производит расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению, исходя из норматива и количества зарегистрированных лиц, также осуществляет выставление квитанций по оплате данной услуги. АО СХК «Север-Инвест» производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает необходимым возложить на АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО СХК «Север-Инвест» обязанность производить Чуранову М.Б. ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленными судом долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Доводы ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о несоответствии раздельного начисления платы за газоснабжение действующему законодательству суд признает несостоятельными.

Расчет и начисление платы за газоснабжение в отношении спорного жилого помещения, а также выдачу квитанций на оплату указанной коммунальной услуги производит ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», по открытому лицевому счету. В отношении истца, ответчика и его несовершеннолетних детей начисление платы за данную услугу производится по лицевому счету по нормативу в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, прибор учета на газ в спорном жилом помещении отсутствует.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Чуранова М.Б. (паспорт серия и номер ) к АО «СХК «Север-Инвест» (ИНН ),), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН ), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН ), Чуранову Б.М. (паспорт серия и номер ), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Чуранова М.Б. оплачивает жилищно-коммунальные расходы в размере 1/4 доли, Чуранов Б.М., ФИО1 и ФИО2 в размере 3/4 доли.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, Чуранову М.Б. в соответствии с 1/4 долей, выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, Чуранову М.Б. в соответствии с 1/4 долей, выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «СХК «Север-Инвест» производить ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, Чуранову М.Б. в соответствии с 1/4 долей, выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тутаевский городской суд ЯО в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова

2-368/2023 ~ М-151/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чуранов Михаил Борисович
Ответчики
АО "СХК "Север-Инвест"
АО "ЯрОблЕИРЦ"
ООО " Газпром межрегионгаз Ярославль"
Чуранов Борис Михайлович, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Чурановой Оксаны Борисовны и Чуранова Артёма Борисовича
Другие
Администрация Константиновского сельского поселения ТМР
Суд
Тутаевский городской суд Ярославской области
Судья
Стародынова Любовь Васильевна
Дело на сайте суда
tutaevsky--jrs.sudrf.ru
03.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.02.2023Передача материалов судье
07.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.02.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
29.03.2023Предварительное судебное заседание
03.05.2023Судебное заседание
05.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.05.2023Дело оформлено
06.06.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее