Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2023 (2-5910/2022;) ~ М-5902/2022 от 20.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                   07 февраля 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Е.В. Лебедева

при секретаре                                                                 Е.И. Хоменко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ОАО «Заря-Жилсервис» о перерасчете коммунальных платежей, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просила: обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: МО, <адрес> за период с 11.01.2017г. по 01.10.2022г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры. В квартире установлены счетчики горячей, холодной воды. Истец как-то пропустила внесение показаний, соответственно ей стали начислять плату не по счетчикам. Начисление по оплате услуг ЖКХ осуществляется ответчиком неверно. В связи с изложенным, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что истец не передает показания счетчиков с октября 2019 года. Начисления происходят по нормативу. Сведения о паспортах приборов учета также отсутствуют.

Суд, заслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: МО, <адрес>.

Согласно адрес ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 3 адрес ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. п. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными законом в силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчиком ОАО «Заря-Жилсервис» 30.09.2019г. заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с ООО «МосОблЕИРЦ». В соответствии с п.1.1. договора: «В соответствии с настоящим Договором ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия и деятельность (далее - Услуги):

- в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги включения в ЕПД:

1.1.1. Осуществлять ведение баз данных, начисление расчета размера платы за ЖКУ, предоставляемые Управляющей организацией, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому Плательщику, с учетом кодов Плательщиков, финансовых лицевых счетов Плательщиков в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационно-расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления <адрес> в рамках организации начислений и сбора платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, утвержденным Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РВ (далее-Единый порядок).

1.1.2. Формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых Управляющей организацией: Содержание и ремонт жилого помещения, Водоотведение в содержании ОИ, Тепловая энергия на ГВС в содержании ОИ, Вода для ГВС в содержании ОИ, Электроэнергия в содержании ОИ, Отопление, Холодное водоснабжение, Водоотведение, Сбор и вывоз ЖБО (при наличии), Тепловая энергия на ГВС, Вода для ГВС, Электроэнергия, Газоснабжение, Техническое обслуживание и ремонт ВКГО, Установка узла учета тепловой энергии (ОДПУ), Долг прошлых периодов

Пени. Формирование ЕПД и его заполнение осуществляется с учетом Справочника наименований жилищно-коммунальных услуг (Приложение № к настоящему Договору)».

Согласно ст. 3.1.9. раздела 3 договора «Обязанности и права Управляющей организации: «3.1.9. Управляющая организация в период действия настоящего Договора не вправе самостоятельно осуществлять перерасчет суммы, подлежащей оплате Плательщиком за коммунальную услугу. Перерасчет суммы, подлежащей оплате Плательщиком за коммунальную услугу, в период действия настоящего Договора осуществляется ЕИРЦ ».

        Показания приборов учета потребления ХВС и ГВС вносятся Потребителями коммунальных услуг, проживающими в многоквартирных домах, в единый платежный документ либо в личный кабинет плательщика в электронном виде на соответствующем сайте при ежемесячной оплате ЖКУ самостоятельно.

      В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ: «Потребитель имеет право: к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)».

             Данные о размерах потребления услуги «водоснабжение» в соответствии с показаниями внутриквартирных приборов учета потребления ХВС и ГВС поступают от потребителя жилищно-коммунальных услуг в ООО «МосОблЕИРЦ» и на основании поданных потребителем показаний, согласно которым ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производит начисление платы за потребление горячего и холодного водоснабжения собственниками или нанимателями квартир.

          Таким образом, управляющая компания ОАО «Заря-Жилсервис» не занимается расчетом начислений за использование жилищно-коммунальных услуг, в связи с тем, что эти обязанности за соответствующую оплату со стороны управляющей компании выполняет ООО «МосОблЕИРЦ».

Судом установлено и доказательств иного суду не представлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (до ДД.ММ.ГГГГ расчет начислений за ЖКУ осуществляла другая организация – МУП «ЕРЦ ЖКХ») собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> показания внутриквартирных приборов учета потребления горячего и холодного водоснабжения не передавались ни через ЕПД, ни через личный кабинет плательщика коммунальных услуг. А, в случае, если собственник жилого помещения в МКД не передает показания приборов учета начисление платы за водопотребление и водоотведение осуществляется                                по установленным нормативам потребления данных коммунальных услуг                                         в соответствии нормами Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Эксплуатация внутриквартирных приборов учета потребления ХВС и ГВС на территории Российской Федерации осуществляется согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Ответственность за установку и ввод в эксплуатацию приборов учёта потребления воды возложена на собственников помещений в МКД (ч. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ).

В соответствии со ст. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ: «80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно ст. 81 (10) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: «Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений».

К технической документации в данном случае относится паспорт прибора учета потребления ХВС / ГВС. Судом установлено, что паспорта на приборы учета потребления ХВС и ГВС собственником жилого помещения 18 <адрес> в управляющую компанию не представлены. Доказательств обратного, суду не представлено.

    В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ                                 «Об обеспечении единства измерений» средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку.

Результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. По заявлению владельца средства измерений или лица, представившего его на поверку, на средство измерений наносится знак поверки, и (или) выдается свидетельство о поверке средства измерений, и (или) в паспорт (формуляр) средства измерений вносится запись о проведенной поверке, заверяемая подписью поверителя и знаком поверки, с указанием даты поверки, или выдается извещение о непригодности к применению средства измерений.

Межповерочный интервал, установленный для приборов учета водопотребления, составляет на горячую воду – 4 года (исключение: для некоторых приборов учета ГВС - 6 лет), на холодную воду – 6 лет. Установленные для внутриквартирных приборов учета потребления ГВС И ХВС межповерочные интервалы указываются в паспортах на данные приборы, выданные заводом – изготовителем. А также в паспорте на приборы учета указывается дата первичной поверки приборов учета, выполненная на заводе-изготовителе, выпустившем прибор. Именно от даты первичной поверки на заводе – изготовителе идет исчисление дат следующих поверок. Показания неповеренных приборов учета, или приборов учета с просроченной датой поверки, не могут приниматься к расчету платы за ЖКУ.

В письме № от ДД.ММ.ГГГГ (ответ на претензию) ОАО «Заря – Жилсервис» предлагала истцу предоставить паспорта на индивидуальные приборы учета потребления ГВС и ХВС. Судом установлено, что до настоящего времени технические паспорта, выданные заводом – изготовителем, в ОАО «Заря-Жилсервис» не поступили.

На основании вышеизложенного, отсутствия сведений о том, что истец передает ответчику сведения о показаниях счетчиков, иск является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении требований - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                       Е.В.Лебедев