Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1397/2020 ~ М-423/2020 от 21.01.2020

№

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                                             02 июля 2020 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре судебного заседания З, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску А к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке наследования в порядке приватизации и по встречному иску Д к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г.о. Люберцы, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умер отец истца – Е.

Наследником первой очереди является его дочь- А ДД.ММ.ГГ года рождения.

Имущество, принятое в наследство от отца, согласно справке нотариуса Р № от 27.02.2019г, состоит из 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63.7 кв.м. жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>. Заведено наследственное дело №.

Однако совершить нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство не представляется возможным, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.

В уведомлении Федеральной регистрационной службы по Московской области о приостановлении государственной регистрации указано, что было принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности от Муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к А на 2/7 доли и к Д (Паршиной) Е.А. на 1/7 доли на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, ул. П, <адрес>, документы на которую представлены ДД.ММ.ГГ

Договор приватизации был заключен после 05.08.1998г. Право собственности у умершего Е не возникало, так как нет регистрации права.

ДД.ММ.ГГ был заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан, между Городским поселением Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и Е, А, П, А, Б, А, А

На основании вышеизложенного, уточнив свои требования, истец просит признать за А право собственности на 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63,7 кв.м., жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти Е, умершего ДД.ММ.ГГ, признать за А право собственности на 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63,7 кв.м., жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>, кадастровый № в порядке приватизации.

Д обратилась в суд со встречным иском к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке приватизации и просит суд признать за ней право собственности на а 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63,7 кв.м., жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>, кадастровый № в порядке приватизации, поскольку она лишена возможности зарегистрировать свои права в установленном законом порядке.

Представитель истца А в судебном заседании требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Д в судебном заседании требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо А в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо А в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Р в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Люберцы в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта нахождения на иждивении; факта принятия наследства…

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства…

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, 09.12.2016г. между городским поселением Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области и Е, А, П, А, Б, А, А был заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность Е, однако в установленный законом порядке договор зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГ умер Е.

Наследником первой очереди является его дочь- А ДД.ММ.ГГ года рождения.

Имущество, принятое ей в наследство от отца, согласно справке нотариуса Р № от 27.02.2019г, состоит из 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63.7 кв.м. жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>. Заведено наследственное дело №.

Однако совершить нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство не представляется возможным, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.

В уведомлении Федеральной регистрационной службы по Московской области о приостановлении государственной регистрации указано, что было принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности от Муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к А на 2/7 доли и к Д (Паршиной) Е.А. на 1/7 доли на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, ул. П, <адрес>, документы на которую представлены ДД.ММ.ГГ

Договор приватизации был заключен после 05.08.1998г. Право собственности у умершего Е не возникало, так как не было зарегистрированного в установленном законом порядке.

В связи с тем, что стороны не зарегистрировали право собственности, в связи со смертью Е лишены возможности обратиться в ЕГРН.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

После смерти Е истец А фактически приняли наследство, так как в настоящее время пользуются наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, поэтому суд полагает возможным исковые требования удовлетворить. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, в связи с чем требование А о признании за ней права собственность на 1/7 доли квартиры в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 244 ГК РФ предусматривается: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании вышеизложенного А и Д имеют право на получение 1/7 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации. В связи с тем, что стороны не зарегистрировали право собственности, в связи со смертью Е, они были лишены возможности обраться в ЕГРН. 09.12.2016г. стороны участвовали в договоре передачи жилого помещения в частную собственность граждан.

В связи с чем, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования А.

Признать за А право собственности на 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63,7 кв.м., жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Признать за А право собственности на 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63,7 кв.м., жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>, кадастровый № в порядке приватизации.

Удовлетворить встречные исковые требования Д.

Признать за Д право собственности на а 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью -63,7 кв.м., жилой -48,6 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. П, <адрес>, кадастровый № в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                                  Федунова Ю.С.