Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3652/2021 ~ М-3273/2021 от 29.09.2021

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2021-004947-77

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2021 года

Дело № 2-3652/2021                                        

Заочное решение

именем Российской Федерации

27 октября 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Первоуральска Сынгаевской А.А.,

при помощнике судьи Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ольги Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Романову Владимиру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Романова О.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к Романову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>109.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она и дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было приобретено в период брака с ответчиком, в равнодолевую собственность. По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал истцу принадлежавшую ему ? долю. В настоящее время ответчик из квартиры выселился, вещи свои вывез, в настоящее время его место пребывания неизвестно, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг несет истец.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ год она состояла в браке с ФИО4, спорная квартира была приобретена в 2011 году по договору купли-продажи, в период брака с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор, по которому она приобрела у ответчика ? долю в праве собственности на спорную квартиру. С 2019 года ответчик в спорной квартире не живет, где он находится, ей неизвестно.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации адресу проживания, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 состояли в браке.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, приобрели в общую долевую собственность по ? доле каждому жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>109 (копия дела правоустанавливающих документов, Выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>109.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор, по которому ФИО4 передал в собственность ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>109.

По сведениям Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>8.

Как установлено судом при рассмотрении настоящего гражданского дела, в настоящее время ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения в смысле жилищного законодательства не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, каких-либо личных вещей в квартире не имеет, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Романовой Ольги Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>