Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2548/2013 ~ М-847/2013 от 14.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Забелиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2548/13 по иску Романенко А. АлексА.а, Романенко Т. Н., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства” и Федеральному агентству Специального строительства о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является <данные изъяты> квартира , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства” и Федеральному агентству Специального строительства о признании права собственности в порядке приватизации на указанную выше квартиру, обосновывая это тем, что данное жилое помещение было предоставлено Романенко А. АлексА.у по договору социального найма от 07 августа 201 года, заключенному с Федеральным государственным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства».

В своем письме ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства” и Федеральное агентство Специального строительства не возражали против передачи в собственность истцам вышеуказанной квартиры, но осуществить передачу квартиры в собственность не представляется возможным, поскольку право оперативного управления жилым домом за ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства” не зарегистрировано.

Истцы проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Указанное жилье является для истцов единственным. ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства” фактически передало квартиру , расположенную по адресу: <адрес>. Романенко А.А. и членам его семьи по договору социального найма.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил признать за истцами право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать за ними право собственности на квартиру , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства”, Федерального агентства Специального строительства, а также представители третьих лиц Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Указанная квартира была предоставлена Романенко А.А. и членам его семьи в соответствии с договором социального найма от /дата/, заключенным с ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства”, квартира передана истцам, истцы проживают в указанной квартире.

ФГБУ “Управление капитального строительства при Федеральном агентстве специального строительства” не предприняло никаких действий для подписания с истцами договора передачи жилого помещения. Однако и никаких действий, связанных с выселением истцов из занимаемой квартиры, ответчик тоже не предпринял.

Истцы проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги, однако в передаче квартиры в собственность им отказано.

Согласно ст.1 ФЗ РФ “ О приватизации жилищного фонда в Российской в Российской Федерации” № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 “О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, представленную истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Романенко А. АлексА.ем, Романенко Т. Н., ФИО и ФИО1 право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 доли за каждым.

Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:

2-2548/2013 ~ М-847/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Романенко Андрей Александрович
Романенко Татьяна Николаевна
Ответчики
ФГБУ "Управление капитального строительства №900 при Федеральном агентстве специального строительства"
Федеральое агенство Специального строительства (Спецстрой России)
Другие
Управление Росреестра по МО
Департамент жилишного обеспечения Минобороны РФ.
Суд
Химкинский городской суд Московской области
Судья
Дубровин Дмитрий Евгеньевич
Дело на сайте суда
himki--mo.sudrf.ru
14.02.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.02.2013Передача материалов судье
18.02.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.02.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.03.2013Подготовка дела (собеседование)
18.03.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
08.04.2013Предварительное судебное заседание
08.04.2013Судебное заседание
08.07.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.07.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее